对于很多人来说，拥有一套属于自己的房子是一个重要的生活目标。然而，面对不断攀升的房价和首付压力，购房之路变得愈发艰难。为了解决这一问题，加拿大政府推出了 首次购房者储蓄账户（FHSA），为首次购房者提供了一种高效储蓄和税务优惠的方式，让您轻松迈向新家的梦想。
什么是FHSA？
FHSA 全称 First Home Savings Account（首次购房者储蓄账户），专为加拿大首次购房者设计。它结合了 RRSP 和 TFSA 的优势，提供税前贡献和免税增长的双重福利，是帮助购房者快速积累首付款的理想工具。
通过FHSA，您不仅可以获得直接的税收减免，还能享受投资增值免税的优惠！
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谁可以开设FHSA账户？
开设FHSA账户需要满足以下条件：
加拿大税务居民：必须是合法的加拿大税务居民；
首次购房者：过去四年内没有拥有过任何房产；
年龄限制：必须年满18岁，且开设账户时未满71岁。
开设FHSA账户流程？
选择金融机构：您可以在银行、信用合作社或其他认可的金融机构开设FHSA账户；
开始储蓄：每年最多可存入$8,000，用于减免税前收入；
享受税收优惠：账户内的投资收益免税增长，提取资金购房时也完全免税；
购房提款：当您准备购房时，可以使用账户中的资金支付首付或相关费用，轻松实现购房目标！
FHSA的主要优势是什么？
税前存款，直接减税
每年存入FHSA的资金可以作为税前贡献，直接减少当年的应税收入，从而有效减轻税负。投资免税增长
类似TFSA，FHSA账户内的投资收益（包括利息、股息和资本增值）全部免税。这意味着您的储蓄增长更快，更高效。免税提取用于购房
当您决定购房时，从FHSA账户中提取的资金无需缴税，只要用于符合条件的首次购房即可。灵活性高
如果暂时没有购房计划，FHSA账户内的资金可以转移到RRSP中继续享受税务优惠，或者选择取出（可能涉及税务处理），实用性非常灵活。高存储限额
每年存储额度上限为$8,000，总额度高达$40,000。未使用的额度可以累积至未来年度，帮助您稳步实现购房储蓄目标。
FHSA存款限额如何计算？
每年存款上限：$8,000；
总存款上限：$40,000；
未使用额度累积：如果某年未用完存款额度，未用部分可以转移到未来年度继续使用。
为什么选择FHSA？
FHSA的税务优惠政策让您在储蓄过程中更快积累资金，帮助您早日实现购房目标。
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账户存款可减免税前收入，投资增长免税，提款购房也无需缴税，真正减轻税负压力。
来源：事事如意投资
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