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3分钟看遍一周物业动态！本文由克而瑞物管&中物研协分析整理，文中数据来自中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC），欢迎转载，请注明来源。
【商机概览】
2024年11月15日-11月21日，全国招标项目2881项，物业项目2194项，环卫项目687项；招标城市345个，上海招标项目最多。
2024年11月15日-11月21日，全国物业中标项目2955项，佛山市顺德区龙江城区中心小学物业管理服务项目、牡丹江市第十四中学校园保洁项目、济南市计量检定测试院物业管理服务项目等中标，中标企业有中海物业、龙湖物业、招商积余等公司。
德商产投服务：同意2322.5万元收购成都成华区商业物业，等额抵消应收款项。
一爱城市服务：召开“ ‘千亿新程’ 再出发研讨交流”专题会议。
深华时代物业：携手春风铭筑业主委员会，正式签订《春风铭筑物业服务合同》。
弘阳服务：
安永会计师事务所退任公司核数师，将委任中正天恒会计师为公司核数师。
曾子熙辞任执行董事、公司副总裁及董事会薪酬委员会成员，自11月20日起生效。
中建东孚：中标同济大学办公室租赁及物业服务项目。
卓达物业：卓达养老与宁夏康和园健康管理有限公司“物业+养老服务”合作签约仪式顺利举行。
万物梁行：荣获“华东区域服务力低碳运营领先企业”称号。
万物云：获评2024（第十七届）中国管理模式杰出奖。
东原仁知服务：5950万元向迪马股份收购成都东煜宏股权。
世茂服务：
福建区域举办“传世文化 明风雅集”活动，在小区内设立活动集市。
中标苏州市2024-2026年广场院校类保洁服务项目。
在多个高校开展服务日活动，还举办“物业面对面”交流活动，提高服务质量。
两江物业：扎实推进消防安全月系列活动走深走实。
京城佳业：承办的北京城建集团2024年“城建同心”物业服务技能大赛开幕。
经发绿能：经发绿能屋顶分布式光伏项目正式并网发电。
联投美好生活：城市运营公司美好医服后勤巡检管理系统、后勤维修管理系统两项软件著作权成功获批。
中铁建物业：成都中心携手华西社区报联合开展“小小记者体验日”活动。
仲量联行：为武汉越秀国际金融中心T5办公楼提供联合独家代理租赁服务。
第一太平戴维斯：助力福山荟喜获WELL CORE铂金级认证。
成都汉裕物业：100%国有股权及关联债权挂牌转让，底价7.37亿。
和泓服务：协办北京大学高质量发展物业企业家高峰论坛。
珠江城市服务：在“羊城工匠杯”第四届职业技能竞赛获多项佳绩。
建总物业：在管盖山新苑项目收到来自福州市公安局盖山派出所表扬信。
金地智慧服务：
东北区域举办“党建服务家——金地名京社会治理小组”成立揭牌仪式活动。
在管项目格林云墅荣获“北京市住宅物业服务示范项目”称号。
西北区域在管项目金地格林云上在“专职微型消防站业务竞赛”荣获多项荣誉。
新城悦服务：开展以“悦服务，悦幸福”为主题的首届“幸福日”体验之旅，此前于“2024年技能争霸赛”决赛胜出的15位服务者代表受邀出席。
北京国基：2024年度务虚会顺利举行，这既是一场战略规划汇报会，也是一次“思想碰撞”和“头脑风暴”。
碧桂园服务：湖北区域开展“乘梯无忧”电梯品质专项提升行动。
升泰物业：参加了由安徽省建设法治协会主办的“全省物业管理法律法规及政策培训”，旨在进一步提高物业服务质量。
浦邦物业：“浦邦讲堂”物业服务礼仪培训课程开讲。
祥亿物业：484.12kW分布式光伏项目顺利并网发电。
鲁能物业：中国绿发山东鲁能物业公司——开展“四个一”消防宣传月系列活动。
融信服务：在香港联合交易所有限公司的交易已于2024年11月18日上午九时正暂停，等待根据《香港收购及合并守则》发布构成本公司内幕消息的公告。
