作者 | 创投维C
阿联酋，是一个什么样的存在？
动不动就上新闻的石油消息，古早年间的“土豪乞丐”谣言，近几年由于电诈产业（尤其是迪拜）而获得的“第二缅北”称号，等等等等。
在这个言必称“去中东”的出海时期，上述形容都不足以概括得完阿联酋这片富豪们都爱去的快乐福地。
由阿布扎比、迪拜、沙迦、哈伊马角、阿治曼、富查伊拉、乌姆盖万七个酋长国组成的阿联酋，和西方发达国家有着相似之处，国际化程度高、司法体系相通，但它富裕却不强势，政局稳定之下，各方力量制衡且达到平衡。最终，来自中东、俄罗斯、欧美、印度、中国的人，可以放下标签，平等相处。
一位中东政治学家曾言：“阿联酋是一只长着两只翅膀飞翔的鸟，两翼分别是迪拜和阿布扎比。”所以，在搞清阿联酋是个什么样的存在之前，得先搞清阿布扎比和迪拜。
迪拜：法外之地？
有人把迪拜比喻成“深圳plus”，这其实不完全是假话。走在迪拜的城市里，随处可见高楼与正在施工中的吊塔，繁华与“未完成”同在。
世界各地的人们也正在涌入迪拜，中国人是其中的典型代表。迪拜商会数据显示，2024年1月至5月，迪拜有626家中国企业注册落户，他们布局到MCN、房地产、制造业等领域，潜移默化间融入和改变当地。
如今，迪拜商会有共计超过5100家活跃的中国企业会员，迪拜商会主席兼CEO Mohammad Ali Rashed Lootah曾谈到：“过去我们收到的咨询大多是传统贸易领域，但现在更多互联网和金融科技公司看到了迪拜，并在中东获得了较大的市场份额，比如SHEIN、Temu。”
除了SHEIN、Temu，几乎叫得上名的中国科技公司，都开始在迪拜安设枢纽站——
阿里云在当地建立了云数据中心，菜鸟国际在迪拜有约5000平米的海外仓，海康威视在当地也有重要的安全和监控项目，而把中东当作重要市场的商汤科技，也在迪拜设立了办公室。
那么，迪拜靠什么发挥魅力？我们为什么要去迪拜？与其用“深圳plus”这样具象的词汇来形容它，或许用更抽象一点的“法外之地”来描述，会更合适些。
迪拜城市风光
“刚刚好”的石油
很多人都认为迪拜这个地方，之所以土豪多，是因为石油。
这是一种误解。
阿联酋的石油产量，在中东国家中排第五。而迪拜的石油产量，只占阿联酋的5%。据估算，迪拜的石油大概是40亿桶。按照现在的油价，再刨去一些开采成本，大概值2000亿美元。这肯定是一大笔财富，但绝对谈不上让迪拜一百年衣食无忧的地步。
而边上的阿布扎比，石油储量有920亿桶，是迪拜的23倍，相当于全球超过5％的石油储量。所以，即使迪拜和阿布扎比紧挨着，也都属于阿联酋，但各自的“起始手牌”完全不同。
但也正是因为迪拜发现并开采了自己地盘上的第一桶石油，一方面足以让其手上有了第一桶金去支配，另一方面又不足以让其失去奋斗的动力，相当于逼着自己早早意识到了可持续发展的重要性，可以说，这40亿桶石油就是激发迪拜潜力刚刚好的量。
所以，我们要改一改对迪拜的那种“头顶一块布，全球我最富”的石油土豪印象了。迪拜的崛起，有石油的功劳，但不全靠石油。石油，只是第一桶金。
俯瞰迪拜夜景
发愿“不骑骆驼”
可是第一桶金谁来花？怎么花？
“我祖祖辈辈都骑骆驼，我可以开奔驰，我的儿孙或许可以开路虎。但他们的子孙，可能就又要骑骆驼了。”
从1958年至1990年，谢赫·拉希德担任了32年迪拜的领导人，将迪拜从一个小的贸易中心发展成为了国际性的都市，是奠定迪拜发展契机的一任酋长。
为了不让祖孙再回去骑骆驼，拉希德不惜重金大搞基建，他建造了电力线路、电话服务以及迪拜的第一个机场等。
这还不够，他更大的愿望，是把迪拜建成一个全球的商业中心，不依赖石油，也不光靠贸易，那么重中之重便是投资——得有足够的钱流进来，来撬动全球的资本和人才来促进发展。
左：迪拜现任酋长谢赫·穆罕默德；右：迪拜前任酋长谢赫·拉希德
