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历经三年，地产媒体笔下的“西红门天花板级IP”橡树湾一期正式交付。2023年，西红门橡树湾全年网签金超过80亿，位列北京前五、大兴区销冠。
从《007》系列电影到漫威宇宙，似乎经典的IP，总具有持续的效应。然而，作为主持设计过12座华润时光系作品的弘石团队而言，IP 经久不衰的秘密，来自扎实的设计水准与落地效果。
岁月漫漫，橡树湾的18载春秋，让“学院风格”从形象的符号，慢慢凝练为精神的象征。我们的每一次设计并非将这一风格简单的复制，而是将红砖元素揉入不同建筑风格的表情中，每一次都有新的尝试与新的表达。
“没有人是艺术家，除非在绘画之前他已经将画面储存于脑海中。”莫奈如是说。
⊙西红门橡树湾的光与影
恰如莫奈在吉维尼花园中不厌其烦地画着一幅幅睡莲，追求光影的变化。我们同样关注一天中不同时段的阳光洒在建筑表皮，光与影之间彼此拉长和倾斜产生奇妙地记叙方式，雕琢出居所的美。
在经典红砖丹韵的主题中，我们尝试增加金属、石材、拱券等质感，用更洗练的方式寻求人文、亲切、温情的气息。
⊙效果图&实景图对比
从细微处入手，做进一步的推敲，在塔冠、窗周、檐口等细部，模拟富于变化的砌筑手法，用线条勾勒虚实错动的层次进退。
基于成本及规范考量，高层建筑已经无法采用传统贴面砖的方法实现，我们转而将重点放在仿砖涂料结合EPS保温材料的呈现。EPS具有可塑性强、可定制、成本可控的优点，合理的利用，可以起到事半功倍的效果。
⊙立面色彩与施工现场
为了真实地模拟红砖的质感，对于涂布率、缝深、排砖与跳色都必须进行精确的控制，在以丹韵为底的“调色盘”中，衍生出三种深浅不一的暖色调，跳色排布标准块为浅：深：中=1：2：7。
在实施阶段，对砖的耐久性、砖缝粗细颜色进行反复对比，让每一次凹凸有致的细节，都是在美学原理之上的呈现，让每一块错拼相接的红砖都与光影共鸣。
久处不腻的建筑秘诀在于细节，红砖建筑的魅力来自“叠砖”。对于大面墙体、窗口、飘窗口，乃至空调板，皆采用不同的分缝及调色处理，以错缝、平缝、人字缝、十字缝等多种砌筑手法，使建筑表面呈现丰富的层次感、节奏感，虚实变化间，上演秩序与艺术的碰撞。
⊙重要节点
叠砖效果采用局部30mm厚的EPS板，强调立面上的阴影感和层次，为了模拟真实的竖砖带效果，在竖砖带处做加厚处理。利用纤细的EPS小线条，将较大面积的咖色涂料切分成若干块。为了打造立面的精细度，选用尺寸最小的线条，与涂料保温咨询团队密切配合，使用35mm*30mm的截面。在基座采用仿石水包水涂料，利用EPS打造重檐的“石材”效果。
当阳光掌镜，拂过景墙上静静刻着的文字，斯坦福式的连廊向前延展，不经意的一次驻足，邂逅美好的生活场景。
有变化的沉稳，有韵味的质朴，有节制的丰富；我们用建筑的语言，在传承经典和寻找迭新中，表达时光的涟漪。
项目信息
项目名称：华润·西红门橡树湾（一期）
业主单位：华润置地北方大区北京公司
设计单位：弘石设计
设计范围：方案设计、施工图设计
项目面积：123038㎡
设计时间：2021年
竣工时间：2024年
项目经理：张维
方案负责人：李旭 王岩
方案团队：姜丽杰、刘欢、张艺云、蔡全有、王娇娇、王志强、董宪福、高泽欣、彭嘉轩、王慧
施工图负责人：张翠珍、王尧
建筑专业丨王琳、崔丽娜、杨利伟、颜幺武、张晨光、闫明、刘洋
结构专业丨杨静鹏、李恒、韩云燕、陈双玉、张佳佳、王增志
设备专业丨张建霞、耿智艳、周甄缘、田林林
电气专业丨师科峰、马兰、季福华
合作团队：
保温及涂料设计：华构建筑工程设计有限公司
景观设计：广州山水比德设计股份有限公司
项目摄影：李晓光
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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