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我是北京征拆咨询援助律师团：
随着2025-2026年大规模城中村改造的推进，新的拆迁改造大幕即将拉开。许多村庄将告别历史舞台，这一过程不仅关系到城市的面貌变化，更关乎千家万户的切身利益。这次改造将成为房地产去库存的重要手段，为城市发展注入新的活力。
Z央会议明确2025年城中村改造重点
在2024年12月9日召开的Z央政治局会议上，明确了2025年的城中村改造重点。
这次会议强调要加大对城中村和危房改造的实施力度。紧接着，12月12日的全国经济工作会议进一步确认了这一方向，提出要加力实施城中村改造和危旧房改造。
与以往的“三大工程”相比，这次会议直接将城中村改造作为重点，显示了中央对这一问题的高度重视。这不仅意味着政策的支持力度加大，也为地方政府的实施提供了明确的方向。
北京城中村腾退和拆迁“大年”
在北京，城中村的腾退和拆迁工作正在如火如荼地进行。
朝阳区的十八里店乡横街子村已经启动腾退工作，这是酒仙桥二期拆迁后的又一大规模项目。到2025年，朝阳区计划腾退4个村，进行6个村的城中村改造。
除了朝阳区，王四营村、阎村镇南梨园村等地也有搬迁和拆迁的计划。大兴区的黄村镇、丰台区的桥南城中村、昌平区北七家镇西沙各庄村等地同样在推进城中村改造。
这些计划的实施，将为北京的城市面貌带来显著变化，也为居民的生活环境改善提供了机会。
丰台区还谋划了花乡中部组团等7个城中村改造项目，显示出对城中村改造的重视和决心。这些项目的推进，将为城市发展提供更多的空间和资源。
北京“绿化隔离带地区”城中村改造
在2021年11月，北京宣布将对绿化隔离地区进行大规模的城中村改造。这些地区被划分为“一绿地区”和“二绿地区”，覆盖了四环至六环之间的区域。
根据2022年4月30日发布的《关于进一步加强第一道绿化隔离地区规划建设管理的实施办法》，目标是在2035年前实现一绿地区的全面城市化，五环内的城中村要全部拆迁完成。
一绿地区涉及310平方公里，分为27个实施单元进行征收腾退。
二绿地区同样也将实施大规模的城中村改造，主要集中在五环和六环之间。这一规划中，明确列出了可能涉及城中村改造的具体片区，包括四大城区、副中心以及五大近郊新城。
这一系列的改造计划，旨在提升城市的整体形象，改善居民的生活条件。同时，也为城市的可持续发展奠定了基础。随着城中村的改造，城市的基础设施将得到改善，居民的生活质量将显著提高。
城中村改造带来了机遇，但也伴随着挑战。对于Z府来说，如何在推进改造的同时，保障居民的合法权益，是一项重要的任务。货币化安置政策的实施，虽然为居民提供了更多的选择，但也需要确保安置过程的公平、公正，避免因拆迁而引发的社会矛盾。
对于居民而言，了解拆迁政策和安置方案至关重要。居民应积极参与到拆迁工作中，关注Z府发布的相关信息，维护自身的合法权益。同时，居民也要做好心理准备，迎接生活环境的变化。
总的来说，城中村改造是一个复杂的社会工程，涉及到政策、经济、社会等多个方面。各方应共同努力，推动这一进程的顺利进行。随着城中村的改造，北京的城市面貌将焕然一新，居民的生活质量也将不断提高。
全国新一轮的拆迁改造即将展开，城中村改造将成为城市发展的重要组成部分。随着政策的支持和各地项目的推进，未来的城市将更加美丽、宜居。
希望每一位居民都能在这场城市变革中找到自己的位置，迎接更加美好的明天。通过合理的拆迁和建设，全国各地的城中村将迎来新的发展机遇，让我们共同期待这场变革带来的积极变化。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
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（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
