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美的建筑，是会给人留下经久难忘之回忆的。
住宅立面设计，作为建筑的直接表达，承载着设计师与居住者的情感与梦想，它如同家的外衣，诉说着独特的故事。
当下，住宅的建筑立面设计大致可分为：
① 超流体曲线式立面
② 传统化直角式立面
③ 第四代立体生态住宅
示意图
01
超流体曲线式立面
弧线的堆叠与交错 ©赵强
比如温州龙湾富春未来社区人才住房的外观设计汲取了“流光”的创意，仿若是模仿黎明时分海面波光粼粼的景象。
在建筑造型上，利用非对称曲线的叠加与交织，创造出丰富的光影层次，为观察者在各个视角和不同时间提供别具一格的视觉体验。
弧线的堆叠与交错 ©赵强
① 飘板设计
飘板设计指在外观视觉上，通过楼板和构架的延伸去强调横向线条，塑造自由空间的建筑体。
其特点：
◉ 削弱体量感，增加丰富度
◉ 构建空间互动韵律
◉ 形成开放度可变的空间
◉ 形态的自由独特性
◉ 承载着个性化的功能：创造不同的体验式空间
金昌·烟波飞鹭立面设计通过建立水平秩序描绘出潺潺流水的舒缓。连续的铝板挑檐为落地玻璃遮蔽风雨与烈日，形成了与中式传统建筑相似的檐下空间，模糊了内外的边界。
建筑立面 ©泠城摄影工作室
挑檐厚度仅45厘米，进深最大约2000厘米，通过控制飘板的形态大小可以更加合理地运用自然光，避免阳光直射，并通过在上表面做约5%的坡度帮助排水，增加铝板的自洁性。
细部分析图 ©零壹城市
平面与立面的有机结合形成凹凸有致的建筑形态，曲线转折处应用非常规的双曲铝板让线条在多个维度中自由流动，立面层次分明，营造出充满美感和张力的建筑意境。
住区环境 ©山间影像
设计采用大量弧面设计加强流动柔美的整体感，建筑转角采用超大弧形曲面铝板挑檐搭配定制曲面落地玻璃，在使整体立面形态更加完整流畅的同时也为室内带来绝佳的视野。
由于其工艺要求较高，每单块曲面玻璃需要至少20天的生产周期，其成本造价约是普通同尺寸玻璃的1.5倍。
高层住宅采用香槟色为主色调，透过轻透的全落地玻璃，大量的连续阳台带来的开敞视野，将自然景观面拓宽，使人们可以尽情将周边自然景观尽收眼中。挑檐弧度经过设计团队的打磨锤炼，形成流畅而极具张力的曲线序列。
超大规格构件，双曲铝板等非标准材料大规模应用于住区设计在国内较为罕见，项目在落地品控和成本控制方面给项目团队带来了巨大的挑战。
高层住宅曲面转角 ©泠城摄影工作室
设计团队通过模数控制对构件进行梳理：玻璃栏板、扶手、铝板等不同材料进行对缝设计，玻璃栏板划分间距1.5米，一块玻璃栏板对应一块铝板，进行标准化设计；调板弧线尺寸、弧面玻璃倒角尺寸进行统一，弧形挑板被进一步拆解为，收边型材、上斜面、下斜面、弧形转角等构件，进行模块化分解。
② 不对称手法
立面「非对称设计」是指通过视觉重点的偏离，打造一种特殊的“视觉路径”，使建筑有一种不对称的美感。
其特点：
◉ 展现不同角度的美：打破常规单一的构造格局，非对称的设计能够展现不同的个性，也可以从不同角度展示设计本身的美。
义乌·九樾府立面表皮采用全铝板幕墙体系，结合LOW-E 玻璃及金属线条，展现出通透、光洁、轻盈的建筑形体，非对称式设计让置身于城市中的人们感受到建筑的动感和生命力。
曲线元素的采用为项目带来诸多技术挑战，设计师针对曲线开模、加工以及曲面拼接相关的问题制定了具体而详尽的设计管理方案，以优化细节控制。
个性化的非对称立面©LEAP绿城利普
义乌九樾府 ©LEAP绿城利普
参数化设计方法为各模块提供了精确的模型，也使得后期施工能够更加精确地进行，从而提高了整个项目的品质，实现了理想的落地效果。
安徽省茂源凤栖今朝创新的非对称立面造型打破常规的公建化立面风格。顶部采用非对称玻璃体造型，通过挑板和玻璃幕的形体组合，打造晶幕立面，可见的视觉语言转译出项目的精神内核——极简、高端、现代。
效果图
示意图
为凸显建筑轻盈灵动效果，建筑细节精雕细琢。在阳台部位，通过古铜色铝板斜面压边处理，提升线条层次感，营造内敛奢雅的气质。在飘窗构造中，出于立面整体性的考虑，采用玻璃外包飘窗窗台的方式，营造出落地窗的效果，进一步提升品质感。
