回顾热点事件，捕捉市场动向。
上周，关于房地产市场的重磅消息再次传来，同时楼市的热度也以肉眼可见的速度升温。那么都有哪些需要我们购房者重点关注的东西呢？房产在线《一周地产关注》栏目第三期来了，积极传达楼市信号，快速掌握最新消息，一网打尽更多精彩内容…
11月8日在高层的发布会中，再放大招，一波旨在拉动经济增长的新政策正在紧锣密鼓地准备着，将对多个领域产生深远影响，特别是针对房地产市场的税收政策，已按程序报批，将于近期推出。这意味着新一轮“楼市大礼包”即将送达。
支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批，近期即将推出。
这一消息如同投入平静湖面的巨石，瞬间在房地产市场激起千层浪。没有迎来房产税的加税政策，反而支持房地产健康发展的税收政策即将推出，旨在鼓励刚需、改善需求入场。
事实上在更早之前10月12日的发布会上也曾有过相关表态：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。下一步，还将进一步研究加大支持力度，调整优化相关税收政策，促进房地产市场平稳健康发展。
所以二者结合起来看，很大概率即将推出的“支持房地产市场健康发展的相关税收政策”，就包含了取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税等。
据网传的消息：
①契税不再分首套、二套，不再区分90㎡以下还是90㎡以上，统一优惠至1%；
②二手市场取消增值税，不满2年免征增值税。
比如以前的契税政策是按房屋面积90㎡来区分的，而事实上几年前市面中90㎡以下的房子都已经比较少见了，我们房产在线在2021年（倒不是不做最新成交的套均面积，由于现在已经没有了全年商品住房成交面积和套数的相关数据。）也曾做过一个统计，十堰住房成交的套均面积已经达到约114㎡，不过尽管没有这方面数据，但是从近年新盘公示出来的面积段也能发现，户型还在慢慢变大。（详情点击）
于此，新的税收政策的落地不仅直接关系到买房人的钱包，同样也有望降低房企的税费成本。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，可以免征土地增值税。而非普通住宅的土地增值税则没有优惠政策。
专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部也正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。
专项债政策逐步落地，意味着“消化库存”方面，有助于消化土地和房屋库存，促进供求关系实现再均衡。
首先，有利于加快存量商品房去库存以及盘活闲置土地资源，改善房地产行业供求关系失衡预期。
其次有助于加快保障性住房供给，收购后的商品房用作配售型或配租型保障性住房，能够更好满足低收入群体和新市民的多层次住房需求。并且还可以助力保交楼、改善房企资金状况，实现保主体和保就业。
政策端的释放不仅为楼市提供了最优化的解决方案，总的来说还是在促进楼市健康平稳的发展。而开发商给出的优惠政策则是真真切切的关系到购房者的口袋。有政策端的助力，房企在释放优惠的时候则是更有底气。
废话不多说，下面就来盘点一下上周优惠力度大的楼盘，其中不乏高品质、高性价比的项目哦，有购房需求的朋友，务必认真看一下，如果价格合适就抓紧这波折扣利好吧！
双十一优惠政策：①到访礼：凡是到访客户赠送精美礼品一份 ②特价礼：特价房源最高立减20万/套 ③转介礼：推荐成交奖励20000元/套 ④金蛋礼：成交砸金蛋赢取品牌家电 ⑤置业礼：总经理特批3套房源，订房享受额外惊喜价格
楼盘详情：津遇光华位于天津路，与林荫大道1号线相交，与上海路、北京路、重庆路、柳林路相连，约5分钟可到达北京路环球港商圈，约6分钟可直达上海路大美国际商圈，与天津路一小直线距离仅有498米，稀缺的配套资源让未来的生活体验更便捷。
项目五证齐全，目前已是准现房状态，三栋楼都已封顶，建面约86-124㎡沐光华宅，以稀缺两房、全能三房，让十堰的新房市场再添亮眼产品。项目主打学府和地段，目前价位十分心动，刚需客户可以重点关注一下！
双十一政策：建面约86-124㎡沐光华宅正在热销中，单价4860元/平米起。
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楼盘详情：玖晟云著算是北广场的改善型楼盘，项目位于北京南路与林荫大道1、2号线交会处。周边北京路、文昌路、林荫大道、重庆路等多条主干道环绕，可快速到达北广场商圈、北京南路商圈、北京路商圈、上海路商圈、三堰商圈；项目自建十堰市实验幼儿园玖晟云著园区，更有十二年学府教育为邻；社区整体规划容积率约2.65，绿地率高达约35%，居住环境十分舒适。
双十一政策：11套特价房源特惠11％
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除此之外，还有不少放出钜惠政策的项目，个个力度惊人，大家可以点击案名进入小程序，了解更多楼盘详情。
国瑞文旅城：①到访礼：到访营销中心即送精美礼品一份 ②金蛋礼：成功认购即可参与砸金蛋，100%中奖 ③精装礼：认购精装房源，限时优惠500元/㎡ ④现房礼：认购指定房源，立享10万元/套优惠 ⑤推荐礼：成功推荐新客户成交，至高可享价值8000元大礼包
12月31日前购买国瑞文旅城在售房源，还可享受张湾区政府大额购房补贴，最高可奖补10万！
项目地址：发展大道中段（凯旋大道交汇处）
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国瑞·观澜华府：11月9日-11月24日活动时间内，可享受①成功认购至高可享96折优惠 ②按期签约额外优惠1％ ③购房享额外98折优惠 ④购买指定房源，可享专属特惠福利。
项目地址：白浪中路8号（50厂斜对面）
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汉成世家：11月7日-11月17日活动时间内，可享①实景洋房7XXX元/㎡起 ②高层指定房源限时清盘5XXX元/㎡（顶楼） ③到访即享精美好礼 ④建面约129㎡房源享额外优惠。
项目地址：发展大道6号（万达对面）
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汉成国宾府：11月7日-11月17日活动时间内，可享①一期5XXX元/㎡起 ②二期实景现房清栋5600元/㎡起 ③双11享额外10000元购房补贴
项目地址：茅箭区林荫大道1号
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太学府：太学府一口价房源低至5200元/平米，47#楼重磅加推，建面约105㎡舒居三房5200元/㎡起。
项目地址：茅箭区天津路88号
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楚天都市熙园：多套特价房源，特惠单价低至5049元/㎡。建面约123.56㎡（15#1-8-6），特惠单价低至4999元/㎡
项目地址：林荫大道二号线与航空路交汇处
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城运恒大城：推出10套一口价房源，开启购房盛宴，单价低至6348元/㎡。
项目地址：十堰市茅箭区上海路
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泰山绿谷·鉴山：指定房源一口价，单价5200元/㎡起。目前12#/17#清栋中，11#荣耀加推，建面约100-129㎡森氧墅境高层热销中。
项目地址：十堰市天津路69号
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中国中铁·世纪山水：2重补贴（①卖旧换新最高补贴5万 ②张湾区购房消费补贴1-2万），3重惊喜（①12999元购价值28888元家具大礼包 ②来访送好礼 ③5套特价好房）
项目地址：十堰市建设大道18号
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