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安省2025年即将生效七大新规！请注意将会影响工资、租房及生活缴费等！

文摘 2024-12-29 01:13 加拿大

‍2025年即将到来！安省的几项新法律法规将很快生效，这将影响全省的企业主、租户和需要托儿服务的人。

安省政府和多伦多市都将在2025年推出新规定，以下是一些您应该关注的。

新租赁房装修条例

受到2024年汉密尔顿颁布的一项条例的启发，多伦多于11月正式通过了《租赁房装修许可证条例》，以遏制恶意驱逐行为并保护租户免受“装修驱逐”。该条例将于2025年7月31日正式生效。

“装修驱逐”指的是房东以需要装修的虚假借口驱逐租客，这以便大幅提高租金或拒绝租客返回住所的情况。

市政府表示，这种做法在多伦多紧张的租赁住房市场变得越来越普遍，对低收入和边缘化社区的影响尤为严重。

从2025年7月31日起，收到N-13通知的租客应联系市政府，以核实其房东是否遵守了新条例。根据新规定，发出N-13通知终止租赁的房东将需要获得租赁装修许可证。

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要申请许可证，房主需要提供已批准的建筑许可证，提供N-13通知副本，提交700加元的申请费，通知租客许可证申请，在建筑物内张贴租客信息通知，并提供一份由合资格人士准备的报告，说明装修或翻新需要空置房屋。

房东还需要完成租客住宿/补偿计划，并在租客选择不返回单位时向租客提供规定的遣散补偿。

407 ETR 收费增加

自2025年1月1日起，安省 407 号高速公路 ETR 将推出新的收费标准，根据您驾驶的车辆不同，您需要支付的费用也不同。新的车辆分类旨在更好地反映每种车辆的影响，包括摩托车（收费标准为轻型车辆的 0.8 倍）和中型车辆（收费标准为轻型车辆的 1.5 倍）。

轻型车辆的滚动费率将从每公里3到14分不等，具体取决于您在高速公路上行驶的时间和区域。从明年起，高速公路将从目前的 4 个分区变为 12 个分区，这将允许高速公路运营商为每个路段设定不同的收费标准。

2025年1月的信号发射器（Transponder）的租赁费用为 29.50 加元加税。

增加垃圾处理费和水费

2025年，多伦多居民将不得不为供水和垃圾收集等基本市政服务支付更多费用。

3.75% 的涨幅将于 2025年1月1日生效，旨在支持废物管理和水处理等服务的持续提供，同时为正在进行的项目提供资金。

考虑到这一涨幅，明年单户家庭的固体垃圾年费将分别为：小型垃圾箱 306.36 加元（增加 11.07 加元）、中型垃圾箱 371.91 加元（增加 13.44 加元）、大型垃圾箱 505.12 加元（增加 18.26 加元）和超大型垃圾箱 585.89 加元（增加 21.18 加元）。

对于一个年用水量为 230 立方米的多伦多普通家庭来说，3.75% 的涨幅相当于每年增加 39 加元，到 2025 年每年总成本将达到 1,078 加元。

儿童保育

安省政府表示，作为全国范围的加拿大早期学习和儿童保育（CWELCC）系统的一部分，安省将在 2025 年采取下一步措施，降低家庭的托儿费用，并设定新的费用上限以降低家庭成本，并采用基于成本的资助方法，为经营者提供更多的稳定性。

从2025年1月开始，CWELCC 计划中 6 岁以下儿童的家长收费上限将为每天 22 加元，预计 2025 年将为家庭额外节省近 3 亿加元。

安省对托儿所机构采取的基于成本的资助方式（也将于1月1日生效）取代了政府在2022年至2024年间使用的 “收入替代方式”，即托儿机构有资格获得降低家长费用（加上成本上涨）所需的金额。

该省表示：“新的资助方法优先考虑简单、易于管理的系统，该系统在全省范围内保持一致，能够反映儿童保育运营的真实成本。”

