高品质住宅:精细化落地 —— 六大要点

楼市   2024-11-20 09:55   上海  
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高品质住宅
精细化落地践行者
「搜建筑·工程管理研究院」


高品质住宅精细化落地,已成为普遍的行业痛点……

在严控成本的基础上,大幅提升工程品质,提升产品美誉度,为开发企业进行品牌赋能。

01
公司简介
搜建筑是具有广泛影响力的专业平台,业务范围涵盖工程管理、设计管理、精品楼盘考察、高品质楼盘评测、新型材料推广、楼盘推广等,深得业内人士信赖。
搜建筑工程管理研究院是搜建筑旗下一家全国性咨询管理机构,拥有一支由项目管理专家、资深工程师以及行业精英顾问组成的专业团队,能够为开发企业提供全方位的工程管理解决方案。

02
精细化·服务模式
搜建筑工程管理研究院历经数百个住宅小区实操项目,研究分析施工过程中的经验教训,形成一套行之有效的高品质住宅——“精细化施工”方法论。
聚焦服务于:区域性标杆房企以及地市级城投公司。
服务核心在于:解决“高品质住宅”项目在施工落地阶段所面临的诸多挑战与痛点。
服务模式有以下三种:

服务方式(一):全过程咨询服务·六大步骤
全过程咨询服务——是我们的主要服务模式,通过精心研究的六大步骤,保障开发企业在低成本基础上,持续稳定地产出超高品质的住宅产品。
1、建制度、定考核:基于公司规模及特性,量身搭建高效的工程管理体系,建立完善的考核机制。实现事事有人负责、事事有人执行的目标。
2、定标准、控成本:细化交付标准,反向推导各分项施工要求,形成公司的系统标准。将成本分析下沉至施工班组及工艺层面,逐条逐项进行优化,使成本大幅降低。
3、定工期、明目标:综合考虑项目条件,以极致穿插工序为核心,科学制定工期。围绕工期,锁定各部门、各人员的目标责任,大幅度提升工作效率,确保项目高质量提前交付。

4、抓分部、全讲解:对多达百项的分部分项,如防水、砌墙、抹灰等等,我们都会在现场进行技术讲解和答疑,保证每个参与人员都能清晰理解,有力地保障每个分部分项都能高标准完成。
5、定样板、防风险:对于分部分项工程依据公司制定标准,实行严格的样板验收制度。样板合格方可大规模施工,有效规避系统性风险。为项目整体优质打下基础。
6、常巡检、保交付:我们会对项目进行月度巡检和重大节点的承接检查,并出具专业的巡检报告及整改措施,由此,可全面保障在过程中发现问题,及时消除隐患。
我们会提前六个月执行严密的交付会战计划,逐户逐项闭环消除隐患,保障项目超预期完美交付。

服务方式(二):工程巡检及交付评估
过往合作案例表明,当我们帮助客户搭建完善的工管体系后,再制定出清晰地分项验收标准,区域性标杆房企普遍能具备自我发展的能力。
但多数客户仍会与我们合作,长期委托我们进行“工程巡检及交付评估”服务。
这主要归因于:
A.依托搜建筑平台,我们拥有更具前瞻性的洞察力。
B.同时管理数十个项目,我们拥有更丰富的实战经验。
服务方式(三):工程培训
针对企业需求,在项目筹备阶段或工程间隙,我们还会提供“工程培训”服务。
搜建筑工程管理研究院可选派资深专家讲师,深入企业内部,针对企业高管及全体员工开展专业培训。
旨在全面提升所有员工的质量意识、成本意识、进度意识、安全意识。
在四大意识基础上,强化企业文化,强化执行力,确保高品质技术标准得以精准落地。

03
精细化·服务案例
搜建筑工程管理研究院已成功为中康置业、地方城投、润凯控股等多家百强房企提供了优质的工程管理第三方咨询服务。充分彰显了搜建筑公司的专业实力与卓越的服务能力。

通过我们的专业服务,各房企所建设的工程项目在多个关键领域均实现了显著的优化与提升。
集中体现在以下四大方面:
① 完善的工管体系和考核标准,工作效率大幅提升;
② 完善的分项及整体验收标准,工程质量大幅提升;
③ 完善的成本优化和管控体系,建设成本大幅降低;
④ 精细的穿插体系和工期策划,建设周期大幅缩减。
由此,搜建筑工程管理研究院可以帮助您实现——高品质住宅的精细化落地,使您在市场竞争中立于不败之地。

04
荣誉
作为第三方服务机构,我们的检测成果更为客观、公正,不仅深得甲方信任,也同时大力促进施工单位 、材料厂家的工艺水平和管理措施,深受他们的欢迎和信赖。


honorary


公司高度重视诚信文化的建设,将甲方的质量、成本视为生命,制定严格的廉洁服务制度。确保所有业务活动均遵循公正、透明及合规的原则,以向客户提供值得信赖的服务。

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搜建筑——工管研究院 院长


本资料声明:

1.本文为建筑设计技术分析,仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请,不视为要约,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要,文字和图片无必然联系,仅供读者参考;


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