房博会爆场!10月成交涨130%,禅城购买力有多强?

楼市   2024-11-11 19:51   广东  


提到创意产业园,或许大家第一反应都是:吃喝玩乐夜生活。


没想到,就在刚刚过去的周末,这里开始摆摊卖房了!佛山人“壕”有实力,逛个街还能顺带把房买了...


怪不得禅城楼市这么火,能以全市4%的面积,卖出20%的房子,原来功在平时!


| 来源:佛山市禅城区房地产业协会


14家房企,20+楼盘
创产汇聚“置业一条龙”服务

不卖关子了,其实所谓的“摆摊卖房”,就是在创意产业园举办的禅城城央好房置业嘉年华

保利、东建、佛山城发等14家房企,超20个楼盘在此亮相。现场be like:人人人人从从众众......

据统计,活动期间认购金额达1.72亿元,参展项目网签面积同比增长186.31%,环比上周增长29.93%

| 来源:佛山市禅城区房地产业协会


而且,楼市君在现场有一种感受:别管你原本有没有计划买房,来了都得被吸引住逛两圈!

一位看起来就“钱包鼓鼓”的大爷表示,他几乎和每个楼盘的销售都聊了聊。

“在这里先了解得差不多,再约销售去实地看,太省时间太方便,很有效率啊~”

甚至,有原本只是来创意产业园遛娃的家长,也停下脚步,推着婴儿车在摊位面前向销售了解优惠情况:

“我们现在还是租房子的,来都来了,听说有什么折上折,就了解一下咯。”

| 来源:佛山市禅城区房地产业协会


说到底,这场活动能把“过客”都吸引来看,无非两个最直接原因:

一是,折扣到位,还有以旧换新专享优惠

不少项目都为这次的置业嘉年华推出专属折扣,比如合景新鸿基泷景的星銮组团,购房可享额外95折。

还有的推出以旧换新专享优惠,如粤海壹桂府可享以旧换新额外98折。

| 来源:佛山市房地产业协会


二是,一条龙服务,几乎把置业的每一步都汇聚在了一起。

展会现场,引入了中国银行、工商银行、农业银行等7家银行,为市民提供专属购房优惠产品,还有机会拿到“结婚金融大礼包”。

就在上周,银行集体上调利率至不低于3.0%,有疑惑的市民也可以在这次活动现场找工作人员咨询。

此外,还有鹰牌等家居品牌现身,包揽了你从买房到入住的每一个细节。

| 来源:佛山市禅城区房地产业协会


从中心城区走向佛山之心
禅城10月卖房同比涨130%

当然,除了活动给力,这场置业嘉年华如此火热还有一些更深层的原因。

首先,活动举办地——创意产业园,本身便自带流量。

创意产业园是禅城的一张亮眼名片。其汇聚了餐饮、娱乐休闲、创意市集等业态,被称为“25H不夜城”。

据了解,创意产业园日均客流量超过
7万人次,在像国庆这样的节假日,日均客流量甚至能翻倍到超过15万人次

| 佛山创意产业园实景图

| 佛山楼市发布 摄

进一步说,禅城作为佛山的中心城区,具有天然的热度。

地铁、教育、医疗、产业......毫不夸张地说,禅城汇聚了全市的高端优质资源。

而且,这些资源还在不断进化,禅城也在从中心城区走向真正的“佛山之心”。

目前,禅城积极发力广湛高铁新城、环文华公园中央活力区、美陶湾、东平云谷等片区,全力打造“六最”禅城。

| 佛山城市景观图

| 佛山楼市发布 摄

也正是因为以上种种因素,禅城楼市各项数据一直很不错。

据中指院数据,今年1-10月,禅城区新房网签
7155套,总金额超162亿元

要知道,禅城的国土面积是佛山五区中最小的。算下来,禅城以全市
4%的土地,贡献了20%的新房销售量。


就在刚刚过去的10月,楼市回暖,禅城新房成交同比增长超130%,创下年内新高。

而且,据佛山市住建局数据,目前禅城新房去化周期为11.11个月,为五区中最短。


具体到板块来看,石湾板块成交套数、面积、金额都常年居于全市前三。此外,祖庙、南庄板块也常年位居全市TOP10板块。



禅城多盘临近地铁线路
买房挑花眼,收好这份功课!

在佛山置业有一种说法:选择禅城便是选择了优质资产。

在禅城,不管你是喜欢大隐隐于市,还是喜欢扎根繁华街区,都能得到满足。

面对让人眼花缭乱的各种禅城好房子,购房者到底该怎么选?楼市君也帮大家做好了功课。

| 佛山城市景观图

| 佛山楼市发布 摄

如果你有地铁通勤需求,那么禅城这些地铁沿线的房子
你一定会感兴趣。

沿着佛山地铁3号线,中山公园站旁便有
保利时代天珀白兰春晓

联通2、3号线的湾华站周边则有粤海拾桂府怡亚通珑樾


沿着广佛线,朝安站旁有东建明德城季华园站旁则有粤海壹桂府再往南走,澜石站旁则有超级大盘合景新鸿基泷景

如果你钟情江景,东平河沿岸的项目总有一个会让你心动。

张槎的旭辉恒基铂仕湾东建天赋龙湾可以让你买到超高性价比的江景房。

又或者是,可以实现南向望超阔江面的保利秀台天珺保利三龙湾天珺,应该也能成为你的心头好。


如果你置业主要是为了好学区,多少人挤破脑袋都想读的佛山实验学校、佛山华英学校,周边的新盘绝对值得一看。

比如亚艺板块的
怡亚通珑樾、建投恒福壹号以及奇槎的三龙湾保利和颂,都在两所名校的就近入学范围。

| 华英学校实景图

| 佛山楼市发布 摄


那么,看完这份功课,你会考虑在禅城买房吗?评论区聊聊~

佛山楼市发布
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