瑞金路
对于老南京人来说
氤氲着“烟火气”
裹着饱满而闲适的趣
藏在老街扎堆的城东
随着城市更新计划的推进
瑞金路21号即将迎来上新
曾经友谊商务大厦将变身为
全新社区商业瑞金里REPARK
你期待吗
瑞金里REPARK位于秦淮区瑞金路21号，总面积约1.6万平方米，由五栋建筑围合而成，兼有沿街门面和中心庭院。作为我市今年城市更新实施项目之一，瑞金里通过业态调整、街区风貌、产业集聚、公共空间改造等，在空间重构和产业内核的融合上进行创新，着力打造既有人文关怀又有产业内涵的创新园区。
▲ 效果图
空间利用，办公休闲皆宜
作为城市更新改造项目，瑞金里REPARK原址为友谊商务大厦，在保留建筑原本结构的基础上，进行外立面及公共空间改造。项目在设计上，建筑外立面上层采用白色花园式阳台，下层采用红砖元素营造浓郁的现代工业复古氛围感；充分利用前后建筑物之间的空地，改造成多功能的中庭内街，适应日常的商业活动和休闲需求。
▲ 改造中
▲ 效果图
“我们通过中庭内街的设计，融合社区商业，打造开放式园区，为上班族们在繁忙的办公空间内，提供能够稍感放松的‘心灵驿站’，从而增强员工的幸福感与归属感，营造更加和谐高效的工作环境。”项目负责人介绍。
绿色提靓，营造舒适环境
园区注重绿色生态理念，通过垂直绿化打造绿色生态景观院落，开放共享空间艺术装置点缀其间，营造出舒适宜人的工作生活环境。
“我们将合理规划外摆区域，新增花箱花池等盆景式景观，中庭两侧局部增加灌木及小型植被，打造舒适性的野趣风格，强化园区舒适度。大家从办公场所秩序感理性的直线逐渐走向生态自然的曲线，能够放松心情，缓解工作中的紧张感。”设计负责人说。
▲ 改造中
多元业态，激发片区活力
根据设计定位，瑞金里REPARK将集合人工智能主导产业方向，重点发展数字技术、人工智能、新生命医疗大健康、智慧医疗等产业，打造片区新型产业集聚地，推动区域产业升级和经济发展。
目前，manner咖啡、老米记等品牌店已入驻园区。项目将继续聚焦品质生活服务、生活方式创新、主题文化休闲三大业态，重点引入特色餐饮、便利零售、健康生活、咖啡烘焙、花店宠物、健身瑜伽、文化培训、亲子游乐、个性小店等品牌内容。
▲ 效果图
和谐邻里，增添文化氛围
项目通过商业空间的创新，着力在老城打造一个生活美学的聚集场、共同互融的活力社区，升级迭代本地生活方式。园区将定期举办各类社区活动增进邻里关系，营造温馨和谐的社区氛围。
▲ 改造中
“园区建成后，我们会在中庭结合不同节假日和中国传统节气，打造成充满节日氛围的集市，或者举办相关的文化活动，如展示传统食品、民俗表演等，广场也会增加趣味性的景观装置，增加互动性和观赏性。”运营负责人说。
▲ 效果图
悠闲惬意的中心广场、创意出新的商业空间……从此瑞金路不再只有沿街的繁华，还多了一处让人愿意停留、细细品味的新地标。我市将持续系统推进城市更新行动，盘活低质存量载体，链接多元复合业态深度融合发展，打造“有温度的城市更新”。
素材来源：建设二处
照片来源：市建委新闻中心等
图文版权：南京市城乡建设委员会，转发请注明出处
编辑：张妙 审核：成诚 发布：宁建轩
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