10月深圳全市一手住宅网签4153套,环比上升146.3%,同比上升56%,创35个月新高,也是自2021年12月之后首次突破4000套;10月全市新房住宅认购量达到13366套。
10月深圳全市二手住宅过户6118套,环比上升91.7%,同比上升120%,创近63个月最高(上一次这么高还是2019年3月),也是2021年3月以来首次突破5000套!深房中协数据显示,10月二手房录得量8269套,创45个月新高,为2021年2月之后首次突破6000套。
9.29日,深圳提出优化分区住房限购政策,取消商品住房和商务公寓转让限制,特别是商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后可上市交易;调整个人住房转让增值税征免年限,将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年;优化个人住房贷款政策,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%等。
新政极大程度上刺激了市场,一时之间,好几个“日光盘”纷纷出炉!10月13日,龙华北站的深业上城学府332套房源三个半小时售罄,销售金额26亿,成为深圳今年继海德园二期之后的第二个日光盘;10月19日,位于深圳市光明区的中建观玥开盘,2047批客户抢192套房,换言之11个人里面只有1个人能买到。据悉,项目开盘1.5个小时即售罄。
四季度,深圳推盘力度依旧很大,且看接下来的深圳楼市发展!
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