刚刚！3.86万/平！狮山核心改善上车神盘，上润璟庭取证！
楼市
2024-11-08 17:40
江苏
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动作真的有够快，示范区公开没多久，预售证就来了，据悉项目马上就要开盘！上润璟庭本次共领取82套房源预售，包含两大主力面积：约149㎡、180㎡；所在楼栋为：8、10号楼。没办法，谁让上润璟庭一来，就为狮山普通改善打开了「新窗口」！这几年，狮山核心的新房备案价，一直没有停止向前冲，从4字头→破5万→破6万，也才用了不到1年的时间。在这种情况下，上润璟庭3字头的均价，确实是普通改善上车狮山核心优质资产的难得契机！另一方面，随着近年来狮山改善户型供应占比逐渐减少，优质的140-150平改善户型弥足珍贵！幸运的是，上润璟庭便拥有狮山唯一在售约149平四房产品，并且马上就要首开！1、产品实在太稀缺！改善买家的魂，被TA抓住了！狮山核心上车必看！「建面约149平户型」，四开间朝南，南向面宽达到了惊人的约15.2米！保证了主卧、两大次卧、客厅、餐厅五大主功能空间都能享受到充足的采光和开阔的视野。约8.4米的宽境阳台，270°观景，连接起约5.4米开间的客厅空间，宽奢的空间让居住“功能区”融合成了“社交场”，带来更多元的功能。南向三卧室设计，多孩家庭或者是三世同堂家庭都住得安心。套房主卧开间约3.6米，打造主卧“小家化”，为男女主人形成私密、不被打搅的亲密空间~当然针对高改买家，上润璟庭即将首开还有建面约180平的享受级大四房户型。![]()
户型示意图「建面约180平户型」可视为项目149平户型的plus+版，集齐了两梯两户、私梯明厅、独立玄关、四房三卫双套房、独立景观阳台、独立生活阳台等必备高端居住模块。2、还是黑科技大宅！人性化细节拉满，这才是全新生活方式的迭代样板~在生活配置上，上润璟庭又甩出一枚彩蛋！TA还是加载了黑科技的智慧住宅！尤其是室内预装的天氟地水两联供系统，“节能武力值拉满”。这里简单介绍一下天氟地水两联供系统，即夏季空调制冷、冬季地暖供热，均由天氟地水两联供外机供能，能耗远远低于传统锅炉，更加快速、健康、稳定！在天氟地水两联供系统基础上，上润璟庭精研了6重智享系统，包含室内能耗度、操控便捷度、空调自洁度、声音降噪度、室内湿度、空气清新度等超多维度，PM2.5、噪音、潮湿....全都说拜拜~此外，整个室内也充满了“魔鬼般”的人性化细节：比如厨房台面的防水翻边设计；卫生间的智能马桶、热水循环、台面圆弧设计……全方位提升生活精致感。颜值即正义的当下，上润璟庭对建筑的审美也是天花板级别的。由世界级建筑设计团队上海日清设计的外立面——高级灰的主色调搭配大面积玻璃，加之香槟金线条的勾勒，现代简约的外立面带来了视觉上的顶流享受。社区景观设计也颇费心思，以曼谷湄南河四季酒店为设计灵感，打造了“一核、一环、多园”的森屿花园社区，设有亲子活动、运动健身、花园院落......等功能场所。当然，上润璟庭所在的长江路上，也是“含金量”拉满！商业、名校、文化地标、全龄配套......全部拿捏！1、含金量拉满！一站狮山CBD，地铁上盖！还是类TOD社区！上润璟庭出门就是距离轨交3号线何山站3a口，步行仅约60米！真正的地铁上盖！通过地铁，无缝绿宝广场，1站即达狮山文化广场，2站龙湖天街！家门口就是最IN的潮流主场。
绿宝、狮山天街、金鹰、泉屋美罗....苏州西最繁华商圈近在咫尺；枫桥实验幼儿园、枫桥中心幼儿园、枫桥中心小学，还有高新区直属公办教育集团旗下的高新区实验初级中学（马运路校区）都在项目2公里范围内，轻松实现「目送式出行」（学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）；还有火到央视的文化地标——狮山文化广场与又潮又美的苏州西博，满足当代年轻人的生活理想与精神诉求。此外，项目距离3＆8号线换乘站西津桥站也仅约500米，同样步行可达；如此，1、3、8号线环绕的上润璟庭，前往姑苏、相城、园区都很方便，生活真的超有松弛感~2、背后还有双强联手！路劲+苏高新地产，大写的品质和靠谱！能够敏锐洞察到狮山改善面积段的缺失，以及打造出优质的产品，上润璟庭的背后自然有“高人指点”！产品实力派「路劲地产」——港奢教父，连续12年蝉联外资房企第1名！在苏州深耕的21年，其成功打造了20个精品项目，比如园区千万级豪宅路劲君和居，新区品质标杆的香港时光、璞玥风华等。更懂狮山的「苏高新地产」——隶属于苏高新股份，具备国家房地产开发一级资质，其以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，在住宅领域当然也更懂新区人与狮山！并且作为苏州高新区管委会直属的重点国企，苏高新地产在房子建造过程中的建造工艺、品控上都有更严格的把控！当产品实力派遇上城市共建专家，带来的不仅是实现多重“跨越”的产品，还有更多资金实力、建筑能力、抗风险能力的优秀保障~![]()
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