为了吸引外资、吸引人才，首先就是在法律和文化上得和世界接轨。要知道，阿拉伯文化和现代商业文化之间的差别很大。
比如在男女平等上，在阿拉伯文化中是支持一夫多妻的，且女性不能独自出门，大多数社会活动都会受到限制。
但想要走向世界，就必须过了男女平等这一关，因此迪拜从70年代起就开放女性教育、开放女性的工作权利。相比起隔壁的沙特，从2018年才开始允许女性开车，迪拜却没有这方面的限制。
再比如，受伊斯兰文化影响，大部分阿拉伯国家对饮酒是完全禁止的，但要成为商业中心，又怎能禁止酒桌文化？因此拉希德规定，外国人如想在迪拜喝酒，只要不是穆斯林，且在指定的场所里，是拥有喝酒自由的。
“法外之地”的“法”，可以是一纸明文，也可以是约定俗成的心规，从这种角度来看，迪拜如何不算得上一处法外之地呢？
世俗化、自由化
现在去迪拜，虽然还是会感觉到有一些阿拉伯文化的限制，但它已经是中东地区里最开放、最自由、最西化的地区。他们不管这叫自由化或开放化，显得原来的传统文化非常封闭、非常保守，而称其为“世俗化”，意在表明“传统文化也没什么不好的，只是为了发展来迎合世俗。”
中东第一大港口，杰贝阿里港，处在迪拜的一个自由区，杰贝阿里自由区，一个只有57平方公里的区域，却吸引了阿联酋35％的外国直接投资，贡献了迪拜五分之一的GDP。
在这个自由区里，外国投资人可以享有百分之百的所有权，无需牵扯任何的本地合作伙伴，在税收上，十五年内不收任何公司税与收入税。这就像是在阿联酋国家里，抠出来了一块完全没有国籍概念、没有限制的地域，飘在空中，完全自由。
杰贝阿里港位于迪拜南部波斯湾沿岸，毗邻杰贝阿里棕榈岛
更夸张的是，这样的自由区并非个例。迪拜先后建立了二十六个类似的自由区，例如迪拜的网络城、媒体城、国际金融中心、珠宝城等，都拥有0收入税的福利和完整的行业配套措施。其实，整个迪拜都不收个人所得税，这种压倒性的福利度这海外大量的企业和创业者而言，吸引力可谓相当巨大。
巨富之国的生存之道
中东的规则如此残酷：有石油，极富，没石油，极穷。
夹在中间的迪拜，是怎么活成一个例外的？除了讨好并留住有钱人，极尽奢华之能事之外，迪拜的生存之道依然体现在“法外之地”上。
基于迪拜的自由和奢华，不少灰色产业也把迪拜当作一个洗黑钱的地方，通过餐饮、旅游、房地产、零售等行业，洗白来路不明的资产。明面上当好中东的金融中心，背后是纵容洗钱犯罪，从非洲血金、黑社会、全球贪官，再到币圈大佬、电信诈骗主犯，齐聚迪拜。
曾有财经大V举过这样一个例子：从英国希思罗机场大摇大摆地装一大把钱出境，然后直接入境迪拜。过程中没人会查资金来源，你可以名正言顺地把它存进当地的银行，或者直接买房。
为什么有钱人都喜欢迪拜？答案就此明了。
根据国际投资移民研究机构亨利&伙伴在2024年公布的《私有财富移动报告》中，针对可投资资产量达到100万美元以上的高净值人士，这一年移入最多的国家就是阿联酋，而这当中绝大部分则选择了迪拜。而且这个绝对值远高于第二的美国和第三名的新加坡。
现在回头看，吸引这么多有钱人的原因之一，肯定有金融自由这一项。
从资本的角度来讲，这个巨富国家“藏污纳垢”，成为了一个全球洗钱中心，或者说是全球资本监管的一个盲区。虽然，迪拜明面上也有一些反洗钱的法律法规，可实际上则是“只要钱进来，而且这个钱是真钱，那我就收，而且我保你安全。”
阿布扎比：富人天堂
在迪拜被对标成深圳后，阿布扎比也有了在中国的对标城市——由于前往欧洲的国际航班常以此地作为转机地，于是阿布扎比也被网友戏称为“国际版徐州”。
比起更被人熟知的迪拜，阿布扎比从前在中国旅客心中更像是一个“大型中转之都”式的存在，前往阿布扎比的游客许多都是趁着转机的间隙短暂游览。