金融街物业：旗下“怡己经纪”在其北京区域物管项目同步上线，可为客户提供商品房销售代理、存量房转让经纪、房屋租赁经纪等服务。
安居服务：在管项目德荟花园（天河壹品）荣获2024中国金钥匙“中国服务优秀服务团队”荣誉。
中海物业：“好时节 好物业 好社区”中海标杆2024发布会在中国海外大厦三楼隆重举行，克而瑞受邀作为专业行业机构做标杆解读。
特发服务：多位董事、监事发生变动，郑刚和施彬彬辞去第二届董事会非独立董事及审计委员会委员职务，王卫冲辞去第二届监事会股东代表监事职务。
乐奥服务：开展2024星级门岗认证针，对门岗专业知识，以线上答题的形式就知识掌握程度进行检验。
润华物业：在第二届青岛站保洁作业技能竞赛再创佳绩。
中节能物业：与湖州市八里店镇政府打造“共建共治共享”标杆示范康养阵地。
招商积余：
子公司中航物业更名为积余物业，并于近日完成工商变更登记；上海公司发布“招商积余 服务美好”品牌形象宣传片，诠释“服务美好”内涵。
旗下招商设施凭借一站式综合设施管理解决方案的核心优势护航高交会顺利举行。
卓越商企服务：
签约汇美集团茵曼总部大楼PFM服务项目。
与卓越置业签署结算协议，将以3.38亿元的代价出售其销售权益，同时以2.51亿元收购目标股权及抵销资产。
天骄智慧服务：“2024 骄邻环球跑” 激情开跑。近 1000 名天骄业主踊跃参与，以公益之名，在奔跑中传递爱。
行业动态
倪虹部长：牢固树立和践行人民城市理念，奋力推动城市高质量发展。
民政部等24部门：联合印发《关于进一步促进养老服务消费 提升老年人生活品质的若干措施》。
住建部、财政部：联合印发通知部署各地进一步做好城中村改造工作。
中国物协：
发布关于举办物业管理行业“总对总”诉调对接机制实践交流会的通知。
发布关于举办2025中国国际物业管理产业博览会的通知。
河北省：对住宅区物业服务企业的消防安全职责作出了规定。
四川省：法院推动构建涉物业纠纷联动化解机制。
上海市：民政局等7部门联合印发《关于上海市养老服务“一件事”业务流程优化再造工作方案的通知》。
深圳市：各物业服务企业开展消防宣传月主题活动。
成都市：人民政府消防安全事件指挥部办公室关于电动自行车违规停放充电火灾风险及法律责任告知书。
泉州市：住建局会同市物业服务行业党委研究制定了泉州市物业小区党建引领和业主委员会工作等8项制度的参考文本。
昭通市：发布首部消防安全地方标准——《电动自行车集中充电和停放场所设计规范》。
青岛市：《青岛西海岸新区住宅物业服务质量第三方评估技术规程（试行）》落地见效，在青岛市率先引入第三方力量对物业服务质量开展专业评估。
泉州市：印发《泉州市物业管理提升专项行动方案》。
成都市住建：印发通知 《成都市住房和城乡建设局信息化系统账号管理规定》。
广东省物协：发布关于开展2025年第一期物业管理师职业技能等级认定的公告（深圳场）。
青海省物协：发布关于组织《数据化时代下的建筑设备与楼宇智能化管理》专题培训班的通知。
湖南省物协：举办第二期新质生产力促进物业行业高质量发展座谈会。
山东省物协：《居民小区电动自行车停放充电管理指南》印发实施。
贵州省物协：发布关于组织第六期物业管理师职业技能等级认定报名的通知。
福建省物协：发布关于召开福建省物业管理协会第四届理事会第七次全体会议的通知。
河南省物协：发布关于召开“继往开来 再谱新篇”十周年活动暨第三届第二次会员大会的通知。
甘肃省物协：发布关于组织开展2024年初、中级消防设施操作员培训的通知。
福建省物协：发布关于开展《精细化管理 炼就好服务——物业项目管理专题培训班》的通知。
甘肃省物协：发布关于组织开展“守护职工平安·共建幸福家园”公益科普活动的通知。
北京市物协：发布关于组织“降本增效，节能先行”照明技术参观交流的通知。
上海市物协：普通住宅专委会组织交流研讨活动共谋“物业+”服务创新发展。
