回顾热点事件，捕捉市场动向。
小到十堰楼市，大到整个城市，每一天都在发生着肉眼可见的变化。那么在过去的一周时间里，都发生了哪些与我们生活息息相关的内容呢？房产在线《一周地产关注》栏目第二期来了，将精选过去一周的消息资讯，汇总一周之内发生的热点事件，让你轻轻松松一网打尽更多精彩内容…
①首套房利率上调至3.1？
在10月21日发布新一期LPR报价之后，房贷利率也迎来了今年的第三次下调。于此十堰首套房利率已经低至2.9%。
不过仅隔10天，在朋友圈就传出了将于11月4日起，首套房贷利率调至3.1%，二套房贷利率调至3.325%的消息。
于此小编梳理了一下事情的经过：
在10月21日LPR新一期的报价之前18日的消息，江苏省已经明确了新发放房贷利率下限统一为2.95%。
而在LPR报价后的10月23日，武汉也传出消息：所有新放款的首套商贷利率为3.1%（-70BP上调至-50BP），二套商贷利率为3.325%（-52.5%BP上调至-27.5BP）。
不过武汉的这个消息仅过1天就有了变动，首套房贷依旧维持2.9%。
然而到了11月1日，“商贷利率11月4日起，回调至首套房3.1%，二套房3.325%”的消息”开始广为流传。于此小编也咨询了几个十堰楼盘，得到的答复是，有这个说法，但是目前均未见银行通知。
小编分析，在LPR不变的情况下，各地银行自主调节的基点，本身就是需要根据地方楼市的情况“因城施策”，尽管在10月份就市场了解也确实出现了很不错的行情，但是这种行情能否持久？还是需要时间来验证，后期或出现利率的上调也是有可能的。不过最终情况还是要看到银行通知才能确定。
②房贷利率定价新机制
10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，对个人商贷利率实行新的定价机制。
这次明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。在重定价周期调整方面，借款人就可以申请按3个月、6个月或12个月重定价。不过需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整1次！
另外，还规定了当浮动利率房贷客户利率加点幅度与最新的全国新发放房贷利率平均加点幅度偏离高于30BP时，可提出利率加点幅度调整申请。
③十堰市保障性租赁住房实行常态化配租
10月31日，十堰发布推文消息，即日起，十堰市保障性租赁住房实行常态化配租，有需求的市民可随时申请不需再集中选房配租。据市城控住房保障有限公司相关负责人介绍，当前保障性租赁住房房源充足，按照“先到先租、随到随租”的原则，自2024年10月29日起，试行常态化实时配租。
保障性租赁住房保障范围包括在十堰城区（含茅箭区、张湾区和十堰经济技术开发区，下同）和武当山特区从事基本公共服务的在城区无住房和住房困难的人员、外地来十堰城区和武当山特区稳定就业或创业的新市民、在十堰城区和武当山特区稳定就业或创业且不满35周岁的青年人。
①健康步道一期二标段即将开放
据了解，十堰健康步道一期二标段已进入最后的收尾阶段，项目北起奥体中心已建步道，南至香山郡，并往东延伸至紫霄大道，将于11月上旬对公众开放。
健康步道二标共设置有7个出入口：京东路综合体出入口、浙江路兴昌庭院小区旁出入口、市检察院背后出入口、京东路阳光香山郡出入口、安远规划道路出入口、紫霄大道大剧院出入口、东来居出入口。其中，安远规划道路出入口、紫霄大道大剧院出入口、东来居出入口为远期出入口。
健康步道是十堰近两年来的重点民生工程，项目规划总长度约28公里，南至中央商务区，是市政府正在大力发展的区域。目前区域内，十堰新高中、厦门路学校、太和医院新院区、凤栖绿谷公园多项城市重点配套以及厦门路、幸福路等多条道路正在如火如荼的建设中，CBD城市界面日日焕新，一幅宏伟蓝图正徐徐展开。
在中央商务区内，例如寿康·华悦府大家·十里桃源城投东来居联投中央云著楚天都市熙园中瑞九樾等住宅项目因其优越的地理位置和与商务区的紧密联系，置业价值正在不断上升。
其中，联投中央云著、城投东来居均在火热建设中，两个项目都为高端改善产品，也是目前楼市中备受瞩目的存在。
联投中央云著由十堰联城置业有限公司开发建设，整个项目规划总建筑面积124260.23平方米，计容建筑面积88226平方米，地块的商业占比为15%-20%。住宅规划共有10栋，层高最高的为22+1F，最低为15+1F。户型公布了2种，都是高改善大面积户型，梯户比为两梯两户，且为第四代住宅。
城投东来居由十堰市城控住房保障有限公司倾力打造，携手招商地产合作开发，项目规划用地面积达到96992平方米。项目规划住宅楼栋数为25栋，全地下停车位2035台，已经公开的户型均为建面约142㎡的露台高层和小高层，都是第四代住宅设计，奇偶错层，1梯1户设计，品质非常高。
10月30日，十堰市自然资源和城乡建设局对《十堰市中心城区山体命名规划》第五批36座山体命名进行公示。这些山体主要位于中心城区西部外围区域，北至西北侧自然山体，西至柏林镇，南至西沟、牛头山。
十堰坐拥“仙山、碧水、汽车城”三张名片，境内山峦起伏，是十堰作为山水车城的独特底蕴。
此次公布的山体名字有沿用之前的，也有新命名的。新命名的有以地方的特色来取名，也有以十堰造的汽车品名来命名。做到了传承性与创新性的统一、功能性与文化性的并重，同时兼顾了传播性与规范性。
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