逆势加推,这个神盘凭什么?

文摘   2024-11-22 12:00   广东  

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大家翘首以盼的“中央C位”6号楼,来了!

11月20日,大运万科城最后一栋优质瞰湖楼座——6号楼燃势加推!
大运万科城自去年入市以来,一路逆市热销,每次加推都能引爆市场,累计网签套数持续位列龙岗-凤岗片区第一,前在售货量去化率高达98.8%。
这个神盘,为什么如此火爆?

首因肯定是硬核的自身条件,锦上添花的是近期政策利好,修复了市场信心。

财政部官宣“10万亿经济刺激计划”,从2024年开始,连续5年每年安排8000亿元专用化债,累计可置换隐性债务4万亿元;再加上全国人大常委会批准的6万亿元债务限额,总计直接增加地方化债资源10万亿元,重头戏在地方债和土地债,国家以足够底气撑住局面,利好楼市基本盘。

近日,官媒中房报发文《重新认识和肯定房地产业的支柱地位》,再次申明国家态度:房地产是国民经济的支柱产业

房地产业信心回归,叠加近期取消普通住宅和非普通住宅标准,优化土地增值税、增值税政策,降低契税等一系列楼市政策利好,楼市走出新气象。

利好加持,这次【大运万科城】6号楼加推,人气爆棚!感兴趣的朋友们欢迎扫描下方二维码,预约品鉴!


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6号楼立足“景观中心位”,比之前推出的高层有更好的瞰湖视野;且因立足社区中央位置,俯瞰全景园林。
“C位”视野,推窗即享中央园林丰盛美景和波光粼粼的镜湖风光双重景观,为生活注入盎然的生机和满满的诗意。
城市化进程激涌向前,利益最大化、容积率一层又一层束缚着建筑的灵魂。2007年美国弗吉尼亚大学建筑学院的Timothy Beatley 教授提出亲自然城市愿景,被豪宅界奉为圭臬。

巡礼全球,美国华盛顿湖、瓦尔登湖;瑞士日内瓦湖;意大利科莫湖畔;英国昆布兰湖区;还有北京的青龙湖、深圳的香蜜湖、杭州的西湖……每一座城市住区的传奇,往往与湖岸相伴相生,备受名流富豪、文人墨客的青睐。

大运万科城拥邻约74万㎡的纯天然屿湖,配建约7000㎡的屿湖公园,把植物、社区、水岸相结合,打造1公里精致都市滨水生活圈,形成多元“森·生活”场景,释压森林、阳光草坪、松圈剧场、水岸绿道……回家即度假。

这片湖泊还是水库保护级别资源,生态环境相较于其他普通湖泊更为优质,也更为稀缺。居住在大运万科城,这里清新的空气、丰富的负氧离子,让每一次呼吸都仿佛在进行一场深度的森氧SPA,扫清身心的疲惫。

对不可再生资源的占有,才是价值真正的底层逻辑!

全球湖泊数据显示,世界湖岸线不足海岸线1/100000,相当于全球每600座城市,仅有一座城市湖居。就中国而言,湖泊面积只占国土面积的约0.097%

俗话说物以稀为贵,何况湖居不仅关联着价值,更彰显着品位。

大运万科城坐享深圳豪宅区才有的稀缺湖景资源,何其难得?

最近,香蜜湖畔湖水榭花都小区一栋别墅被法拍,建筑面积仅256.39㎡,吸引了多达13个富豪报名参与竞拍,历经3个小时延时竞拍,加价次数多达200多次,最终以6953.98万元成交,算下来成交单价高达27.12万元/㎡

不止别墅,湖居洋房的价值亦远高于普通城市住宅。香蜜湖片区内的二手房价格普遍在15万元+/㎡,优质项目优质户型更卖到了20万元+㎡

湖居贯穿人类居住史的诉求,一直是社会高端圈层的精神向往;亦因优越的自然环境、供不应求的稀缺资源,带来无与伦比的价值空间,成为房产价值标杆。

湖居,是一种生活方式,更是一种生活意境。把生活安放在湖畔,居所亦有了主人的气质与涵养。

试想,清晨朝阳初起,烫金的阳光徐徐拉开天地的帷幕,鸟鸣、微风、晨曦、湖色交织成一片旖旎;

暖阳当空时,推窗眺望,云在天上,天在水中,湖面辽阔致远,开阔的视野震撼心灵,给人以拥抱自然的清新与活力;

午后,湖色与天色两种不同的蓝绿色极致交融,波光粼粼,漫步湖岸,于绿茵、繁花之中,乐享大自然的妙趣;

习习晚风中,挽手与家人漫步湖畔,品一抹多彩的晚霞,品一泓月光下的静影沉璧,在自然的温柔中,褪去白日的聒噪与喧嚣……
现代生活难得寂静之地,大家不向往这样的湖居生活吗?

