吹风价正式出炉!前海|近100%使用率!上新在即!

文摘   2024-11-23 09:55   广东  

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据最新消息:自贸·湾啟紫荆 官方效果图及户型图出炉,户型采用建筑新规设计,推出建面约96-142㎡三到四房,4梯5户,目前主体已出地面,已经开放展厅,预计近期入市!


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值得注意的是,项目纯商品房,无保障房,高使用率户型。

项目和之前的招商瑧玺一样,属于纯粹的商品房小区,没有回迁房、保障房、租赁房,居住氛围更加纯粹。


自贸·湾啟紫荆(原妈湾15单元02街坊15-02-02地块),位于前海妈湾听海大道,妈湾地铁站400米范围内。
效果图

项目占地约1.5万㎡,住宅建面约6.6万㎡,规划3栋36-37层高住宅,总户数共485户,4梯5户,车位595个,车位比1:1.2以上,容积率4.47。
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户型采用建筑新规设计,推出约96、111、121-122㎡、142㎡ 3-4房,4梯5户,户型设计了独立电梯厅、大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等,拥有山海河多重景观资源,计划品质精装交付。

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招商领玺项目整体占地面积约2.9平方公里土地,几乎占据了前海妈湾片区的一半土地,规划7大单元板块,是集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体,建筑面积超500万㎡的恢弘体量。

自贸·湾啟紫荆 效果图




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总体来说,该地块位置还是不错,交通便利,景观开阔。只是妈湾还处于前期发展阶段,相应的配套规划落地还需要比较长的时间,但是只要项目产品给力,对高净值客群还是具有吸引力的。

历史开盘:

招商领玺1期,2019年11月推售456套住宅,备案均价10.8万/㎡,单价区间在8.7-12.3万/㎡,总价区间在1049-1878万/套,开盘当天全部售罄。

招商领玺2期,2021年9月推255套住宅,备案价约8.58-12.2万/㎡,均价10.25万/㎡,均为毛坯交付。开盘当天全部售罄。

招商领玺3期,2023年10月推出320套住宅房源,备案单价8.85万/㎡起,总价934万起,开盘当天卖了227套房,去化71%。


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