首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

刚刚公布！5年期LPR降至3.6%！泉州房贷利率低至“2字头”！

楼市 2024-10-21 09:20 福建

最新消息

10月21日

央行公布新一轮LPR报价

1年期LPR为3.1%

5年期以上LPR为3.6%

▼

2月20日，5年期以上贷款市场报价利率从4.2%下降至3.95%，下调25个基点；

5月20日，5年期以上贷款市场报价利率从3.95%下降至3.85%，下调10个基点；

10月21日，5年期以上贷款市场报价利率从3.85%下降至3.6%，下调25个基点。

这是继今年5月以来，5年期LPR再次下调，也是今年LPR第三次下调。LPR下调后将推动个人贷款利率进一步下降，更好降低居民住房消费负担，促进房地产止跌回稳。

2024年10月1日起，泉州不再区分首套房和二套房，首付比例统一调整为15%。

贷款利率方面，当下泉州大部分银行执行LPR-65BP优惠利率，若按照最新LPR报价，新购买商品房首套二套优惠利率为2.95%。

除此之外，2024年10月25日起，泉州将对存量个人房贷利率进行批量调整。

确定高于LPR-30BP，将调整为LPR-30BP；等于或低于LPR-30BP，已享受当前政策下的最优惠利率，不在调整范围内。调整只针对商业性个人住房贷款，商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内）首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

相关阅读

全面放开限购、限售、限价

2024年10月1日起，泉州全面放开限购。

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地项目不再执行公证摇号政策，由开发企业自行销售，不设置购房条件。

②已出让的房地产住宅用地项目根据相关文件要求，认筹总人数超过总房源套数200%的，触发摇号销售。

2024年10月1日起，泉州全面放开限售。

①在泉州市行政区域范围内新购买的一、二手住房不再执行限售政策。有特定销售要求的商品住房从其规定执行。

②属于改善性需求，再次新购买一手商品住房后，可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。

2024年10月1日起，泉州全面放开限价。

①新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再限制商品住宅、车位销售价格。

②已出让的房地产住宅用地根据土地出让合同约定和相关文件要求继续执行商品住房“限房价”要求。

公积金贷

职工连续足额缴存住房公积金满6个月的，即可申请住房公积金贷款。

▎首付比例

2024年10月15日起，泉州降低住房公积金贷款首付比例。

◉首套房首付比例：20%

◉二套房首付比例：20%

◉三套及以上：不予批贷

◉使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付比例为15%。

▎贷款利率

◉首套房：5年以内年利率为2.35%，5年以上年利率为2.85%；

◉二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。

▎贷款额度

2024年10月1日起，泉州公积金贷款额度再上调，最高可贷110万。

◉夫妻双方最高贷款额度为100万元

◉单方最高贷款额度为60万元

◉二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。

▎允许提取公积金支付首付款

凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金支付购房首付款。

▎逐月还贷

泉州公积金中心支持省内（除厦门外）建设银行、兴业银行、中信银行、工商银行纯商贷办理商贷逐月还贷业务。

▎异地贷款

异地缴存职工在泉州市购买自住住房，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明。

▎取消贷款时间间隔

缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。

借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。

▎“带押过户”

借款人的父母和子女参与委托逐月提取还贷业务的，在解除委托逐月提取还贷手续后，次月即可申请办理住房公积金贷款。

END

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MzUxODIxNA==&mid=2650090046&idx=1&sn=8247c5673be7c37c51d92aaa30eec26b

海西地产网

海西地产网专注泉州房产资讯10年，泉州房价、楼盘优惠、片区价值、学区信息发布平台，为购房者提供购房咨询、一对一看房和购房优惠服务。

最新文章

止跌回升！成交猛涨146.8%！泉州10月楼市火了，最新数据曝光！

新增学位5500个！泉州该区域多所学校陆续建设、投用……

近1年，东海房价涨跌幅曝光！该小区竟是唯一逆势上涨……

定了！最高补偿单价超2.7万/㎡！泉州老城区这里要拆了！

总建超16万㎡！泉州11月再拍一地，就位于……

开建城铁R1线，规划轨道交通网！“轨道上的泉州”来了！

扩容！霞美-丰州-省新所有土地纳入南安主城区规划范围

60套住宅！泉州市区百亩公园旁，这一纯新盘获批预售！

关注度飙升！泉州市区热门学区房，又可以了？附划片整理

连接江南-市区！泉州这座跨江大桥建设迎新进展

启动招商！拟建设体育运动场馆！泉州市区这两座车站最新规划曝光

还在降！城东1.5万/㎡起、东海1.3万/㎡起！泉州又一批住宅推出

限价2.3万/㎡！泉州市实小旁纯新盘，约143-202㎡户型图曝光

总投资100亿元！泉州2大地标项目落地！最新规划、效果图公开

抢手！成交均价约1.8万/㎡！东海这个小区降价了

速看！泉州城东这个小区终于交房！全系装修方案曝光

实小旁低密洋房！1.6万/㎡起！泉州中心区这批住宅终于来了……

全长近20公里！连接洛江-城东-东海！这一条“滨海线”全线贯通

泉州首个！最新实景曝光！市区这一新盘又卷出新高度！

总建约8.6万㎡！泉州市区这一项目即将复工

最新调整！泉州商贷利率降至3.05%！房价还在跌……

全省首个！总投25亿！泉州市区这一新地标即将开建

数据曝光！泉州这些二手小区，还能稳稳卖到2万+、3万+！

规划4栋高层！泉州东海又一纯新盘将入市，规划曝光

刚刚公布！5年期LPR降至3.6%！泉州房贷利率低至“2字头”！

规划36个班！泉州市实小新校区迎新进展，完工时间……

在东海，这批10年+房龄的小区已经“涨”不动了！

连接东海-台商！泉州这座跨江大桥东海段将动工建设！

“四代宅”户型图曝光！泉州东海纯新盘来了，限价2.3万/㎡！

临湖瞰海！与东海一桥之隔！泉州该区域推出1幅商住地

涨还是跌？泉州超500个小区真实成交价曝光！

17612元/㎡起！泉州市区新增住宅供应，附房价表

最新信号释放！房产政策组合拳公布！接下来…

重磅！二套首付20%！泉州公积金再出新政！

总面积约47.96亩！泉州这一核心片区将拆迁

降首付、降月供、出补贴！泉州买房政策有新变化

东海一线临海大平层！珑玺台270㎡装修方案曝光

新政落地后！泉州城东纯新盘进场，马上开盘！

泉州首个！这一商业体即将开业！最快本月将……

预计明年开建！规划72班完中校！泉州五中新校区要来了，就在……

范围确定！泉州古城这一片即将拆迁！

10月25日起批量调整！你的房贷真的要降了……

停工多年！泉州市区这一项目即将复工！最新规划曝光

降至LPR-30BP！刚刚！存量房贷利率最新调整细则公布……

市区商业地标！现代美居广场·臻食荟时尚美食特区火热招商中……

热闹了！3大新盘将搅热市场，东海有望再现摇号名场面？

泉州市区这一近3000亩片改区域，再迎建设新进展！

最高直降160万！泉州又一批住宅推出！东海单价1万/㎡起……

面积约4695亩！泉州这一地最新规划公开

已降价！泉州东海曾经的摇号红盘，最新捡漏机会曝光！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