距离9月29日深圳发布楼市新政满1个月，深圳新房、二手房成交数据明显回升。
根据中指数据库监测，10月1日至26日，深圳新房住宅成交2843套/28.17万平方米，成交套数环比上涨101.63%，成交面积环比上涨95.63%。价格层面部分开发商已取消优惠折扣，二手房的议价空间也在缩小。
同时，深圳新房市场自新政发布后，已经出现两个“日光盘”，甚至还出现新房“连夜”开盘销售的情况。根据官方数据显示，10月1日—26日，深圳全市新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平米房，这将是近年来深圳新房市场交易量的新高。
二手市场方面，据有关中介机构研究中心监测显示，10月1日至27日，深圳二手房网签量（合同录得量）已达到6811套，日均网签252套，以此趋势计算10月总网签量有望冲刺8000套，接近2021年1月的水平。同时，截至10月27日，深圳月度二手住宅过户4989套，已经接近“荣枯线”水平，全月过户量有望接近6000套。
中指研究院分析师认为，短期内新政将继续显效，深圳楼市将保持一定的热度，预计11、12月市场有望延续供需两旺势头。
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