迈入第四季度，楼市积极信号频传，既有政策高频出台，又有市场升温明显。
NO. 1
所见即所得
（仅限国贸江南璟上公共实景展示区）
今年2月底，国贸江南璟上花大手笔打造江南近年首个实景示范区，高配置的“三进式”归家礼序、约46M的奢阔门庭+雕塑水景、搭配奢石景墙+贝壳纹璀璨灯顶等元素，直接拔高了社区格调。营销中心内部也将作为社区的入户大堂，直接预演未来生活方式。
不到8个月，项目二阶展示区实景开放，包括部分园林景观、入户大堂等关键点位，用“实景先行”再次完美诠释了项目品质兑现能力，也让业主多了一份安心。
实景景观示范区
一场漫步度假海岛的旅行
此次项目实景展示的一大重头戏便是——“海上森屿”度假式社区园林的打造，其设计审美、细节考量、用材用料等，给业主营造了一场漫步度假海岛的旅行。
一进入主入口水庭景观，大面积水景直接拉高了社区格调，放眼大泉州，有几个项目敢做到如此配置。此外，这种水景形态是有设计感的，流动的海岸和秘境中的浮岛形态，瞬间让业主放松心情；下沉式休闲卡座，两边绿植包裹，为业主提供一处独享静谧的精致浪漫场所。
同时，示范区内融合多项海洋与闽南文化结合的元素：采用安哥拉黑、蓝钻、葡萄牙米黄等“海洋颜色”的材料、高定贝壳肌理的金属格栅、景墙上的纹理源自泉州出砖入石的传统纹样……使景观极具艺术性和观赏性。
国贸江南璟上示范区实景图
不仅细节极致打磨，示范区内的树木选取上也颇为用心。品类包括蓝花楹、乌桕、红果冬青、香橼、丛生香樟、紫花风铃木等植物，力争交付时就能呈现出园区树木茂盛的景观氛围。
国贸江南璟上示范区实景图
鲤城“封面”之作
高品质入户仪式感
在外立面打造上，国贸江南璟上立面色泽上选择偏向浪花白的米白色调，搭配金属质感细节，呈映出更具品质感的美学立面，极具辨识度。
此外项目还将酒店式尊崇归家动线延伸至单元入户。单元门头极具品质感，彰显项目调性；延续水庭景观花园氛围，营造花园归家体验；进门安装人脸识别系统，全自动玻璃大门，私密性得到保障。
走进约4.2米层高入户大堂，宽敞明亮；仿石材岩板背景与金属格栅结合，满满的高级感与时尚感；大堂均配置主题艺术挂画和定制软装座椅，品质感立显。
NO. 2
除了园林景观之外，此次国贸江南璟上还对外开放建面约107㎡实体样板房。作为当前中心市区少有的中小户型，项目做到了在控总价的前提下实现改善进阶。
国贸江南璟上样板房实景图，非交付标准
◎三个房间配置+南向奢阔阳台，能够满足“首置即改善”的需求；
◎室内几乎没有过道空间浪费，整体使用率更高；
◎三开间朝南格局，多面采光最大化保障室内通透性；
◎餐客厅一体衔接阔景阳台，公区空间延展更显阔绰。
除了建面约107㎡，国贸江南璟上还规划建面约128㎡、建面约143㎡四房，同样拥有大开间、大尺度、大视野的跃级享受。叠加高性价优势，国贸江南璟上不失为当下买入江南的优选标的。
该户型设计为四房两厅两卫，让入门级改善户型，带来不输墅级的居住享受。比如约5㎡的入户玄关，营造出奢宅才有的入户体验；打造BLDK一体式布局，宽敞大开间的U型厨房，呈现更为宽敞的家庭社交场域；约6米宽的南向阳台，实现生活、休闲观景两不误。从样板房来看，每一个空间从呈现出超大的窗幅比，采光、通风、视野感更强。
国贸江南璟上样板房实景图，非交付标准
该户型设计为四房两厅三卫，两梯两户，居住更纯粹。入户带玄关，IMAX阔尺横厅+南向约7米阔景阳台，尽显排面；南向双行政套房+双次卧+三卫设计，三代同堂生活更私密与从容。能够给到远超同面积段的生活获得感，无疑能给品质改善客群带来极大满足。
NO. 3
其一
鲤城万达旁
核心区站位，决定了它的稀缺与成熟。
鲤城万达广场在建中；泉州演艺剧场综合体项目即将动工；通政小学田中校区已招生，鲤城实小延陵校区和西隅小学坂头校区预计2024年底竣工，泉州五中江南校区计划2025年第二季度开工建设；约3000亩鲤城江滨南岸公园已开工建设，江南中央公园一期即将开建……江南新区城市界面持续换新，即将迎来新一轮价值爆发。
鲤城万达广场效果图
国贸江南璟上立于江南新区城市发展双轴之一的站前大道旁，家门口即是鲤城万达广场（在建中）+泉州演艺剧场综合体项目（规划中），生活圈内商业、教育、公园等配套步行可达，如此稀缺且不可复制的地段，不仅满足资产安全性的需要，还同时拥有强劲的成长潜力。
项目区位示意图
其二
国贸高阶上系
为江南带来高配产品，革新区域人居标准
国贸江南璟上落地国贸地产旗下高质产品系「上系」，从建筑立面、门仪归家系统、到园林景观、圈层营造等多个场景塑造，品质感尽显，与周边小区形成明显差异化和辨识度。这一点，我们已能从实景展示区中窥见一二。
项目设计规划过程稿，非交付标准
项目设计规划过程稿，非交付标准
写在最后
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在当下行情，显然只有真正具备核心地段+优质产品力的项目，才能领跑新一轮楼市周期。国贸江南璟上就是这样的作品，为区域来了更超前、越级的居住品质。
◎看得见的品质：入市不到1年的时间，国贸江南璟上通过2次实景展示区的开放，以“所见即所得”的高品质产品力展现，给予购房者信心和安心。
◎看得见的价值：江南核心地段的站位赋予了项目无可比拟的稀缺性及配套优势，再叠加自身的创新产品力，将成为江南品质人居封面，未来进入市场更具备竞争力。
◎看得见的高性价比：国贸江南璟上折后13968元/㎡起，对比中心城区一众新房价格，着实是性价比十足。
如今泉州楼市已进入空前政策宽松期，无论是首付比例、贷款利率、限购限售等层面全面放松，难得的置时机已现。对于购房者而言，国贸江南璟上无疑是个优选。
国贸江南璟上
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