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近几年的高端改善市场，可谓一年比一年火爆
高端改善市场的争夺日趋白热化，引来各大房企争先布局，其中，大平层已然成为高净值人群的居住新风潮。从设计上看，面积大、功能完善的大平层在户型创新、空间布局方面优势明显。
本期搜建筑给大家总结一批建筑面积约200㎡以上的大平层户型，有着较高的纯粹性，希望能给大家一些启发。
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南京颐和·天晟府建面约269㎡户型，两梯两户，约3.3m层高，室内整体得房率约83%，南向开间约22.5m，全屋9个飘窗。
颐和·天晟府建面约269㎡户型，4房2厅4卫
LDK客餐厅一体化整体约70㎡，客厅无主灯设计，双背景板交付，空间奢阔，一体化设计，与餐厨连通，轻松拉近家人的距离，让家人们的欢聚不止一种形式。
约2.1m进深、约10.6m跑道阳台，面积约22㎡，全封闭落地窗采用YKK系统窗，奢阔视野，窗外即是河西城市中心的现代都市之景，置身其中，或许会更有为之奋斗的动力吧。
中西厨设计烹饪的奢华感尽显，让人不禁想大显身手。
主卧为行政套房设计约46㎡，开放式衣帽间和三分离主卫设计，空间舒适度且实用性凸显。
示范区实拍图，以交付为准
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佛山保利映月湖天珺建面约288㎡户型,4房2厅3卫
独立电梯厅，搭配归家双入户动线，在客厅会客的时候，不会遇到刚好买菜回家的阿姨。同时，中西双厨设计满足了中西美味的自由切换，开放式岛台更让拉近了家人之间的互动距离。
映月湖·保利天珺OPUS ONE板房实景图
客厅设计了270°转角窗视野，两面加起来约21米的一线湖景，如同展开的双臂，将水光潋滟的大湖拥入怀中。
更赞的是，做了双主套设计，特别是豪华主卧套房，独立衣帽间和行政书房，带来五星级酒店的同款享受；长辈套房直接做到270°折叠屏飘窗，在房间内转一圈，每个角度都是最佳景观位。
映月湖·保利天珺OPUS ONE板房实景图
总之，这里的每一个细节，你都能看到保利华南对品质人居需求的洞察。
映月湖天珺项目楼栋效果图
映月湖·保利天珺OPUS ONE外立面设计将文化创新与高定设计融入到每一个细节。
项目立面以“铝板+真石漆+蓝灰色玻璃幕墙”搭配，楼体玻璃面占比约40%，是常规住宅的2倍之高，超越市面上绝大部分的人居产品。
3
南安建发·璞玥云山建面约206m²户型，5房2厅3卫设计，其中南向两套卧+2个标准卧室，满足二孩家庭、三代同堂的生活需求。
独门独户的私享设计，可打造外玄关储物柜，内玄关搭配独立储藏间，收纳衣物/行李箱/清洁用品/儿童推车等，不仅兼顾归家仪式感，也提升户型的空间利用率和收纳。
南安丨建发璞玥云山建面约206㎡样板房实景图，非交付标准
餐客厨阳一体式空间，共约85m²，预留西厨岛台，满足西餐、简餐制作需要，亦可改造为酒柜、餐边柜，多功能演绎满足业主专属喜好。南向阳台超8米面宽，观景、赏花、瑜伽、阅读皆可实现。
南安丨建发璞玥云山建面约206㎡样板房实景图，非交付标准
约4米南向面宽大尺寸豪华主卧，轻松放置2米大床和观景椅的组合，专属衣帽间、搭配独立梳妆台，将尊崇与仪式感留给女主人，精研五星级酒店卫浴配置，双台盆、大浴缸、淋浴等卫浴4件套一应俱全。
南安丨建发·璞玥云山建面约239m²，5房2厅3卫
建面约239㎡禅意大宅，户型南北通透，坐拥约21米南向大面宽，南向约8.6米阳台，配置提升推拉窗，开窗面积约50%。
约85㎡多功能复合双厅，自带大面域景观，星级酒店式套房主卧，三个南向卧室皆为套间，用舒展的空间，写意层峰的生活享受。
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莆田建发·璞云建面约237㎡户型4+1房2厅4卫，两梯一户，高效的电梯通勤效率；一层一户，并配备精装电梯厅，尊贵感直接拉满。
莆田建发·璞云建面约237㎡，4+1房2厅4卫
该户型创新的打造巨幕约360°视野角，端厅也有约270°视角，与东侧溪景完美结合，在家也能实现多视角赏景。阔绰的不只有面积，约3.15米阔绰层高，尽显奢阔空间感。
作为经常活动的动区方面，该户型做到了约60㎡LDKB行政复合厅，聚会与会客应对自如。此外，还有约20.8米南向大面宽，全屋明亮通透。另外，双主卧设计，以及南向酒店式主卧，处处体现居者身份。
不得不说，这套237㎡就是莆田的豪宅精品。
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杭承府项目整体非常纯粹，全部5幢高层，呈围合式排布，又彼此错落，营造出超大的楼间距和采光面。所有楼栋皆是两梯两户设计，并且只规划有两个户型——约210m²四室两厅三卫以及约266m²四室两厅四卫，圈层纯粹。
杭承府建面约266㎡，四室两厅四卫
杭承府外立面效果图
杭承府外立面效果图
6
徐州万科·昆吾建面约235㎡户型，四房两厅三卫，整体南向景观面约14.1米，第一眼就被超大方厅吸引，约7.8米的开间+大落地窗的设计，将客厅的开阔度拉到了max。
双套房设计，都为南向，其中主卧建面约30+㎡，约5.6m的大开间，让主卧生活更有延展性，起居室可以放下一张大床、一套沙发和茶几，总统套房的既视感，让卧室“小家化”发挥淋漓尽致。
建面约235㎡样板间示意图，仅供参考
样板间示意图，仅供参考
样板间示意图，仅供参考
在精装上，客厅公区交付吊顶、实木墙面，电视墙也用大理石铺设，搭配格栅造型，美感十足。厨房门采用夹丝玻璃门，将厨房与客厅之间的状态，维持在透与不透之间，又透光、又确保一定的私密性。
地面采用简一的无缝拼接技术；交付的橱柜门是鎏金色的铜制品、大理石的台面、连水槽都是石英石打磨而成。油烟机、燃气灶、洗碗机品牌均为德国嘉格纳，这三套市场价超十几万，在南京也只有少数豪宅楼盘才会用。
万科昆吾项目效果图
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长沙万科瑧湾汇建面225㎡的大平层户型，满足了对生活有追求、对社交圈层有要求的长沙改善群体。在生活品质的打造上，万科有着自己的坚持和“小倔强”，从尺度到格局，项目都尽可能做到更出挑。
长沙万科瑧湾汇建面约225㎡，5房2厅3卫
户型重视通风、采光，打造南北对流式双巨幕阳台，让阳光和清风四季穿堂过；大横厅设计，容得下儿童、中青年、老人不同年龄层家庭成员的休闲和娱乐，这么做的原因，就是想让生活更舒适、社交空间更集中。
主卧套房，270°转角飘窗，带来超广角环幕视野，体验感更为极致；除此之外，还有私密电梯、功能玄关、中西双厨设计、全景落地窗……让豪宅体验感无处不在！
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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