（加西网综合）本周素里市府采取了极其罕见的举措，宣布将对两栋独户住宅的业主采取惩罚措施。
素里市政府表示，房主“未经许可，非法建造和占用这些建筑”，明显违反了该市的建筑法规。
在周一的会议上，素里市议会对位于不同街区的两处房产登记产权通知（File notice on titles），它通常用于房地产，指的是将某个通知或声明正式记录在房产的所有权登记文件上。这意味着该通知已被正式记录在该房地产的产权文件中，并且所有人和潜在的买家可以在查阅产权时看到这个通知。
产权通知是 2024 年 12 月 9 日特别议会会议的结果，在会上，素里市议会一致投票赞成提交房产产权通知。这些通知将提醒潜在买家、贷款人和保险公司注意非法建筑和与房产相关的潜在风险。
根据《社区宪章》第 57 条，产权通知是市府用来告知公众（包括潜在购买者）有关未经授权建造的建筑物（这些建筑物未经必要的建筑许可或检查）的一项法律措施。它有多种用途，包括：
鼓励遵守规定：鼓励业主使其房产符合城市建筑条例，以确保房屋建造符合最低健康和安全要求。该立法规定，一旦达到合规要求，通知将被删除。
透明度和意识：它可以作为对未经授权的建筑的警告，保护潜在买家并告知公众。
执法和问责：强调市政府致力于执行《建筑法规》，要求业主对非法建筑活动负责。
其中一处房产位于南牛顿区 140 街，这是一栋 2017 年建成的两层独栋住宅，外加一个地下室。该住宅占地 6,022 平方英尺，室内居住空间为 3,738 平方英尺，设有六间卧室和六间浴室。
根据 BC Assessment 的数据，截至 2023 年 7 月，该房产的评估价值为 185.9 万元，其中土地价值 117.5 万元，建筑价值 68.4 万元。
（谷歌地图）
另一处房产位于 Grandview Heights 31B Avenue ，是一栋两层独栋住宅，另加地下室，建于 2021 年。
该房产占地 10,000 平方英尺，室内居住面积为 4,795 平方英尺，设有七间卧室和八间浴室。
其评估价值为 303.8 万元，其中土地价值 175.4 万元，建筑价值 128.4 万元。
（谷歌地图）
市政府在这两处房产的产权证上发布的通知旨在“提醒潜在买家、贷款人和保险公司注意非法建筑和房产的潜在风险。”
这可能会对房产的评估价值和潜在价格产生影响，因为根据市政府的权力，它会标记“房产上未经授权建造的建筑物，这些建筑物没有必要的建筑许可或检查。”
自 2022 年以来，素里市政府的非法建筑执法队一直致力于执行该市的法规，并打击未经许可、未经检查或不符合安全标准的住宅建筑。
REF: https://www.surrey.ca/news-events/news/city-of-surrey-file-notice-titles-illegal-construction#:~:text=Surrey%2C%20BC%20%2D%20Council%20has%20directed,of%20the%20City's%20Building%20Bylaw.
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