安全无小事
小区电动车增长较快，数量增大，为有效预防电动车停放、充电引发火灾事故，切实保障广大业主生命财产安全，维护公共安全，现制定《金涛国际花园电动车和充电设备火灾事故预防处置方案》如下：
一、工作目标
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持人民至上、生命至上，加强电动车停放、充电管理，完善灭火设施的设置，提升电动车消防安全水平。
二、成立应急小组
1、由民航物业金涛服务中心主任担任组长，负责指挥和协调应急处置工作。物业服务中心主管任副组长，协助组长工作。
2、应急小组由物业管理人员、保安人员、维修人员等组成，负责具体实施应急处置措施。
3、物业前台人员负责与消防部门、社区的联络和信息传递。
1、物业服务中心任何员工或业主发现火情及消防隐患，应立即报告给物业值班人员。
2、值班人员接到报警后，立即通知应急小组组长、副组长，并根据现场情况启动相应级别的应急响应。
3、应急小组组长、副组长迅速到达现场，核实火情及险情，判断是否需要进一步升级应急响应。
4、应急小组人员立即使用灭火器对火灾进行初期扑救，必要时应及时拨打119火警电话报警，并提供火警信息。
四、处置措施
1、关闭电源，及时关闭非机动车棚电源，停止充电，防止火势扩大。
2、使用灭火器，就近拿取灭火器进行灭火扑救，尽量控制初期火势。
3、疏散人员和车辆，迅速疏散现场人员和车辆至安全区，拉起警戒线，防止无关人员和车辆进入。
4、在火情被完全解除后，进行现场清理和设备检查，尽快恢复充电设备的正常使用。小区路面毁坏，物业是否有责任维修？
五、预防措施
1、每天对非机动车棚进行安全及卫生检查，并拍照打卡发至小区共建群。
2、每天对非机动车棚充电设备进行检查，发现故障及时通知维保人员维修，并拍照打卡发至小区共建群。
3、定期检查电动车棚的监控和灭火器，确保监控设备完好和灭火器在保质期内。
4、定期检查每单元电梯轿厢电动车阻隔器，确保能正常发挥作用。
5、确保非机动车棚充电环境通风良好，避免高温引发火灾。
6、严禁在非机动车棚堆放易燃易爆物品及废旧杂物，发现立即清除。
7、严禁电动自行车乱停乱放，电动车必须在非机动车棚及各单元指定地点有序停放。
8、禁止可拆卸电动车电瓶进单元在住宅内充电，杜绝火灾风险。
9、禁止任何形式的飞线充电，确保充电安全。
10、禁止将电动车停放在单元楼道内和单元门外，确保逃生通道畅通。
11、对违反本条8、9、10项，不听助阻者应立即向社区民警或消防部门报告。
六、培训与演练
七、总结与改进
1、事故后，及时总结经验教训，根据消防部门分析的事故原因，制定改进措施。
2、根据总结和改进措施，不断优化和完善火灾事故处置方案，提高应急处置能力。
董家窑街道青阳社区
江西民航蓝天物业金涛服务中心
金涛国际花园业主委员会
2024年7月20日
本文整理自网络，内容本身不代表公众号观点，也不构成投资建议。版权归原作者所有，如涉及其他问题，请及时联系我们。
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