“居业物”三方协同共治 助推破解小区“菜市”扰民问题

文摘   2024-11-21 17:05   浙江  


—云水湾—

“居业物”三方协同共治

助推破解小区“菜市”扰民问题

新联合物业云水湾服务中心联合社区、业委会,对小区内的“中庭菜市”扰民问题积极寻求最优解决方案,希望能在保证小区整洁、有序,业主购买便捷的前提下,对“中庭菜市”做出整改,达到两全。日前,终见成效。

“中庭的菜市场什么时候可以整治?

“早上五六点,中庭就有人卖菜,很吵,

请社区尽快处理一下”

……

一段时间,

云水湾服务中心陆续收到类似的投诉,

社区一些业主对小区“中庭菜市”意见很大。

据了解,为方便业主的生活,云水湾在建设初期引进了“智慧菜篮子”项目,并放置在小区中庭位置,“智慧菜篮子”每天上新时间为凌晨五点,因此五点不到“菜篮子”附近就会聚拢等着上新的业主。一些被安置在云水湾小区并拥有自留地的村民由此发现商机,开始在中庭设摊卖菜,由于价格低廉,购买方便,中庭逐渐成为一个“小型菜市场”。

随之而来的各种问题也接踵而至,日益突出的噪音扰民、卫生问题、交通拥堵和安全隐患等问题困扰着业主。特别是早晨和傍晚时段,商贩的叫卖声、顾客的讨价还价声严重影响了部分业主的正常生活,交通拥堵引发了业主的强烈不满。

为了从根本上解决问题,云水湾服务中心发挥“红色物业”优势,利用“居业物”三方议事机制制定整改方案,本着改善环境,方便百姓的原则,通过“疏堵结合”的方式启动了商铺搬迁计划。首先,物业在“中庭菜市”区域设置专人负责、重点管理,对菜市内及周边加强保安巡逻以及高频次动态保洁;同时要求门岗严格管控外来商贩进入设摊,防止局面扩大不受控。

与此同时,党员先锋迅速行动,成立专项工作组,通过现场走访、公告栏及微信群等征询方式,向全体业主告知搬迁计划及其必要性,设立意见箱和热线电话,鼓励业主提出宝贵意见和建议、并与每一户商贩仔细沟通,获得理解与支持。


最终,“智慧菜篮子”及“中庭菜市”均成功搬迁至小区北门沿街商铺及自销点。

搬迁后,小区中庭发生了显著的变化,噪音减少,早晨和傍晚不再有商贩的叫卖声和顾客的喧闹声,业主们可以在安静的环境中享受晨练和散步;卫生改善,中庭地面干净整洁,没有了以往随处可见的垃圾和污水,空气也变得清新许多;交通顺畅,小区内部的道路不再拥挤,车辆和行人通行更加顺畅,避免了交通拥堵;安全隐患消除,中庭区域的消防通道畅通无阻,消除了火灾等突发事件的风险,提高了小区的安全系数。业主纷纷表示“北门菜市”比“中庭菜市”更合适。

为保持治理成效,我们将继续关注市场运营情况,努力为业主创造一个更加美好、和谐的生活环境。  


来源:甬派

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