近日，海宁市政府信息公开网发布[2024]134号海宁紫薇组团（暨鹃湖国际科技城）控制性详细规划（修编)17单元D-07-01等地块修改
二、规划主要调整内容
2.1调整缘由城市发展的需求随着紫薇组团（暨鹃湖国际科技城）建设的快速推进，区域影响力增强。吸引了天通国际总部等优质项目进驻，为保障项目落地，推动区域建设发展，需进行本次控规修改。
修改内容：取消沿雅山路北侧绿化带，减少的绿地在市区其他地块平衡。D-07-01用地划分为D-07-01、D-07-02两块地，并在两块地中间增加支路，红线宽度为14米。D-07-01用地性质调整为B1B2（0901商业用地0902商务金融用地），指标调整为容积率不大于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度限高165米。D-07-02用地性质调整为B1B2（0901商业用地0902商务金融用地），指标调整为容积率不大于3.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑高度限高100米。
城市设计指引导则：
建筑形态：地块内高层建筑布局在鸿鹄路和启璋路测，建议地标塔楼布置在东北角，高度控制在100m到165m之间。
建筑风貌：建筑的整体立面采用玻璃幕墙与竖向杆件的形式，形成现代、简约的立面风格，主色调为灰白色。色彩控制：采用灰白色主色调，灰蓝色或中灰色辅助色调。
建筑材料：主要建筑材料包括玻璃、金属、混凝土和本土材料。
屋顶设计：因循城市设计注重立体空间的理念，第五立面（屋顶）可采用平顶或收头，鼓励建设屋顶花园丰富景观层次，滨水建筑可适当结合采用退台设计；屋顶的色彩应与周边自然环境相协调，色彩宜体现淡雅、自然，以低饱和色彩为主，如白色、灰色、米色等；屋顶的景观照明方面，宜采用投光灯或串灯照明，呈现天际轮廓线。
