北都三大片區年底展開市場意向調查！甯漢豪：期望明年至少一個正式招標

时事 2024-11-09 16:59 中国香港

香港新一份《施政報告》提出在北部都會區試行「片區開發」模式→《未來五年6萬單位入伙！香港試行「片區開發」模式加速北都建設》，發展局局長甯漢豪今日（11月9日）表示，今年底會就三個片區，即粉嶺北、洪水橋及新田科技城展開市場意向調查，並向開發商說明片區的具體位置及相關基建，希望開發商向政府說明預計的投標回報及政府需要加強的地方，期望明年至少有一個片區正式招標。

甯漢豪指出，收集意見書對政府規劃標書有幫助，片區開發涉及較大範圍及較長的發展年期，不少本地及內地企業都有興趣推動香港發展。政府推出片區後，發展商可自行安排發展配套及時間表，相信不少企業會有興趣。

甯漢豪

提及近年接連有流標事件出現，新片區佔地面積較大，局方會否較不進取進行開發，她表示，政府過去一年推出房屋用地的速度已有放緩，但大範圍片區開發，發展年期分為不同階段，需時亦較長，相信發展商籌組資金時「可以看長遠一點」，不須短期內將之建設好。

甯漢豪強調，本屆政府在「造地」上有決心，但亦會審慎。對於有意見擔心政府盲目和不顧一切「造地」，亦不顧空置率及樓價「推地」，她表示，政府在「造地」有長遠目標，會按部就班推地造地。

交椅洲人工島

此外，她還提到，交椅洲人工島的步伐已減慢，爭取在2027年開始首階段填海，屆時會向社會交代財政狀況，檢視社會的聲音。

對於有意見希望政府現時交代交椅洲人工島整體造價，甯漢豪形容有關問題太「超前」，政府不可能知道未來的財政和社會環境，有關要求只會令發展「原地踏步」，使政府不能做好準備功夫。

（本文圖片來自星島、政府新聞處及網絡）

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