规划4栋高层!泉州东海又一纯新盘将入市,规划曝光

楼市   2024-10-22 21:14   福建  



新盘爆料


东海又一纯新盘将入市
丰2023-22-2号地块
《建设工程规划许可证》批前公示




该项目开发商为东海开发,计容建筑面积37243.44㎡ ,计容建筑面积18319.3㎡,规划4栋22-26层的高层住宅

2024年1月,东海开发有限公司商住用地与丰2023-22-2号地块,以协议方式出让给泉州东海开发有限公司负责建设,并补缴地块评估差价13469万元。


>>丰2023-22-2地块基本情况:

1、土地位置:丰泽区东海街道丰海路北侧、晋江大桥东侧、海丝大街南侧

2、土地面积:12414.7平方米(合18.62亩)

3、土地用途:二类城镇住宅用地、教育用地

4、出让年限:70年

5、主要规划经济技术指标:容积率3.0以下,建筑密度30%以下,绿地率30%以上,建筑高度80米以下




该项目位于东海中央活力区内,为当下东海重点推进建设新区,是连接泉州市中心区与东海中央商务区的轴心,拥官方高起点规划及诸多配套红利倾斜,发展前景可期。

眼下,中央活力区正处于高速开发阶段:①规划R1线站点;②引入泉州刺桐幼儿园东海校区+泉州实小东海分校(在建)+泉州五中海丝校区(规划);③规划蝴蝶湾商务中心项目,其中市井十洲城文商旅街区已率先开建。

楼市方面,保利天瓒已开盘在售,户型为建面约193-254㎡,毛坯限价29900元/㎡;万祥晋悦瑞景湾预计年底开盘,户型为建面约89-143㎡;城建项目待入市,住宅户型144㎡以下的商品住宅,毛坯限价22800元/㎡,144㎡以上的商品住宅毛坯限价29900元/㎡;省五建项目待入市,住宅户型144㎡以下的商品住宅,毛坯限价23800元/㎡,144㎡以上的商品住宅毛坯限价29900元/㎡。

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