回顾热点事件，捕捉市场动向。
小到十堰楼市，大到整个城市，每一天都在发生着肉眼可见的变化。那么在过去的一周时间里，都发生了哪些与我们生活息息相关的内容呢？房产在线《一周地产关注》栏目上线，将精选过去一周的消息资讯，汇总一周之内发生的热点事件，让你轻轻松松一网打尽更多精彩内容…
最新消息，湖北省近日发布了《高品质住宅技术标准》。内容从住宅规划、建筑设计、建筑设备、施工建造、保障与服务等全生命期提出了具有湖北特色的工程建设标准。据悉该标准将于2024年12月10日正式实施。
该标准对湖北“高品质住宅”进行了明确定义，即在满足使用功能、安全耐久、配套完善的基础上，符合“绿色、智慧、舒适、愉悦”的宜居湖北发展理念和建设标准，打造健康居住环境，实现绿色低碳可持续发展，满足人民日益增长的美好生活需要的住宅。（需要详细内容可以扫描文末二维码找小编领取）
在当下的楼市，从一些房企对产品的内卷程度上就能看出，商品房的高端改善属性已经开始被市场趋势化。其中的代表楼盘就包括：
●国瑞·麓林府：作为熊家湾片区高端改善产品，项目自今年4月3日首开，一期产品已取得三开三捷的楼市奇迹。二期更是延续了一期独门独院、超大露台、6.3米挑高空中院馆、星级全套房设计的规划设计，并且在原基础上进行了再创新，打造出偶数层户型首创南北双空中花园，奇数层户型则创新270°环绕型空中花园，视野更广阔，空间也进一步扩大，还打造LDKG+X一体化设计。
●和瑞·雲著：项目占据主城中心之优，以功能为主导，突破市场已有的城市森林花园住宅经验，开创性地以双庭院+双阳台的设计理念，为购房者提供高品质的生活空间，更为主城人居带来了更新升级。室内最高3.15米层高、最大22.5米南向面宽，升级客餐厅、厨房、阳台+花园多维联动设计，同时户户均有多设备平台、多飘窗、多阳台加之超大露台空间，以超高的得房率…等集诸多优点于一身，相信实地看到，就很容易被这个项目的一些细节所打动。
●联投中央云著：作为联投top级印系新作，传承了高端产品基因，为焕新十堰人居高度而来。项目采用公建化铝板外立面，将美学与建筑完美融合，约2.0超低容积率，首层架空泛会所，营造全龄段自在舒展的的低密生活之境，以3.15米层高的全新空间考量，营造奢阔居住体验，为十堰人居再立新序。（详情）
●城投·东来居：东来居户型设计极具前瞻性，从前期公布的批前公示中就可以看到，2.1的容积率、28%的建筑密度，1梯1户的电梯配比，首先从这些基础数据就能定位出，该项目为高品质住宅社区。其次公开出来的户型中，建面约42㎡的三室户型最大的看点转角阳台外接大露台，单个户型设计中的绿地面积就达到了60+%，还有偶数层的户型带53.43平米的空中露台+27.04平米的转角大阳台，这样的户型设计确实另人眼前一亮！（详情）
②多盘执行首套2.9%利率
10月21日中国人民银行（下称“央行”）授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.1%；5年期以上LPR为3.6%，这已经是本年度第三次下调；并且是截至目前最大的一次，年底会否持续降低，我们一起期待！
10月24日，小编从寿康·华悦府项目了解到，贷款已经根据最新的贷款利率计，首套房商贷2.9%，二套房3.075%，【执行标准：首套3.6%-70bp=2.9%；二套3.6%-52.5bp=3.075%】随后小编又咨询了多个项目：楚天都市熙园、汉成世家等项目均透露，已经开始执行2.9%的首套利率，调整时间是自2024年10月24日开始！
③存量房利率统一下调30%
2024年9月29日，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行在内就陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。利率高于LPR（贷款市场报价利率）减30个基点的首套房贷和其他地区利率高于LPR减30个基点的全部存量房贷统一调整至LPR减30个基点。
10月25日多个网友称，短信来了，下个月开始利率下降30个基点，但不是最新的利率3.6%-30bp，目前看，这次将是根据统一的标准下降30bp，要等到各位购房者贷款变动日才能执行为最新利率3.6%-30bp。
①开通免费公交线路
10月22日，“十堰老街至市茅箭区人民医院文秀路院区”就医免费公交专线正式开通，线路途经车城南路——车站路——北京南路——重庆路——山东路——文秀路，为沿线就医需求的市民提供免费循环接送服务。
北广场附近就医的患者可以享受这种的便捷服务：玖晟·云著、惠泽公园2号、汉成国宾府、百强生态城、成邦华夏公馆等业主可以直接受益，倘若泰尚·山水居的未来入市后此公交线路还能免费，也可享受。
②武当山机场同步开通及优化公交专线
10月23日将同步开通2条、优化1条机场公交专线。武当山机场至武当山景区公交旅游专线，首末站：武当山机场—武当山停车场。武当山机场至火车站南广场公交专线，首末站：火车站南广场—武当山机场—东风小康新工厂。武当山机场至高铁十堰东站公交专线，首末站：高铁十堰东站—武当山机场。
③机场新航班13条航线 17个航点
10月27日起，民航进入换季，十堰武当山机场将开始执行新的冬春航班计划。本次换季时间为2024年10月27日至2025年3月29日。本次换季，将陆续开通13条航线，通达16个城市，17个航点。17个通航点分别为北京(首都)、北京(大兴)、上海、广州、深圳、杭州、大连、昆明、青岛、贵阳、太原、厦门、成都、海口、沈阳、重庆、泉州。
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