河南顶流院狂中60亿项目！
文摘
2024-10-11 20:23
重庆
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中国葛洲坝集团携手河南省中工设计研究院集团有限公司强势拿下67亿大单。
10.10日，鄂州滨江科技新城融合开发项目城市合伙人项目中标结果公示，中国葛洲坝集团携手河南省中工设计研究院集团有限公司强势拿下67亿大单。1、用地 3129 亩，商业用地 227 亩，工业用地632 亩。一期：道路改造、雨污管网提升、城市功能提升、存量资产盘活、直播电商产业园建设等；二期：基础设施提升（道路新建改造、综合管廊）、长江智慧港产业园数字经济产业园、居民安置社区建设等；三期：公服配套及人文生态提升（学校、医院、公园）、基础建设提升（道路、管网）、生态及水环境整体提升、人才社区等。 2、招标范围：本次招标范围为鄂州滨江科技新城融合开发项目的城市合伙人。中标人按照《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定与实施主体组建项目公司，由项目公司负责项目的筹划、资金筹措、项目管理、建设实施、运营管理等。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求”。 3、项目投资额度：投资规模约 67.3 亿元，其中公益性项目总投资 24.98亿元，非公益性项目约 42.32 亿元（建安工程费用 33.95 亿元，工程建设其他费 5.61亿元，基本预备费 2.77亿元）。中工设计院原名河南省交通规划设计研究院，于2024年1月通过综甲评选，跻身成为第92家综合甲级大院，为顺应时代发展，于同年7月更名为河南省中工设计研究院。该院巅峰期员工近4000人，但员工收入并没有随着公司实力壮大而增长，毕竟上市公司最大的任务是回馈股民，由于不可明说之原因，流动性较强。此次斩获的67亿元大单为“城市合伙人”项目，这也是响应国家的号召，将社会资本引入城市发展的进程中，以期获得更大的发展活力。引导社会投资人投资基建，尤其是在生态环境导向（EOD）模式的开发中具有巨大的优势与前景。1. 风险分担：通过与社会合伙人合作，可以将项目风险分散，减少政府在项目实施中的风险承担。2. 专业管理和技术引入：社会合伙人通常具有专业的管理经验和技术能力，能够提高项目的运营效率和质量。3. 实现投资回报和社会效益双赢：社会合伙人在承担生态治理投入的同时，可以通过后期的土地增值和产业开发获得回报，实现经济效益和社会效益的双赢。4. 带动周边土地增值：通过环境治理和生态系统修复，可以带动周边土地快速增值，提升区域发展品质。但话又说回来，如今引入的社会资本基本是央企施工单位，设计院跟着施工单位吃剩饭的本质并没有变。
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