文 | 啾啾妈
来源丨微信公众号“啾啾妈的小日子”
ID：jojoma-life
今天我们遭遇了和窦骁他们6年前来这里一样的情况。
早上5:00多到了机场，等了整整4个小时之后...
机长根据天气情况判断，今天飞！不！了！
我们一队人马又拎着大包小包，重新打道回府.
上次他们是在山下等了整整6天，我这次才刚等了一天，前路漫漫，老天爷说了算！
攀登查亚峰，除了攀登的难度，最大的难题就是因为天气的不确定性，对于抵达大本营的时间不可控这件事情。
队友们都在相互安慰，对于自己没有办法去控制的事情就不要焦虑了。
明早5:00再奔赴机场，静观其变就好。
等待太久了，中途我找个了废旧车打盹儿
相比之下，我的8号工程就可控很多了。
今天回到酒店有大把的时间，正好跟设计和施工团队再次确认了一些收尾工程的细节。
不出意外的话，等我登山结束回到北京后，就可以开始进软装了。
回溯这次的8号工程，从买房、到构思、到动工...尽管也遇到了一些不可抗力，但总体而言整个流程都还算顺利。
虽然这次8号工程一直有设计团队保驾护航，制定了详细的计划和推进表。但装修这件事千头万绪，难免就在哪个环节延迟、返工。
明天飞机是不是能飞，我真控制不了，但
做到让装修尽量不延期，还是有一些经验和方法可以借鉴。
就像古希腊哲学家艾比赫泰德说的那样：对于不可控的事情，我们要保持乐观；对于可控的事情，我们要保持谨慎。
今天正好有时间，就来跟大家好好分享一下如何控制好家装流程，确保不延期。
很早之前我还专门录过一条家装全流程的视频，大家可以再一起复习下！
我猜很多人一拿到房子钥匙，心里那股激动劲儿上来，立马联系设计师去看房，聊风格、想布置。
但我的经验，千万别急着找设计师！
设计想的再好，也要看能不能落地。想敲这个墙，改那个线路，房子实际情况不支持，设计就白做了。
所以，拿到房子第一步，一定是先验房。
验房是整个装修的起点，任何一个小问题都可能在后续施工时引发大麻烦。
我总结了几个验房的重点，希望能帮大家减少不必要的延期。
1. 墙面地面细细看
验房第一步：看墙面，看地面。
看墙面有没有裂缝、起皮，是否有脱落老化和起砂。用小锤子轻敲墙面，检查墙面是否有空鼓现象。
重点看哪些是承重墙、哪些墙体是可以拆改的，这个决定了后期房子的安全和规划布置。
还需要用靠尺检查墙面和地面是否平整。
对于地面，还要查看是否有裂缝，特别是贯穿性裂缝可能预示着结构安全问题。
2. 水电系统仔细查
不管新房还是二手房，很多人忽视水电系统的检查，其实这部分是最容易出现问题的。
查水管有没有漏水痕迹，电线是否老化。
如果验房时发现管道漏水或电线老旧，一定尽快修理或更换，否则后期装修要再整改会非常麻烦。
8号工程拆改阶段
避免匆忙装修，入住后的一些隐患，万一出现漏水漏电，还得扒了地板，再做补救损失会很大。
还有，一定要试一试所有插座，看看通不通电；
打开水龙头放一会儿水，看排水是不是顺畅；
3. 别忽略房子的“肺”，通风状况也很关键
无论是新房还是二手房，通风状况需要重点关注。
检查通风时要注意屋内有没有长期潮湿的味道，窗户朝向、通风条件是否良好。
如果通风不好，后续改造时可能需要考虑增加排气扇或者换气系统。
8号工程的原房主装的是壁挂新风，效果大家感受下
5. 装修前该办的手续都办好
验房后，就要和物业沟通，了解装修申请流程和规定，不要等到施工时才发现这不让做、那不许改。
就像我家老破小装修的时候，提前和物业沟通好垃圾清运的事情，后面施工队干活更顺畅。
总之，验房就是为了摸清楚房子的“底细”。
提前发现问题，该拆的拆、换的换，把潜在的坑都填好，后续隐蔽工程装修才不会一头雾水。
装修了这么多房子，我也逐渐发现，装修涉及到的专业知识和细节太多了。
梁柱结构、给排水、空间分布、采光规划、施工衔接…各种细节纷繁交错，“连环掌”很容易导致延期。
