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建发朗云，很可能是南昌工程进度最快的项目……

楼市 2024-09-30 18:07 江西

几乎所有的楼盘都说自己在卷。

但是当我看到这个楼盘，「卷」这个字开始具象化了。

看着它，好像都忘记了当前大环境的不好，因为它还是在像黄金时代那样，一如既往。

因为它的建设速度，非常快！

实景展示区，让人流连忘返！特别是那个架空层，太让人有停留的欲望了！

这个楼盘，就是建发朗云。

它是凭什么，成为高新销冠？

NO. 1｜壹

建发朗云，很可能是南昌工程进度最快的项目。

2023年5月底，建发拿下这块地，2024年9月，就落架了。

短短一年多的时间，一期地块，竟然就做到了这个进度。

从今年6月的家书来看，朗云才全面封顶。

而前几天，从9.25日朗云新的家书来看，发生了翻天覆地的变化——

04地块全面落架！

从视频里可以看到，建筑外面的爬架已经全部拆除，建筑主体已经完全显现。

进度最快的8#楼，甚至实体样板都已经开放了！

而且8#的阳台玻璃栏板都已经安装完毕，主卧的窗户正开始安装。

南立面也已经做出来了一部分，窗框下的铝板线条，是外立面的点睛之笔，质感一下就出来了。

很多楼盘，拿地一年，甚至可能都没什么动静。对比同时期拿地的楼盘，建发朗云的进度也是肉眼可见的飞快。

建发又给南昌楼市打了个样，大环境不好从来不是借口……

建发完全不在意大环境，专注于自己的独立行情。

而这，也给了购房者很大的心理慰藉。

而且不止建得快，还建得很好。

小区的展示面，看着还是一如既往的舒服。

很多楼盘，展示区刚开放会很惊艳，一年以后，就会开始变样了。

而建发朗云这边，大门、框景、水景，开放这么久的一展，现在看过去还是非常整洁如新，就像刚刚没开放多久一样。

二展的三进园林，一样也维护得非常好。

怎么看维护得好不好？

看水池干不干净，比如水面有没有树叶、垃圾，水底有没有藻类。

有水景的楼盘，维护需要更精细化，虽然还没交付，但显然建发对于细节的把控还是非常到位。

三展他们做了更多的实景，入户大堂

地下大堂

酒店质感的入户大堂，高挑高、电动门、石材铺贴，仪式感拉满……

还有架空层……

但其实，我更喜欢它的架空层，非常让人陌生，因为在南昌，我似乎没见到过这么完整体验的架空层。

8#楼下，做了两个主题的架空层，一边学习区，一边娱乐区。

听上去很普通，但是当你走进去，感受完全不一样。

建发依靠这两个主题，投入了巨大的热情，把这两个架空层的生活场景，给完全展现出来了。

一个好的架空层，就是让人忘记它是个架空层，把它当成真正的第二空间来使用。

你看这个娱乐区，颜色、空间、材料……充满童趣，好像真的像到了游乐园一样。

而不会觉得，它仅仅只是小区的一个架空层而已。

另一边是学习区，一走进去就感觉很有学习氛围，有种忍不住想坐下来翻书的冲动。

它真的很像一个自习室，像是一个公共图书馆一般。

这种架空层的氛围，很打动人，非常沉浸式。

这种氛围的营造，只能说建发太会了！

这一切的最后指向，就是建发朗云的产品标准非常高。

我们早就领略过朗云全新的大门，带来的震撼。

也早就体会过三进式园林，把回家这件事，可以做得这么有仪式感。

但是当你看到它的入户大堂，看到这些沉浸式的架空层，你会发现建发朗云的高标准，是由内而外的。

不知道你们还记不记得，建发朗云还有一个很新的设计：双飞檐。

东方建筑的神韵，有了新的诠释，很高级。

按照建发朗云的这个工程进度，估计要不了多久，就可以正式看到实景了。

NO. 2｜贰

建发朗云在这种大环境下的的又快又好，给市场提供了满满的情绪价值。

市场也给建发朗云提供了正反馈，建发在高新的销量，一直遥遥领先。

据了解，目前建发朗云一期地块，剩余房源已经不多了，在售的只有127㎡的小高四房。

这个户型，是四房里上车门槛更低的，又是周边小高层这个产品形态里，户型做得非常好的。

两梯两户带独立玄关，进门的储物间，南北双阳台，全尺寸飘窗，基本把南昌人对于户型的偏好，全部叠满了buff。

至于其他户型，要么卖空了，要么只有天地楼。

那个99㎡的明星小户型，目前二期在售。

这也是整个高新，为数不多的小户型产品，上车门槛更低，性价比确实很高。

而且06地块还上线了一个王炸产品——1号楼119㎡洋房四房。

首发户型！

这是区域内唯一一个，用119㎡这个面积段，就做到了主流的洋房四房产品。

而且，这栋楼是小区最南面的楼栋，采光和视野非常好，楼下的公共配套，也都在旁边。

洋房四房，一直都是楼市的小钢炮户型，也是大多数购房者的改善偏好。

这个户型，把面积段做小，给了买房人更低的上车门槛，但是又把功能空间做多，给了居住者更好的舒适性。

进门的独立玄关，可以非常巧妙地打造成现在流行的800库，业主的一些小爱好，都可以直接放在里面。

竖厅带来规整的客餐厅空间，两房朝南两房朝北，采光面非常好。

U字型厨房设计，提供了更多的操作台面。

这个户型也是主流的四房设计，空间利用率很高。

用更低的门槛，提供了四房的可能。

这绝对是高新板块的一个王炸户型。

这几天的金融市场，有点疯狂。

但不论后续走向如何，抛开大环境不谈，买房这件事，还是聚焦于本身的需求。

建发朗云的实景展示我们有目共睹，这速度、这标准，它确实独领风骚。

就凭目前实景示范区的目之所及，它依然穿越了市场周期。

它依然还是高新买房，那个绕不开的选项。

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