点击名片轻松关注
——————圳在找房——————
刚刚，成都楼市“双11”土拍落下帷幕。此次出让2宗地块，虽都是底价成交，但似乎仍很振奋人心，尤其标杆房企万科又出手了。
此次出让的两宗地块分别位于新都区、新津区。其中，新都区地块位于斑竹园街道旃檀社区一组、三组、廖家湾社区六组，地块用地面积27404.44平方米，土地用途为二类城镇住宅用地，容积率2.5，拍卖起始总价33913万元。成交结果显示，该地块由万科旗下成都万科蓉北置业有限公司以底价摘得，折合楼面价4950元/平方米。
在大众印象中，万科“卖卖卖”，正积极去化大宗资产和积极“还债”，按常理，万科应不会拿地，至少24年短期不该拿地！但最新市场信息统计，2024年万科已经拿了10块地了！
![]()
1 月，在银川、昆明及贵阳，万科分别各拿一宗地，权益价 9.3 亿；4 月，在沈阳，万科以约 4.86 亿总价拿下沈阳2宗地块；5 月，在徐州，万科100% 权益拿下1宗土地，权益地价 5.36 亿。7 月，在上海，万科权益35%拿下宝山区一宗地，权益地价 10.84 亿。9 月，在杭州，浙江万科南都与杭州地铁联合体以 14.5 亿竞得杭州西湖区地块。10 月 11日，青岛，万科合作公司万珠置业有限公司（万科 + 黑卓）以底价 3792 万成功拍得黄岛区地块。11月11日，成都，万科以底价3.39亿拿下成都新都区廖家湾地块。算下来，截止24年双11，万科在全国9个城市，共计拿下10宗地！从万科整个盘面看，随着当前房地产金融支持政策密集落地，加上处置了一批低效资产或商业资产，其债务问题通过银团融资、偿债及置换等已基本得到解决，现在就是要抓销售，强化核心城市的销售能级，及时补充优质货源。——————圳在找房——————
关注微信公众号：圳在找房![]()