广州市物协：成功举办2024年“羊城工匠杯"广州市劳动和技能竞赛——广州市物业管理行业第四届职业技能竞赛。
南京市物协：《创新引领，推动我市养老服务产业的转型升级发展-2024年南京市“物业+养老”课题调研报告》结题会召开。
苏州市物协：发布关于举办“精细化管理，炼就好服务”专题培训班的通知。
太原市物协：组织召开《山西省物业管理条例》征求修改意见会。
常州市物协：发布关于全面推进住宅专项维修资金申请使用线上表决的通知。
银川市物协：《王牌物业经理管理有效落地与技能提升》培训圆满结束。
武汉市物协：发布关于举办2024年第五期“消防设施操作员”培训班的通知。
成都市物协：调研开展“进万企、解难题、优环境、促发展”工作，要求提升惠企政策精准度为企服务实效性。
济南市物协：发布举办党的二十届三中全会精神解读和加强物业行业党建工作公益培训的通知。
徐州市物协：发布关于印发《江苏省地下汽车库电动汽车停放充电区域安全管理规定(试行)》的通知。
长沙市物协：发布关于举办“两电”安全隐患全链条整治工作暨消防工作警示培训会的通知。
苏州市物协：黑龙江省物协来苏开展工作调研，双方就物业服务定价机制与等级划分、质价相符考核及监管措施、物业服务招标运作模式、业委会建设等问题进行深入交流。
长春市物协：
发布关于开展物业行业公益大讲堂培训的通知。
发布关于召开长春市物业行业党委第一届第六次党委会议的通知。
与长春特种设备检测研究院达成战略合作，共同推动行业安全与服务升级。
汕头市物协：
协会决定开展2024年度杰出人物、先进人物、优秀人物和优秀项目经理、最美物业人以及十佳物业服务企业、年度优秀供应商等评选活动。
发布关于开展汕头市物业管理行业协会2024年度表彰活动的通知。
唐山市物协：
发布《居民小区电动自行车停放充电管理指南》印发实施。
发布共同畅通配送服务“最后一百米”共建和谐友好社区的倡议书。
天津市物协：发布关于2024年度天津市物业管理协会“最美物业人”评选活动的通知。
北京：李强总理参观调研中国建筑科技展，强调要深入贯彻落实习近平总书记关于住房和城乡建设的重要指示精神，以科技创新赋能中国建造，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。
上海：发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》明确个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。
广州：
发布《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》，新增安居乐业入户和投资纳税入户两类，旨在放宽入户条件，吸引人才和资本。
将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房，存量商品房收储工作加速推进。
北京市：发布关于举办“新技术应用与高校设施设备管理质量提升高级研修班”的通知。
医院后勤管理发展分会：发布关于全国卫生产业企业管理协会医院后勤管理发展分会项目研究组报名的通知。
万物云：11月21日以约547.99万港元回购24.89万股股份。
经发物业：11月20日股价再次迎来显著上涨，涨幅达到9%，收盘价为41.55港元，刷新了上市以来的最高价。
碧桂园服务：宣布计划根据一般授权在公开市场回购不超过3.34亿股股份；宣布采纳股份奖励计划，以激励核心人才并奖励对公司有贡献的参与者。该计划于2024年11月18日正式生效。
德商产投服务：于11月18日交易时段后，成都语莱、原债务人、成都德商及原债权人共同签订了债务转让协议及债务清偿协议。
雅生活服务：建议的2024年度中期股息为每股人民币0.03元（税前），该提案将在12月5日举行的临时股东大会上进行表决。
- The end -
