突发!央行刚刚宣布!大幅降息!

楼市   2024-10-21 17:42   江苏  


重磅突发!10月LPR,迎来年内最大降幅!

         

 

刚刚,央行官网显示,10月LPR报价出炉:1年期LPR报3.1%,上次为3.35%;5年期以上LPR报3.6%,上次为3.85%。10月LPR1年期和5年期以上利率均下调25个基点。


今年LPR已经从年初的4.2%降到3.85%。这次下调,已经是今年的第三次调整,力度很大。


2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.45%,维持不变;5年期以上LPR为3.95%,较前值下行25个基点。


7月22日,央行发布了最新一期LPR,1年期LPR(贷款市场报价利率)为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均下调10个基点,是一次全面降息。


10月21日,央行发布最新LPR,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,是今年以来最大幅度降息!


此前,中国人民银行行长潘功胜在10月18日的2024金融街论坛年会上表示,当日商业银行已经公布下调存款利率,本月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2~0.25个百分点。
         

 

同时,潘功胜还透露,预计年底前视市场流动性情况,择机进一步下调存款准备金率0.25~0.5个百分点;下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点;中期借贷便利利率下降0.3个百分点,从2.3%下降到2%。
    

 

现在大招正在陆续释放。就在上周,10月17日(星期四)上午10点,住建部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局五部门,就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会。本次会议再度提出几个重要政策方向,并明确落实途径,总结包括“四个取消、四个降低、两个增加”。


截至目前,四项房地产金融政策已经全部发布。潘功胜介绍,存量房贷利率调整是中央决定的一项重要惠民生政策,惠及5000万户家庭,每年减少家庭的利息支出约1500亿元。

由于存量房贷降息幅度为LPR-30,本次降息后,存量房贷利率将从3.55%降至3.3%,还款成本继续减轻。目前,南京首套房贷利率最低为LPR-90BP,本轮降息前为2.95%,已是历史最低!

LPR下降后,将推动企业和个人的贷款利率进一步下降,有助于降低经营主体融资成本,激发有效融资需求。目前商业银行正在加快推进存量房贷利率批量调整工作。本月LPR下降后,存量和新增房贷利率还将进一步降低,将更好地降低居民住房消费负担,促进房地产止跌回稳。

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