继10月16日宿迁推出17块重磅地块,吸引20多家房企关注。紧接着宿迁土地市场又推出5宗住宅地块、1宗商服用地,起拍总价约23.3亿元,起拍单价最高6750元/㎡。
卓越华耀时代东侧地块
地块位置:东至空地,南至规划红旗路,西至规划北三路,北至红星路南侧空地。
出让面积:110748㎡
建筑面积约:166122㎡
容积率:1<容积率≤1.5
限高:36米
起拍单价:6750元/㎡
起拍总价:7.4755亿元
地块解析:该地块位于宿迁城南,交通优势突出,西侧的发展大道和富康大道,向北可快速到达宝龙广场商圈、金鹰广场商圈和新天地广场,向南可到达高铁站。
红星美凯龙东侧地块
地块位置:东至黄浦江路,南至空地及规划幼儿园,西至批发市场及规划幼儿园、北至空地及规划道路
出让面积:106312㎡
建筑面积约:191361㎡
容积率:1<容积率≤1.8
限高:60米
起拍单价:6000元/㎡
起拍总价:6.3787亿元
地块解析:该地块位于宿豫区红星美凯龙东侧,南侧紧靠东城美域,北侧是宿迁大道快速路,东侧是燕山路初中,附近还有宿迁中医院、万博文化城、宿豫实小等配套,生活氛围浓厚。
地块位置:东至规划社会停车场及下相街道办事处,南至规划南京路,西至规划汉江路,北至居住小区
出让面积:41580㎡
建筑面积约:62370㎡
容积率≤1.5
限高:24米
起拍单价:3000元/㎡
起拍总价:1.2474亿元
地块解析:该地块位于珠江医院东侧,西侧不远处是恒峰御江山,距离宿豫万达广场约6km,周边配套有高新区实验学校、高新区人民医院、罗桥农贸市场等。在售恒峰御江山均价约6500元/㎡。
玉带河西路西侧地块02
地块位置:东至玉带河西路绿化带和空地、南至规划道路,西至空地,北至空地。
出让面积:88197㎡
建筑面积约:132295㎡
容积率:≤1.5
限高:36米
起拍单价:4800元/㎡
起拍总价:4.2335亿元
玉带河西路西侧地块03
地块位置:东至玉带河西路和空地,南至空地,西至纬一路,北至规划道路。
出让面积:82572㎡
建筑面积约:123858㎡
容积率:≤1.5
限高:36米
起拍单价:4800.1元/㎡
起拍总价:3.9635亿元
地块解析:这2块地位于洋河新区,东侧一河之隔就是洋河新区人民医院、市民广场、洋河实验小学,配套还算齐全。预计打造12层的小高层。