即使我家这次装修找了最专业的团队来设计和施工，但我依旧把自己当作项目经理，注意盯这三项：
·要盯好人：设计师、监理、工长；
·时间线盯事：敲设计方案、盯施工进程细节等；
·装修涉及的物料：材料、定制家具、软装；
1. 设计需求尽早敲定，改动频繁肯定拖工期
装修前就要确认好设计方案、深化图。
装修到一半突然想改方案或者换材料，觉得某个设计不符合预期，拆了重新装，成本很高。
开工前就把设计方案和材料清单定好，把需求想清楚再动工，尽量减少中途改动。
如果确实需要改动，那就迅速决策，及时跟施工队确认调整后的费用和工期。
2. 紧盯施工进程，确保信息对称
虽然装修有专业项目经理负责，但作为业主也不能做甩手掌柜，一定要定期了解施工进度。
定期开会或者电话碰进度，拉齐信息。
2.主材和家具提早准备，千万别拖延
定制家具和一些特殊材料，周期特别长，一旦没按时到货就会影响整个进度。
提前选好并下单主材，特别是那些需要定制的，得多留点时间。
大多数主材和家具都有交货周期，有些定制产品甚至需要1-2个月时间。
3. 多沟通，及时跟进进度
有些人觉得请了专业的设计师和施工队，自己就可以完全甩手不管了。
但光靠图纸解决不了所有问题，工人也不一定知道你的所有需求。
跟设计师多沟通，不怕琐碎细节，比如厨房几个插座，橱柜的尺寸等。
施工队那边每周至少联系一次，出现问题能尽早解决，省得返工浪费时间和钱。
就拿我家8号工程来说，不说每天，只要我在北京基本上也一周跑2-3次。
4. 验收别偷懒，发现问题立马处理
每个施工阶段都要认真验收。
水电改造后，插座、开关都要测试一下，水管打开观察漏不漏水。
泥瓦工程结束，要检查瓷砖是否有空鼓或者铺贴不平整的情况。
不要验收的时候就随便看看，觉得专业团队应该不会出什么大问题。
1、软装提前规划，但别着急入手
根据家里确定的风格来选，根据预算，列软装清单。
相对独立的项目沙发、靠垫、挂画这些软装，虽然可以早点着手，但要注意，别着急付款。
每个房子的装修风格可能会在实际过程中微调，如果提前买好了软装，很容易因为空间布局变化而不合适。
2、软装和硬装交替、衔接进行
软装其实可以在硬装准备工作之后，有空闲时间就可以交叉进行的。
比如，确定了窗户的形态和尺寸，甚至是窗帘杆的形态后，就可以尝试看窗帘。
因为窗帘的测量和定做时间比较长，可以确认窗户的尺寸、落地窗的高度，提前预留位置。
如果在硬装完成后才开始选购，很容易拖延整体工期。
再比如，客厅、卧室的大致空间规划做完了，就可以看地毯，地毯的尺寸、形状，都可以放进渲染图看效果。
3、家电、配饰慢慢来
软装、家电可以遵循一个原则：留位置、慢慢添。
像装饰画、绿植、小摆件这些可以在搬入后再慢慢布置，不会影响整体的入住时间。
其实，很多时候，我的软装都是随时逛一些家具店，为新家淘“宝”得来的，平时就多看多积累。
很多软装不必在装修阶段就买回来把家填满。
布置家是个需要慢慢打磨，甚至是一个常做的过程。我们可以享受它。
让装修不延期，不仅是为了避免不必要的费用，也是希望我们都能如期地住进，我们满怀期待的新家！
好啦，今天的家装心得就先分享这么多，我要早点休息了，明天依旧起早，为进营地待命！
晚安啦！
今天虽然没能成功进营地，但还是有个好消息和姐妹们分享。
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这场直播，原本是因为我的登山行程临时提前而被延后。
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姐妹们是知道小日子的积分的含金量，能拿来免费换各种好东西，这次的双倍积分，约等于是送钱了。
11月5日晚19点，半日闲床垫专场姐妹们可以预约起来了！
