大家好，我是Joe Lee，在柬埔寨做房地产买卖中介。现在是2024年五月22日，今天想和大家聊聊这段时间的经历，以及在这里的生存方式和感受。
我感觉柬埔寨这个国家的市场每隔三五年就会发生一次大变动。我在这个国家上过班，也创过业，中间还折腾过几次其他行业，回想起来每次的改变和适应都是非常艰难。
很多人说在柬埔寨赚钱很容易，我觉得确实挺容易的；但也有人说在这里赚钱很难，我也觉得别说赚钱，连生存都挺难的。
为什么这么说呢？因为在这个国家创业，只要掌握一些技能，不管是销售技能还是掌握技术，都能在短时间内脱颖而出，收入很快就能达到一两千美金甚至上万，也确实不算太难。
但是，为什么又说生存艰难呢？因为在柬埔寨刚开始一两年可能会觉得收入不错，但过了两三年，你就会对行业有了充分了解，基本上能看清市场的规模，知道自己能做到什么程度，能赚多少钱。所以，很快就会遇到瓶颈。
再加上这个国家随着国际局势、市场环境和消费者意识的变化，宣传方式和生存方式也会随之改变，原本非常有效的途径可能很快就失效了。一旦撑不住，就会前功尽弃，所以很多生意人基本上撑不过五年。
那么对于刚刚想出国发展的人来说，来之前需要做什么准备？在柬埔寨发展有哪些好处呢？
首先，来柬埔寨发展之前，第一个需要准备的就是护照，并确保可以出国，因为这里是落地签，非常方便，直接买张机票就可以过来。
然后，想要活得好，就需要具备很强的学习能力，并且要会说英语。因为在这个国家，只要会中文或英文，就会发现不管去哪里都畅通无阻。就算不会一句英语，刚到的时候光靠中文也可以混个三年左右，但三年之内就会遇到瓶颈，这时候掌握英语或第二语言就非常重要了。
比如我，虽然在这里混了15年，但进入2024年后因为市场环境的巨大改变，目前就因为英语不好而遇到了瓶颈期。
接下来就是学习能力。现在这个时代发展太快了，我从当年在QQ群、微信群发广告就有生意的时代，经历到了现在的视频自媒体时代。很多时候我都是后知后觉，最后才勉强赶上末班车，才能苟延残喘到现在。
随着社会的发展需要不断地调整自己的销售方法、销售模式，以及调整有用的销售说辞、疲于奔命。
那么接下来和大家聊聊在柬埔寨外国人可以从事的工作和收入情况。在柬埔寨，外国人主要在以下八个行业工作，收入水平根据职位和经验有所不同：
教育：
英语教师的月薪通常在800到1,500美元之间。
其他学科教师（比如科学、数学）的薪资也在这个范围，可能会略高一些。
非政府组织（NGO）：
项目管理和技术支持职位的月薪大约在1,500到3,000美元之间。
高级职位如项目总监的薪资可以达到4,000美元甚至更高。
旅游和酒店业：
酒店管理人员的月薪通常在1,000到3,000美元之间。
餐厅经理和旅游导游的月薪大约在800到1,500美元之间。
信息技术和工程：
IT专家和软件开发人员的月薪在1,000到3,000美元之间。
高级工程师和技术经理的薪资可能达到4,000美元或以上。
商业和管理：
市场营销、财务和运营管理职位的月薪通常在2,000到4,000美元之间。
高级管理职位如总经理的薪资可以超过5,000美元。
建筑和房地产：
项目管理和建筑设计职位的月薪在1,500到3,000美元之间。
高级职位如项目总监的薪资可以达到4,000美元或以上。
医疗和健康服务：
医生和医疗专业人员的月薪通常在2,000到5,000美元之间，具体取决于专业和经验。
医疗咨询和管理职位的薪资可能更高。
媒体和通信：
记者、编辑和摄影师的月薪在1,000到2,500美元之间。
高级媒体管理和通信顾问的薪资可以达到3,000美元或以上。
那么在柬埔寨做生意的外国人收入如何呢？在柬埔寨，外国人从事的生意类型多种多样，包括餐饮、旅游、零售、技术服务和房地产等领域。
餐饮业：
餐厅和咖啡馆：外国人在金边和暹粒等旅游城市经营餐厅和咖啡馆。这类生意的月收入视位置、规模和客户流量而定，一般在3,000到10,000美元之间，热门旅游区的高端餐厅收入可能更高。
旅游业：
旅行社和导游服务：许多外国人开设旅行社，提供定制旅游路线、导游服务和旅游咨询。月收入通常在2,000到8,000美元之间，取决于旅游季节和客户数量。
酒店和宾馆：一些外国人投资经营精品酒店或宾馆，这类生意的月收入可以在5,000到20,000美元之间，具体取决于酒店规模和入住率。
零售业：
进口商品店：外国人经营的进口商品店销售来自本国或其他国家的特色商品，如食品、服装和工艺品。月收入一般在1,000到5,000美元之间，具体取决于商品类型和客户群体。
技术服务：
IT和软件开发公司：外国人创办的技术公司提供软件开发、IT咨询和技术支持服务。月收入通常在3,000到15,000美元之间，具体取决于项目规模和客户数量。
数字营销和广告公司：提供网络营销、社交媒体管理和广告策划服务。月收入在2,000到10,000美元之间，取决于客户合同和项目数量。
房地产：
房地产中介和开发公司：一些外国人从事房地产买卖、租赁和开发业务。月收入可以在5,000到20,000美元之间，取决于市场状况和项目规模。说到这里，我顺便提一下，我就是做房地产的，但由于不会英语，虽然有点羞愧，收入达不到这个水平。
教育和培训：
语言学校和培训中心：许多外国人在柬埔寨开设语言学校和职业培训中心，教授英语和其他技能。月收入一般在2,000到8,000美元之间，具体取决于学生数量和课程类型。
健康和保健：
私人诊所和保健中心：外国医生和医疗专业人士开设私人诊所和保健中心，提供医疗和健康咨询服务。月收入通常在3,000到15,000美元之间，具体取决于诊所规模和客户数量。
艺术和文化：
艺术画廊和手工艺品店：一些外国人经营艺术画廊和手工艺品店，销售本地艺术品和手工艺品。月收入一般在1,000到5,000美元之间，具体取决于商品类型和客户群体。
以上是一些常见的生意类型及其大致收入情况。实际收入会因多种因素而有所不同，包括生意规模、市场需求和经营策略等。如果你计划在柬埔寨创业，建议进行详细的市场调研和财务规划。
那么在柬埔寨有什么好处呢？其实很多人都知道，简单直接来说，就是签证容易获得，生活成本相对于欧美日韩便宜，可以使用美金、少一个换回程序带来的损失，开银行账户容易，随时都可以方便地汇款到国外，并且创业门槛低，资金只有5000美金以下也能开始。当然，我只是说可以开始，并不是说可以成功，因为成功取决于很多因素。
那么听到这里你有什么感觉？说真的，我觉得如果你掌握某项技能和语言能力，并且不甘心只做一个上班族，想要有更大的发展甚至做生意，推荐你来柬埔寨发展。我们下次再见！
