刚刚，南京公积金发布重要新政，推出全省首个公积金按月直付房租试点项目。
根据南京公积金发布内容，南京公积金管理中心已与南京东南国资签订协议，将在东南集团“东南青年汇”长租公寓试点公积金按月直付房租业务。
承租该项目的南京公积金缴存职工只需向出租门店提出按月直付房租申请，通过信息录入、系统审核后，申请人的住房公积金将自动转入租赁机构账户，申请职工就不需另掏腰包支付房租，实现职工一次申请、信息数据跑路、租金无感支付。
这次试点共涉及“东南青年汇“10个项目，5000多套房，成功申请该业务的缴存职工，每月可提取公积金支付租金。此外还将享受免押金、租金折扣等优惠政策。
要知道，此前南京公积金支付房租，是需要职工连续缴纳公积金3个月，且本人及其配偶在本市无产权住房且租赁住房的。而且每季度只能办理1次，提取时间间隔大于等于3个月（按90天计算）。
这次与东南集团合作推出按月直付房租，无疑减轻了职工的租房压力，特别是满足新市民、青年人等群体住房需求。而且办理过程简单方便。
东南青年汇成立于2016年，是南京东南公寓管理有限公司旗下的长租式公寓品牌。我查了一下，目前东南集团旗下的东南青年汇一共有11家店，在江北、南站、河西、麒麟、仙林、江宁等区域都有门店，如果有租房需求的朋友，可以在”东南青年汇“公众号查询相关信息。
最近一年，南京楼市新政不断加码，南京公积金也发布了一系列新政，尤其是今年8月，放宽贷款政策，力度前所未有：
取消公积金只能用两次的限制：住房公积金贷款的次数，按照贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史住房公积金贷款记录。比如:认定房屋是首套房，则视同首次使用公积金贷款。
首套房认证规则改变：自2024年8月27日起，公积金贷款的首套和二套的认定条件，由商业银行来决定。对于组合贷款，商贷认定是首套，公积金就是首套，按首套利率来执行。
延长贷款年限：住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年。
公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不区分主借款人或配偶。公积金贷款申请人已婚的，根据借款人的最长可贷年限来计算最高可贷额度。
关于多子女家庭住房公积金贷款最高额度，以前贷款首次首套才能上浮到60万一人，120万一户，自2024年8月27日起取消首次首套限制。
取消人均面积40以上不能用公积金的限制。
且这次公积金调整南京都市圈9城共享！包括常州市、镇江市、扬州市、淮安市、芜湖市、马鞍山市、滁州市、宣城市。
此外，还有：
去年11月，南京住房公积金管理中心发布，提高第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房最高可贷额度，由当时执行的30万元/人、60万元/户，提高至50万元/人、100万元/户。
今年2月，南京公积金发布，南京公积金贷款可购买法拍房，2月1日起开始执行。
今年5月，发布非南京户籍的贷款申请人申请贷款时，不再收取居住证明。
今年5月，央行发文，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
今年7月，南京公积金发布：对于参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，参照多子女家庭公积金贷款额度，即新购房在公积金贷款原基础额度上上浮20％，个人为60万元、家庭为120万元！
但对于南京公积金，很多人关注的商转公。
去年7月，南京公积金管理中心发布，因为目前资金使用率仍在高位运行（100％以上），所以南京目前不具备探索开展商转公业务的条件，以保证正常的公积金贷款业务不受影响。
以上就是南京公积金最新情况，对于南京公积金可以按月付房租这事你怎么看？欢迎互动。
来源：南京楼市观察
