导 读 每周二晚9：00定期更新，为读者提供置业参考，数据均为二手房合同签约7天内。
写在市场一线
5月第一周节假日因素成交量下降明显，价格持续走低，观望情绪较多，豪宅市场成交量低位，豪宅的资金是最聪明的，年后这一波把握节点成交的业主相信大部分已持币在手了。
虽然新政出台，但去库存方向主要是非核心区一手新房，因为深圳最核心的南山都跌这个样子了，精准分化式降价式去库存，深圳跟全国比也是如出一辙，5.1期间政策只是大框架的前戏，我们拭目以待。
5.6日深圳楼市新政发布，非核心区放松限购等，指导价正式退出，各大中介二手房APP展示真实挂盘价，恢复价格透明，这是明智之举，无论涨跌。
从目前数据监测二手房调降的占比较大，部分是因为之前挂盘较高，调到合理价格，也有挂盘较低调整自己价格，占比较少，成交量也并未增加。
成交占比
成交主要为蛇口、华侨城、科技园等，相比之前蛇口成交量增加。
户型分布
成交主要集中在3房为主，3房为主要成交量。
成交小区
致读者
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