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当下，改善豪宅的“高端局”已全面拉开，各大地产都在挑战极限的提升产品力，要说今年讨论度最高的莫过于"第四代住宅"。
第四代住宅，将庭院搬入空中，实现“户户有庭院“，从立面设计、空间布局、人文关怀，多维度实现对常规住宅的产品迭代。
四代宅产品也已不断在多个城市落地，以其自身突出和鲜明的特点吸引了不少购房者的青睐。
而今天搜建筑分享的是 西安龙翔·奥城云玺、奥城云樾 两个第四代住宅项目，在搜建筑看来，龙翔地产已开发了奥城珑樾府、奥城珑璟府、奥城云玺、奥城云樾等多个爆款项目，还有一个高端改善项目也即将面世，通过不断对客户和市场的调研深挖，不断精研其产品力，总结了一套自己的打法，并将其渗透到了细枝末节处。
思维重塑
全新空中森屿大平层
如何在界定的空间中，获得越级的生活体验，这是一个庞大的设计命题。
项目采用第四代立体生态住宅理念，通过“庭院+空间+功能”创新研磨布局，深度重构大平层，从空间到场景，从交互到独立，从品质到精质，真正做到了深刻洞察生活所需，焕新人居升级。
下面我们以奥城云玺建面约192㎡户型、奥城云樾建面约196㎡户型为例，来看其超级产品力的“户型表达”。
建面约192㎡空中院落大平层
双层挑高双庭院，进阶生活想象
真正的奢侈不是硬件的奢侈，而是生活场景的奢侈。
奥城云玺建面约192㎡户型，四室两厅三卫设计，使用率超高，既拥有大平层的尺度，又拥有理想的院落生活方式，它所带来的生活越级和精神享受也是成倍增加的。
南向面宽达到了惊人的约18.2米，让采光面和视野面都拉满。
两梯两户超低梯户比配置，做出“独梯独户”的效果，告别拥挤，高效生活，为业主打造私密化的居住环境，私享独立电梯厅，尊崇归家礼遇，构成内外双玄关格局。
△ 奥城云玺建面约192㎡户型示意图
整个公区LDKGX一体化设计，空间宽敞、灵活性强，满足多元化需求，享IMAX级270°环幕视野采光。
约6.4米大阔厅与约10米长空中庭院相连，将客厅院落化，实现了室内外空间的全方位交互。
灵活多变动的X空间，让独处与欢聚自如转换，满足更多的家庭生活场景，与聚厅融贯连通，探索空间更多可能。
奢阔配置南向双主卧套房，尊重家庭成员空间需求，也保障了各自生活的私密性。
尺度上，拥约6米奢侈开间，超越市面上一众户型的客厅宽度，界面感十足；
生活氛围上，注重夫妻交流及情趣，主卧外连大庭院，为夫妻营造私密空间，幸福感剧增，实现进阶沉浸式独享世界。
△ 奥城云玺建面约192㎡户型示意图
主卧的另一设计亮点，就是在进门处设置内玄关。这样做，一来避免开门见屋，私密性更强；再者实用性更佳，作为进入卧室的过渡区域，可用于存放比较私人的物品，剩余空间也可分担家庭收纳功能，这一维度，也充分体现了对居住者生活品质的细致考量。
建面约196㎡立体天空院子
奢境空间尺度，人居新革命
奥城云樾藏珑系列其建面约196㎡户型同样出色，精心雕琢每一寸空间，满足了居住的舒适感、层次感与尊贵感。
约16米南向大面宽，整个空间能更大限度获取阳光和风景。
两梯两户，实现私梯入户，大大增加了业主的入户体验。独立全明电梯厅，尊享归家体验，动线更独立，私密性更强、舒适性更高，叠加入户玄关，呈现内外双玄关多重礼序，仪式感满满。
△ 奥城云樾建面约196㎡户型示意图
△ 奥城云樾建面约196㎡ 实景图
△ 奥城云樾建面约196㎡ 实景图
约6.4米宽大边厅，难得的阔绰尺度，在另一侧大面落地玻璃窗的加持下，带来强烈的视觉冲击，直接放大了数倍的空间感及采光观景面，营造出环幕瞰景视野，窗外美景在眼前生动演绎。
LDKGX一体化设计，实现了空间多区域联动和场景的多元互动，无论家族聚餐、圈层会客、商务等皆可轻松满足。
△ 奥城云樾建面约196㎡户型示意图
△ 奥城云樾建面约196㎡ 实景图
约20㎡、约6米挑高的立体庭院，远看就像一座浮岛院墅悬挂于天上。
