10月16日下午，在天津隆重举行水美酒香地·宜居创业城-2024中国·宿迁(京津及环渤海地区)土地招商推介会。本次土地招商推介会上，宿迁市带来17宗1493亩潜力巨大、极具投资开发价值的地块。万众期待的金三角地块也在之列。
值得关注的是，此次土地推介会，中海、五冶集团、绿城集团、江苏城建、龙湖商业、万科、碧桂园、中电建地产、北京城建、绿城管理、中房联合、中建六局、中建集团、上海建工、东原、宿迁亿嘉、宿迁经开服务等20余家房企参会。
其中，江苏隆城置业和江苏城建开发、宿豫区人民政府和万物云、宿城区人民政府和江苏联合水务科技、宿迁经开区城市服务集团和浙江绿城时代、洋河新区管委会和十八冶金建设签订了投资开发意向协议和联合开发意向协议。
接下来我们来看此次推介的住宅地块详情：
1、项王路南侧地块
位置：东至饮马堤路，南至规划道路，西至花园路，北至项王路。
规划用途：居住用地
出让面积：75亩
容积率：1.5
该地块位置很好，距离建发文瀚府很近，周边有宿迁学院、宿迁钟吾初级中学、宿迁市实验小学幸福路校区、宝龙城市广场、金鹰天地广场、宿迁中央商场、苏宁广场、城投生活广场、南京鼓楼医院集团宿迁医院、市博物馆、鸣凤溥公园、下相公园。
2、万科滨河道东侧地块
位置：东至金谷路，南至河清路，西至蒲柳路，北至八一西路。
规划用途：居住用地
出让面积：64亩
容积率：1.5
该地块位于市府新区，周边有市第一人民医院、宿城区人民医院、马陵中学、南师大附中城北路校区、宿城区实验小学(中山路)、古黄河雄壮河湾公园、雪枫公园、马陵公园。
3、金马机床厂地块二（商住）
位置：东至马陵河，西至凤凰路，南至马陵路
规划用途：商住用地
出让面积：109亩
容积率 ：1.2
该地块周边有南京鼓楼医院集团-宿迁医院、市第二医院、马陵公园、运河湾公园、宿城区实验小学、宿城区八一路小学。
1、金三角地块（商住）
位置：东至珠江路，南至项王东路，西至长江路，北至西湖东路
规划用途：商住用地
出让面积：264亩
容积率：264
该地块位于宿豫区的黄金地段，东邻宿豫区政府机关驻地，地块无缝衔接金融财富广场，南接万达广场商圈，地块规划建设商业综合体，与万达商业广场联动，形成宿豫区的核心商圈。
2、玉泉山路学校南侧地块一
位置：东至宿豫大道，西至空地,南至筑梦小镇,北至天目山路。
规划用途：住宅用地
出让面积：78亩
容积率：1.5
3、玉泉山路学校南侧地块二
位置：位于高铁东站片区，东至空地，西至汉江路,南至筑梦小镇，北至天目山路。
规划用途：住宅用地
出让面积：80亩
容积率：1.5
这两块地位于宿迁在建的CBD附近，周边有京东智慧城、数字经济中心(在建)、宿豫大剧院、南外宿迁学校、宿豫实验高中、江苏省宿豫中学、宿豫区实验初级中学、玉泉山路小学初中、宿豫区实验小学等。
4、华地学府北侧地块
位置：南至华地学府小区，西至宿豫大道，北至燕山路
规划用途：住宅用地
出让面积：104亩
容积率：2.0
地块位于电商产业园区，南侧为京东智慧城地标商办综合体，可容纳 2 万人的数字经济中心金融 CBD 正在建设，东侧为即将开工建设的高铁东站片区。
1、两河片区地块01
位置：北至北湖大道，东至汇丰东路，南至滨河路，西至汇丰西路。
规划用途：居住用地
出让面积：102亩
容积率 ：1.2
地块周边有红星天铂购物广场、恒茂商业广场、吾悦广场、马陵中学、市实验学校、南京师范大学附属中学、河滨实验学校等、市第一人民医院。
1、厦门路学校东侧地块
位置：东至规划湖州路，西至迎宾大道，南至厦门路，北至浦东路
规划用途：居住用地
出让面积：110亩
容积率：1.5
该地块附近有厦门路实验学校、宿迁青华学校、青海湖路小学、市实验小学黄河分校。
2、第一高中北侧地块
位置：东至镇江路，西至世纪大道，南至宜兴路，北至东吴路。
规划用途：居住用地
出让面积：59亩
容积率：1.5
地块附近有世界之窗生态公园、中青国际家居广场、第一高级中学、金鸡湖路小学、江苏省人民医院宿迁医院(在建)、钟吾医院。
1、外国语学校初中部南侧地块
位置：东至天平山路，南至沐春湖路，北至大明湖路，西至紫金山路。
规划用途：居住用地
出让面积：60亩
容积率 ：1.1
这块地周边有苏州公园、邻里健康主题公园、苏州街、苏宿园区阳澄邻里中心、明日邻里中心、苏州外国语学校初中部、苏州外国语学校(南、北校区)等。