示意图
效果图
沿湖界面勾勒出优雅的城市天际线，强烈的视觉聚焦感和独特的建筑性格张力让项目极具标识性。建筑生长于环境，共生于城市，为城市脉络增添一份独特的视点，丰富城市界面、提升区域形象。
绿城凤栖鹭鸣邸实景图
绿城凤栖鹭鸣邸项目北区的高层住宅着重延续宋式民居的线条感，以横向铝板斜切的手法，削弱建筑体量，形成严谨且创新的不对称立面秩序；转角阳台与阳角同样以灰色金属铝板利落收边，边缘处流畅、动感的圆角曲线，强调超流体建筑的反重力感。
绿城凤栖鹭鸣邸实景图
温州龙湾富春未来社区住宅主楼立面设计追求的是未来感的流畅与连绵不绝的视觉体验。设计师运用曲线柔和的铝板形成连续流动的线条，宛如天际流动的云朵与山间潺潺的溪水，展现出一种超然物外的宁静与和谐。
立面设计语言 ©赵强
在夜幕降临时，建筑内部透出的柔和灯光与外部环境融为一体，仿佛夜空下静静流淌的银河，营造出一种时间静止、空间无限延伸的感觉。
立面设计语言 ©赵强
02
传统化直角式立面
住宅的直角式立面设计，是通过缩窄建筑外框，采用大面玻璃结合“超纤细”线条，让立面更简洁，更高窗墙比的设计，让视觉上更具有挺拔的力量感。
外立面划分成一面面精致的画框，减少建筑厚重感，使建筑身姿挺拔、更轻盈、更具有线条美感，让现代感铺面而来。
① 斜切手法
住宅立面的斜切手法，让外立面更几何、立体，在光影交错间，优雅而灵动，满满“高级感”，这种精细化的设计让建筑更具精致感。
其特点：
◉ 画面感更强，真正的「油画框」外立面
◉ 立面更精致，增加建筑美学质感
◉ 丰富立面层次，化解建筑体量厚重感
◉ 放大景观视野：建筑形体局部进行斜切，创造出独特的建筑轮廓，并形成了丰富的景观视野。
温州阳光城檀境建筑立面从温州传统的城市意向出发，提取了白灰的主色调。
温州阳光城檀境实景图© 曾江河
深灰色铝板与深灰色真石漆加深光影对比强化建筑体量，以整体的大面宽Low-e玻璃面提升建筑精致程度，打造公建化的立面品质。
温州阳光城檀境实景图© 曾江河
简洁现代的横向斜切金属铝板线脚高750mm，呈现清晰明朗的建筑轮廓；轻灵飘逸的中式金属铝板飘顶出挑2200mm甚至更远，在简洁现代的形体基调下令人眼前一亮；基座造型大气，其大尺度雨棚通过斜切手法和铝板细节在近人尺度提升建筑精致程度，彰显项目尊贵品质。
温州阳光城檀境示意图
杭州武珹云府效果图，实际以交付为准
杭州武珹云府在立面窗墙比上，开启扇均遵循约0.382的黄金比例，赋予了立面恒定于时间的美感。同时将立面一体板升级为造价更高昂的干挂铝板（北立面部分涂料），搭配LOW-E宽屏钻感玻璃，让这一经典的比例感贯穿于建筑的每一面，在视觉上是延续一体的，仿佛是一片丝绸包裹在建筑上。
效果示意图，实际以交付为准
效果示意图，实际以交付为准
立体化的立面设计，在住宅产品上尤为稀少，而武珹云府在设计之初，设计师溯源了杭州金石印章的篆刻手法，通过双层60度斜切工艺，打破了立面的二维化，在宛如玉石般温润的铝材上雕刻美感，让建筑的开窗呈现向阳光敞开的姿态。
效果示意图，实际以交付为准
相比传统铝板施工，立面斜切工艺其标准更为苛刻，而带来的是建筑立面更精巧、轻盈的感受，打破了传统块状感的笨重。同时在细节上，让每个窗框宛如中古油画框般，富有独具的立面符号，给予值得人们驻足欣赏的细节。
效果示意图，实际以交付为准
② 不对称手法
锦江府项目通过简洁有力的标志性L型框架折板造型，以合理的比例分割了整栋建筑，形成「非对称」立面秩序，展现出与众不同的高级感与超强辨识度。
锦江府·南苑 效果意境图
锦江府·南苑 效果意境图
锦江府·南苑 效果意境图
立面节点示意图
同时又雕琢精致细节，冲破了传统的直角框架，L型框架采用斜切工艺，这种精细化的设计，削弱体量，让建筑更具精致感，丰富建筑层次，让外立面更几何、立体，满满“高级感”，宛如建筑立体绽放于天空之中。
