关注旅日随笔，了解本，所见 所闻 所感。
########################
微信公众号修改了规则，加星标关注才有推送。请加星标。
########################
根据中国国家统计局的公布，24财年全年的增长率为5.0%，实现了政府约5%的目标。分析师此前预计增长率为4.9%。中国政府迅速推出刺激措施提振了经济增长。统计口径的GDP增速等因素如下: 绝对GDP（合计）：1349084亿元（2,870万亿日元）。与去年相比，GDP 增长率：5.0%。第一次产业増加値：91414亿元（194兆円）、成长率：3.5%。第二次产业増加値：492087亿元（1047兆円）、成长率：5.3%。第三次产业増加値：765583亿元（1629兆円）、成长率：5.0%。事实上，一直以来，中国统计局的数字确实有些外媒抱有怀疑的态度，中国的经济增长也是有目共睹的，这不是外媒可以唱衰的。
但是如果去街道采访普通人，100人有90个人会说经济形势很严峻，这是自己的实感。也是正常的，宏观经济和个人感受确实有不一致的部分。普通民众面临的最大最直接的问题是房子跌价了，资产减少了，甚至债务增加了。中国人的财富80% 压在房产，房产跌价使大部分伪中产一夜返贫。此外，根据统计数字，直接和百姓相关的数字，24年的房地产投资同比下降10.6%。 从1月到 11月，它下降了 10.4%。房地产销售额（按建筑面积计算）同比下降12.9%，1月至 11月下降 14.3%。与此同时，基于调查的全国失业率从11月的 5.0%升至 12月的 5.1%。 在农历新年前夕，公司对招聘更多员工变得谨慎，对与美国贸易摩擦的担忧也影响了他们的招聘意愿。
讨论数字的真伪毫无意义，自身的感受和实际状况才有意义。其实经济没有经济学家说的那么神秘，那么多眼花缭乱的数字和图表，经济的本质是交易，房产是经济中占比最大的交易，考察经济只要看房价就够了，房价止跌回稳，经济就暂时稳住了， 房价继续下跌，那么经济在恶化。根据日本的经验，2025年中国政府会放松财政和货币政策，解决房地产危机，改革税收和社会福利制度，并缓解地缘政治紧张局势，以实现真正可持续的增长复苏。更加直接的表述是贷款利率会继续下降，以至于零利率，继续降低购房，降首付，零首付，鼓励人们买房，换大房子，房产是经济的决定性因素。在日本，个人日常消费占比很高，而在中国除去房产，日常开销占比例很低，这是结构性问题，需要对生活必需品涨价，所以2025年生活物价会上涨，逐步降低房产在经济中所占的比例。
关注旅日随笔，了解真实日本。旅居日本，所见 所闻 所感。
########################
微信公众号修改了规则，加星标关注才有推送。请加星标。
########################
