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FM103.4《今朝有说法》节目邀请江苏铭天律师事务所合伙人律师常超作客直播室，以案说法，为听众解答法律问题。
常超，毕业于北京国际关系学院，执业8年，企业劳动法律培训师，创办社会组织常州市新北区河海街道润泽公益法律服务中心并任理事长。
2015年起从事律师工作至今，现任江苏铭天律师事务所高级合伙人、劳动法律事务部主任。在常州市律协担任民事专业委员会委员、城镇化建设与环境资源利用专业委员会委员，在公益组织常州市新北区爱夕公益法律服务中心理事。代理多起民商事案件，专注于为中大型企业提供法律服务。多次为银行出理批量纠纷案件。专注于企业规章制度完善、法律风险防控体系搭建。为多家基层社区提供公益法律服务，取得了群众良好的口碑。
提问
&
解答
Answers
网友：
未分娩的胎儿有没有继承权？
常超律师:
有继承权，但如胎儿分娩时为死体的除外。
网友：
夫妻一方接受他人赠予或者通过继承获得的财产是否属于共同财产？
常超律师:
原则上属于夫妻共同财产，除非赠与人或者遗嘱中明确指定只归一方所有。
网友：
我家房屋的客厅、厨房间和卫生间顶部同时出现了漏水问题，楼上没有住人，联系几次楼上业主也不及时配合，物业也没什么办法，这种情况怎么处理？
常超律师:
首先，楼上有配合的义务，如果不及时配合导致损失扩大，楼上要承担赔偿责任；第二，通过报警让警察出面和对方沟通可能会有用，如果实在无法协调处理就抓紧向法院提起民事诉讼，把楼上业主和物业公司作为共同被告，因为水没干的时候比较容易检测出漏水源头，有些情况水干了就很难找原因了，司法鉴定也难以做出判断；第三，房屋漏水是比较复杂的问题，一般总的分四种，1、楼上业主用水的原因导致漏水，可能是水管破裂、防水没做好等；2、公共管道破裂导致的漏水，可能是物业没有及时疏通、管道老化等原因；3、外部雨水渗透导致；4、其他楼上的业主家里漏水，通过楼板之间缝隙连续流窜导致，这种情况最为复杂。
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编辑：沈琳
今朝有说法
景 泰
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直播时间：周一 ~ 周五 10-11点
播出频率：调频103.4常州新闻综合广播
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