对数字平台工作者提供新保护

从2025年7月1日起，安省的《数字平台工人权利法案》将生效，该法案为Uber和DoorDash等基于数字平台服务的工作者们提供了一系列新的保护措施。

新规定适用于数字平台的工人和操作员，无论他们在《就业标准法》（ESA）下的就业状况如何。根据该法案，运营商必须为每项工作支付至少 ESA 规定的最低工资，提供有关如何计算工人工资的详细信息，并建立定期工资。

经营者也不得扣留小费，未经书面通知不得禁止工人访问数字平台（涉及公共安全、法律限制等情况除外）。安大略省将任命合规官员调查违规行为并发布处罚。

安省目前的最低工资为 $17.20/小时，这一标准自 2024 年 10 月生效。下一次调整将于 2025 年10月1日进行。

夜总会分区条例变更

从2025年1月1日开始，多伦多市将对餐馆、酒吧和娱乐场所实施更新的许可和分区条例，旨在使该市夜生活产业的规则现代化。

主要的变化包括：明确营业执照类别的标准和新名称，淘汰营业执照类别并与现有的重新命名的类别合并，增加酒吧和餐馆可用于娱乐的最大许可面积，并允许在全市范围内的大多数商业区设立娱乐场所和夜总会。

因此，目前持有营业执照的餐馆、酒吧和娱乐场所转换到新的执照类型，具体取决于其提供的活动和服务。

夜总会分区条例的变化旨在减少夜总会在市中心核心区的聚集。尽管如此，娱乐场所必须位于非住宅建筑内，是该建筑中唯一的夜总会，并且位于一楼或地下室。

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安省建筑规范

2024 年《安大略省建筑规范》将于 2025 年 1 月 1 日生效，对于某些已经开始的设计，将有三个月的宽限期，直到 2025 年 3 月 31 日。

新的《建筑规范》旨在减轻建筑行业的监管负担，提高建筑物的安全性和质量，使住房建设更加容易。最新增加的内容简化了该行业的流程，并通过消除至少 1730 项省级要求与国家要求之间的技术差异，加强了与国家建筑规范的协调。

省政府表示，新规范是在与建筑官员、防火官员、建筑师、工程师、建筑商和建筑行业等行业合作伙伴协商后制定的。

GST/HST 减免截止日期

11月，加拿大总理杜鲁多宣布，在价格高昂的假日来临之前，为加拿大人提供为期两个月的商品及服务税（GST）减免。

这项临时减税措施于12月15日生效，适用于几类产品，包括与儿童保育有关的产品、啤酒和葡萄酒等含酒精饮料、食品杂货、节日装饰品和书籍等。也适用于餐厅用餐和外卖。

联邦政府估计，一个家庭如果在符合条件的食品上花费 2,000 加元，那么在两个月的时间内将节省超过 100 加元的消费税。与此同时，安省还宣布将取消符合条件的商品的省级消费税（HST），这意味着同样花费 2000 加元购买一篮子商品，两个月内可节省 260 加元。

不过，这项临时减税措施将于2025年2月15日到期。

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更新的移民水平计划

10 月，移民部长马克·米勒（Marc Miller）宣布了加拿大 2025-2027 年移民水平计划，旨在短期内暂停人口增长。该计划首次纳入了临时居民（特别是留学生和外籍工人）以及永久居民的控制目标。

联邦政府在一份新闻稿中说：”为了满足我们国家不断变化的需求，这项过渡性计划减轻了住房、基础设施和社会服务方面的压力，以便从长远来看，我们能够通过移民促进经济和社会繁荣。”

2025-2027年移民水平计划预计将导致2025年和2026年人口下降0.2%，然后在2027年恢复0.8%的人口增长。与2024年的计划相比，联邦政府将从50万永久居民减少到2025年的39.5万。

加上9月份宣布的减少临时居民措施，加拿大政府预计2025年该国临时人口将减少445,901人。

来源：加国都市生活

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