绍兴湖珀隐秀府一脉隐秀系设计灵感的“黄金斜切”建筑，以同样的美感呈现于湖珀隐秀府之上，切割轴线的鲜明标签，让建筑更显轻盈与温润，同时与镜湖湖天自然融洽共生，成为与城市新生代人群共鸣高级审美的“当代艺术品”。
绍兴湖珀隐秀府实景（图源：万科）
绍兴湖珀隐秀府节点
绍兴湖珀隐秀府实景
建筑立面首先打破当下高端公寓主流的所谓对称式仪式感，以非对称的立面构图形成现代风格立面的底子。通过建筑表皮的细腻刻画，以铝板幕墙斜切的独特细部手法形成隐秀系的标志性符号，并且将这一符号应用到地上地下入户大堂等部位。
绍兴湖珀隐秀府设计概念示意
绍兴湖珀隐秀府实景
立面设计中还结合绍兴当地阳台封闭的需求，引入大面积高透玻璃和轻盈的铝型材线条，以窗墙体系的构造实现了类幕墙的视觉效果，进一步丰富了隐秀系立面的层次与内涵。
上海金地·嘉源高层造型采用不对称的设计手法，形体简练更具标示性；银灰色金属格栅增加是觉得通透性，主体的米色石材和深灰色涂料的搭配也反映出一种极简、低调的东方内敛。
高层立面设计构思
不对称式的高层立面
中交·象江来立面设计建筑师从范·杜斯堡“边缘化设计"的理论中获得启发，在概念创意中以非对称、去基座化的设计手法，重构新的秩序。
立面效果 ©LEAP
简洁有力的“L”型铝板线条，以合理的比例分割了整栋建筑，形成了建筑的基本框架。以“L”型框架为母题，在各种楼型中寻求与之契合的分割比例；非对称的形制，落在多楼型的建筑群中，构成一个个充满序列感的超流线造型，使整个立面拥有一种独特的统一感，而这便是建筑师探求的新的“秩序”。
造型生成 ©LEAP
03
第四代立体生态住宅
随着城市化进程的不断推进，传统的居住模式已经难以满足现代都市人对生活品质、环境和健康的多维度需求。在此背景下，“第四代住宅”应运而生，成为房地产行业创新与升级的标志性产品。
这种全新的住宅形态，它不仅代表着建筑技术的革新，更是对居住空间美学的一次深刻探索。四代住宅的立面设计，它不仅要考虑建筑本身的美观性，更要融入环保、节能、智能等现代元素，以实现住宅的可持续发展。
① 曲线立面
其特点及设计要点：
◉ 差异化高颜值审美；
◉ 弧形线条强化艺术韵律感：弧形取代直角、立面变化更加柔和自然、与环境融合更好；
◉ 现代材质+面积采光面，未来科技感：凸显现代轻盈的质感和视觉时尚感，也带来了更宽阔的景观视野；
◉ 观察自然，提炼曲线，收集自然界中的曲线形态：富有韵律的曲线在充满绿植的外墙上舒展开来；
江山天悦广宇设计采取元素符号景观提取转译，将景观元素应用于立面高层大线条处，通过再设计实现丰富观感；将古建元素应用于高层转角阳台，通过弧面玻璃反射效果，形成兼具传统美学与文艺美学特征的立面形象，影显项目的独特性和尊贵感。
效果图过程稿，不作为交付承诺
效果图过程稿，不作为交付承诺
建筑长出森境，自然包裹立面，层层叠翠，筑就一座会呼吸的城市“森林”。
效果图过程稿，不作为交付承诺
效果图过程稿，不作为交付承诺
坤达江山云境立面设计从“游艇”中汲取灵感，打造鎏金曲线立面，错落的布局，流畅的线条，大尺度玻璃巨幕，呈现出大气流畅的美感，展现了现代建筑的简洁和高雅。
效果图过程稿，不作为交付承诺
效果图过程稿，不作为交付承诺
② 直线立面
其特点及设计要点：
◉ 创新提取设计元素，打造差异化造型
◉ 经典直线条，极简公建化风格
◉ 巧用材料，焕新外观呈现
比如万达·汉安印在产品研发上，营造体态舒展、线条精细、构式优美的当代宋风。
再比如越秀铁建·樽樾一改传统户型平面，采用创新型铝板线条+超大窗墙比的玻璃幕墙结构，不仅引入高级色彩搭配，还在考究的细节及材料上，协调厚重与轻盈，创造绝佳的通透性和视觉伸展。
越秀铁建·樽樾效果图
从整体外观看，项目有着极为出彩的公建化立面，几何线条的轮廓弱化了楼宇的棱角，将雕塑感、时尚感、现代感一一释放。
包括从空间形制中提炼重檐元素，以香槟金、香槟银及暖色调真石漆营造建筑的体感温度，以石材和金属材质的碰撞，让秩序和浪漫共生。
越秀铁建·樽樾效果图
本资料声明：
1.本文为建筑设计技术分析，仅供欣赏学习。
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