黄埔旧改，全面踩油门。
昨天，科学城城更集团官宣，知识城何棠下466万方旧改，全面实现拆迁清零。
这也是黄埔今年首，完成旧改冲刺的城中村。
值得注意的是，除了何棠下，珠江村、文冲东、南湾社区等5村，下半年也曝出全面迈开步伐，攻坚清零。
黄埔新一轮的旧改“清零潮”，真在路上了。
壹
上周，何棠下旧改最后一栋村屋正式拆除，标志着从2019年6月启动签约拆迁的何棠下旧改，正式迎来拆迁阶段的全面胜利。
由科学城集团操刀的何棠下旧改，位于知识城南起步区，靠近14号线支线知识城地铁站。
整个旧改占地约128.39公顷，总建面466万平，是黄埔体量最大的改造项目之一。
目前何棠下旧改的融资区，已经转化为“科城·新世代”项目，在今年9月正式开盘入市。
如今，全村的私宅全面清拆，意味着何棠下旧改彻底扫清了后续建设障碍。
事实上，从今年开始，何棠下旧改的推进速度明显加快了很多。
从今年4-6月完成复建区和融资区的地块报建，到9月融资区开盘，再到首期安置房摇珠，何棠下的动作是一个接着一个。
而且，自从前段时间科学城定下旧改“清零”目标之后，它的推进速度也很迅猛。
从11月27日开始冲刺清拆，到推平最后一栋楼，何棠下仅用了9天时间。
平均每天清拆的面积，超过4000平。
不仅仅是何棠下，今年黄埔多个旧改村，也在全面冲刺签约或拆迁“清零”。
据楼市君不完全统计，仅在今年下半年，黄埔就至少有5个城中村，加快了旧改“清零”速度。
像今年10月，横沙村旧改通过加速推进签约、收回留守户土地等方法，全面实现安置区的动迁清零。
还有珠江村，经过今年攻坚，仅剩6位留守户即完成“清零”动迁目标。
另外，前段时间在文冲东在街道提出“百日攻坚”行动之后，甚至推出了拆迁“清零”奖励。
只要在规定时间内完成拆卸清零，村民自交楼之日起，就可获得1500元/月/栋的奖励。
在这一奖励刺激下，11月份文冲东江北片区，直接提前实现清零。
从这里不难看出，随着黄埔旧改的复苏，越来越多的城中村，开始加入“清零”大潮。
这也意味着，黄埔城市更新，正在全面转入快车道。
贰
上一次黄埔这么集中的进行旧改攻坚“清零”，还是在2021年之前。
当时，黄埔提出3年拆完66条村，一度把广州的旧改热度推向高潮。
现在黄埔旧改再次全面提速，集体冲刺清零，背后反映了官方对旧改的坚定决心。
｜黄埔庙头旧改实拍
｜广州楼市发布 摄
｜庙头村民公开信
｜图源：庙头之家
比如今年3月，黄埔就明确提出对临迁费、城中村用地等，加大审批和支持力度。
前者通过加大临迁费的保障力度，解决后顾之忧，从而提高村民的签约、搬迁的意愿。
而后者，则是缩短审批时间，为旧改的转化进一步提速。