大运万科城本次主推建筑面积约80㎡~100㎡的精装三至四房,点亮湖居新体验。

建筑面积约80㎡3房户型且A、B两种户型都做到了三房两厅两卫设计,一步到位满足刚需家庭子孙三代的居住需求
A户型使用率高达94%四开间朝南,全屋飘窗,LDKB客餐厨阳一体化设计,拉伸空间体验感,景观家政阳台一体化,大阳台“凸显”生活品质

B户型使用率高达约98%,同样四开间朝南全屋飘窗的设计;独立玄关入户,安享私密;格局动静分离,南北通透,约11m南向面宽,通风与采光性能绝佳,还可以直视观湖


光看户型图可能感受还不深,我们以第一视角拍摄方式,带大家一起体验下6号楼建筑面积约80㎡户型各楼层的真实视野!

(左右滑动可查看更多楼层实拍图)


建筑面积约100㎡3+1房户型,空间灵动,客厅和次卧还可以打通,形成一个开间约5.4m大方厅,满足多种生活场景设置。同样是四开间朝南,动静分区的竖厅式布局,兼具实用性与空间开阔性,实际使用率约91%


6号楼立足“景观C位”,窗前美景岂可辜负?建筑面积约100㎡户型专门设计了270度L型观景阳台,扩展IMAX宽面屏环幕视野,尽揽户外水色天光。

(左右滑动可查看更多楼层实拍图)


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大运万科城的湖居生活,不仅有稀世绝俗的居住氛围,还兼得繁华集萃、舒适便捷的居住品质。
项目位于莞深城市核心地带,直线距离龙岗中心和大运中心仅约3公里,比龙岗很多片区更近大运中心,拥享丰富而便捷的深莞双城配套。

绝大多数湖居项目远离尘嚣 ,大运万科城则是于城市繁华中开辟一片“秘境”,周边汇集龙岗万科广场、万科里、星河COCOPark、山姆会员商店、仁恒梦中心等大型商圈,优享一线都市的繁盛与便捷。

2023年度交通运行数据显示,深莞两市日均出行量达到132万人次,深莞融城趋势愈加明显。
在大家的“双城生活”中,交通是最大的痛点。在大运万科城,交通反而是项目的优势。

项目距离深圳地铁10号线东延线—大运城邦站(规划中)仅约500米,地铁开通后可直达东西龙岗和福田中心,半小时生活圈比深圳更近深圳。开车从龙平西路出发,衔接盐龙大道,还可以快速通往福田、罗湖等深圳中心区。

人文及教育配套也是大家置业关注的重点,大运万科城距益田实验小学与项目直线距离仅约800米,1公里范围内将规划建设一所公办九年一贯制学校,孩子在家门口就能享受全年龄段的优质义务教育服务。项目内将配建一所约3900平的幼儿园(建设中),并意向引进一家儿童托育机构。(注:项目周边幼儿园、学校等教育配套资源信息来源于网络,该等介绍旨在提供参考信息,并不意味着本公司对就学/入学安排作出承诺,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)

门前碧水映长天,繁华织锦缀云川,绿杨楼外出秋千,人生何处似当前?
人生不止有工作和追逐,也有休憩和沉淀,有诗和远方。让我们活在当下,寻一处湖居,慰劳自己,犒赏人生!

(左右滑动可查看更多)

来大运万科城,拥享约74万㎡的纯天然屿湖、约7000㎡的屿湖公园、学、铁、商等全维优质配套,出则繁华,入则宁静!
项目景观“C位”——6号楼燃势加推,单价1字头起,即可拥有公园式湖居美宅,大家动心了吗?
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