朋友们好！
我是北京征拆咨询援助律师团：
近日，龙港市人民Z府发布了征收土地预公告（龙征预公告〔2024〕62号），这一公告引发了公众的广泛关注。作为北京律师团的一员，我们对此公告进行了深入分析，旨在帮助居民和相关单位更好地理解公告内容，明确自身的权利与义务。
公告的发布有其法律依据，主要来源于《中华人民G和国土地管理法》及《中华人民G和国土地管理法实施条例》等相关法律法规。这些法律为土地征收提供了明确的操作框架，确保征收过程的合法性和规范性。
此次征收的目的是为了实施龙港市三桥片区城市更新项目，涉及LY-A-01、03地块的建设。
城市更新不仅是提升城市形象的重要手段，也是推动地方经济发展的关键措施。通过征收土地，政府希望能够为城市发展腾出空间，改善居民的生活环境。
根据公告，规划用地面积为2.2733公顷，拟征收的对象主要是龙港市方岩经济合作社和新渡经济合作社的农民集体所有土地。
这一征收范围的确定是经过充分调研和规划的，具体的四至范围将以勘测定界成果为准，详细信息可以参考规划用地红线图。
了解征收土地的具体情况，对于受影响的居民和单位至关重要。只有明确了征收范围和对象，才能更好地进行后续的补偿和安置工作。
土地现状调查安排
公告中提到，土地现状调查将由龙港市自然资源与规划建设局负责。
调查内容包括土地的权属、地类、面积，农村村民住宅的权属与面积，以及其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等信息。这项调查旨在全面了解被征收土地的现状，以便为后续的补偿和安置工作提供依据。
在此过程中，相关单位和个人需要积极配合调查工作，提供必要的信息和支持。只有通过有效的沟通与合作，才能确保调查的顺利进行，进而为征收工作的顺利开展打下基础。
暂停办理事项与禁止行为
为确保征收工作的顺利进行，公告中明确了暂停办理的事项和禁止行为。暂停办理的事项包括户口迁入、分户、房屋交易、翻建、装潢、核发营业执照，以及调整农业生产结构等可能不正当增加补偿费用的行为。
此外，公告还禁止任何抢种、抢栽、抢建的行为。如果违反规定进行抢种抢栽抢建的，将不予补偿安置。这一规定旨在维护征收过程的公平性，防止个别居民通过不当手段获取不当利益。
公告期限
公告的有效期限为10个工作日。在此期间，相关单位和个人需要仔细阅读公告内容，遵守公告中的各项要求，积极配合征收工作。超过这一期限后，相关的法律责任和后果将可能发生变化，因此及时了解和遵守公告内容至关重要。
通过对龙港市征收土地预公告的解读，我们可以看到，征收工作是一个复杂的过程，涉及多个方面的法律规定和政策要求。公告明确了征收土地的相关事宜，要求相关单位和个人遵守规定，配合征收工作。
我们建议受影响的居民和单位，及时关注公告的内容和后续的进展，积极参与到征收工作中来。如果在征收过程中遇到任何问题，建议及时咨询专业律师，以确保自身的合法权益不受侵害。
此次公告的发布，标志着龙港市在城市更新和土地管理方面迈出了重要一步。我们希望通过合理的征收和补偿，能够为居民创造一个更好的生活环境，推动城市的可持续发展。
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我是北京征拆咨询援助律师团，
我们下期再见！
（免责声明:本文由真实事件改编，人物皆为化名，旨在以案普法。图文素材来源于官方媒体，与真实案例无关，侵删！）