大庭院与厅、次卧相连，引景入室，实打实将空间放大，实现更丰盈的场景体验，后期瑜伽健身、品酒赏月、摇椅发呆、养花、赏景、看星星......都很惬意。
△ 奥城云樾建面约196㎡ 实景图
灵动X空间给未来生活预留更多可能，无论办公、会客、闲话、观影……还是陪孩子游戏、玩耍，都能轻松胜任。
△ 奥城云樾建面约196㎡ 实景图
南向双套房设计，尊重家庭成员空间需求，也保障了各自生活的私密性。
约40㎡南向豪华度假酒店式主卧套房，关上房门，就是属于主人的小世界。整个主卧达到约6米阔绰大面宽，布置舒适休息区、独立衣帽区、南向全明主卫等，分区清晰明确，尊崇生活享受。
△ 奥城云樾建面约196㎡户型示意图
△ 奥城云樾建面约196㎡ 实景图
好的空间设计是生活情感的延伸，更是自然与风景的容器。可以看出龙翔地产「全新空中森屿大平层」，是其源自高端豪宅生活深刻理解的超强诠释，满足了改善客户对于“大空间”、“生活场景”及“情感”的真切需求。
更值得要说的是，云樾建面约196㎡户型特别作为奥城云樾 “藏珑系列” 高定之作，带来了更高端更纯粹的生活方式。
此外，透过超高颜值建筑，我们同样能感受到它的魅力。
精研立面美学
重塑高阶建筑语境
外立面作为住宅的第一观感，不仅是“建筑颜值”的直观呈现，也是其“内在品质”的无声表达。项目以前瞻的视野和精湛的工艺追求，精研立面美学，带来又一次品质进阶。
以奥城云玺项目为例来看：
风格上，立面设计简洁纯粹，塑造现代、高端、时尚、公建化质感美学立面。
建造形态上，干净利落的形体与线条下，赋予建筑庄重大方的基调与美感，给人一种力量感，呈现高品质典雅立面形象。
△ 奥城云玺 实景图
用材与工艺对建筑外立面设计的影响也至关重要。
用材上，不断革新升级，航空级铝板+Low-E玻璃+水包砂、真石漆等高品质多元化用材，实现建筑的高颜值与高品质兼具。
铝板的运用超广，不仅南北主立面，连山墙面装饰线条、格栅、构件都有用到，大大提升了建筑的品质感和耐候性、自洁性。
并且，为了实现更高阶的立面效果，龙翔从多个方面出发，特别定制了十几种铝板，比如，屋顶挑檐采用更高强度的约3.0mm厚铝板；横竖向线条使用约2.5mm珠光白铝板，增强了反光效果和视觉冲击力；白色、灰色线条铝板相间，打破了色彩单一性，增添了建筑的层次感和趣味性；特殊转角造型处定制铝板，实现更精致的工艺效果……
△ 奥城云玺 实景图
窗墙比做到更大化，大面的大玻璃，一览无余，无界消融内外，赋予空间全新的美学概念，实现更大化视野，更满足了室内采光需求。
△ 奥城云玺 实景图
特别选用质感更为细腻、柔和，纹理平滑，仿石效果逼真的水包砂，耐久性、抗污性、防水性更强。真石漆部分也是独特的颗粒感超强的仿石材质感，力求整体观感、立体感、质感更强。
工艺上，建筑的立体感，线条处理很关键，各个节点匠心雕琢精细化工艺设计，让立面更具美感精致。
人性化考量上，设计充分考虑人性化需求，比如，优化部分窗开启方式，客厅与厨房窗采用“内开内倒”设计，避免强风直吹，风感更舒服，开口角度小，杜绝窗扇坠落风险，安全性大大提高。
△ 奥城云玺 实景图
并且开启扇全部为全钢化玻璃，其安全性、强度、温度承受力等各方面都明显优于普通玻璃，抗冲击力是普通玻璃的3-5倍，具有很好的抗冲击性；可承受150℃的温差变化，是普通玻璃的3倍。多种“小细节处有大乾坤”的设计，尽显建筑整体的精致度。
△ 奥城云玺 实景图
△ 奥城云樾 实景图
产品力“内卷化”热潮下，高端产品扎堆涌现，但真正用心雕琢产品的项目越来越少。
龙翔地产「全新空中森屿大平层」，不止产品的革新，更承载更高阶的生活方式，是真正有灵魂的居所，为未来生活带来更深层次的奢想。
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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