但事实上，阿布扎比作为阿联酋的首都，拥有丰富的文化遗产和现代化城市设施，包括谢赫扎耶德大清真寺、阿布扎比卢浮宫和其他文化地标，是真正的“海湾中的黄金之城”。
更直观的例子是，众所周知迪拜有七星级帆船酒店，但阿布扎比的宫殿酒店其实更胜一筹，拥有世界酒店最高等级——八星级。从人均GDP来看，迪拜达4万美元以上，而阿布扎比直接为12万美元。因此，在阿联酋，阿布扎比才是实力最强的“老大哥”。
正如美剧《欲望都市》中的一句台词：迪拜已经成为过去，阿布扎比才是未来。
阿布扎比夜景
真正的钞能力
要论这颗星球上现代化和国际化程度最高的地方，阿布扎比是绝对排得上号的，因为有足够强大的钞能力。
源源不断的石油收入，是阿布扎比极好的现金流。每逢世界经济危机，都是抄底便宜资产的好机会。
比如，去年阿布扎比政府控制的投资公司CYVN两度出手，拿走蔚来20.1%的股份，悄然抢走了蔚来第一大股东的头衔。中文互联网有人愤愤不平，认为举国扶持了十多年，最后便宜了阿布扎比。
这再一次说明，危机环境里，现金流就是王，全球所有长期优质、短期遇到困难的投资机会都倾向于涌向阿布扎比找钱。而这又进一步使得，其他的富豪可以享受资源不断涌入所带来的资产增值。
阿布扎比提供安全、平等的环境，还有免所得税、十年黄金签证的待遇，但阿布扎比的房价仅相当于香港的1/8，上海的1/3，深圳的1/2，租金回报率却高达6.4%。伴随富人持续涌入，难怪被誉为“2024年全球房产的蓝海”。
一个国家的代言人
去年10月，阿布扎比选定刘亦菲为全球代言人，这其中含金量自不必多说。在今年阿布扎比的夏季旅游宣传片中，刘亦菲又探访了海上卢浮宫、Galleria购物中心和包括总统府在内的多个当地知名景点，在宣传片中更换了多种服装，来展示“来阿布扎比的101件事”旅行体验指南。
阿布扎比到底有什么？
有卢浮宫，和巴黎正儿八经签的协议，从建设到藏品都来自巴黎；有法拉利公园，代表工业文明巅峰；有世界上最大的清真寺，壮观程度远超泰姬陵；有极尽奢华的八星级皇宫酒店，造价30亿，用料22吨黄金；有原汁原味复刻非洲草原的岛屿，无需远涉非洲就能观赏动物大迁徙。
阿布扎比选择刘亦菲作为全球代言人的背后，正是以阿布扎比为代表的“新中东”正积极扩展其旅游业，尤其试图发力吸引中国游客的策略。
据官方数据，2023年阿布扎比游客接待数量同比提升54%至2400万，酒店客人数量增长27%，为阿联酋GDP贡献约490亿迪拉姆。2024年，这种火爆程度仍在延续。
CBRE“2024年第一季度阿联酋酒店市场评论”报告显示，阿布扎比酒店客人年增长率为22%，达到130万游客。同期，阿布扎比机场客流量激增35.6%至690万人。
而今，阿布扎比政府正在持续通过各种营销活动和旅游套餐积极推广旅游业，吸引国际游客。
阿联酋早已对包括中国在内的多国游客实施免签或落地签政策，这也意味着游客可以无需提前申请签证，降低了旅行的门槛和准备工作，加之代言人的国民效应，更多的中国休闲和商务旅客正在被吸引到阿布扎比。
ADIA，对华投资逾二十年
要谈阿布扎比，就不能绕开阿布扎比投资局（Abu Dhabi Investment Authority，简称“ADIA”）。
作为阿联酋最大的主权财富基金，ADIA的资管规模高达9930亿美元，位居全球第四，30年平均年化回报率达到7%。其资产配置涵盖股票、政府债券、房地产及另类投资等。
其中，发达市场股票占比超过40%，重点覆盖美股中的金融、能源、云计算等行业，并正持续加大对新能源全球、切尼尔能源、PPD医药等互联网、能源、医药等行业公司的投资。
在ADIA成立的这48年间，对华投资动作已经超过20年，主要集中在A股市场，同时也涉及B股、港股和美股等市场的中国企业。截至2023年9月，ADIA在A股市场的持股市值达到95.09亿元人民币，共持有24只股票，其中不乏紫金矿业、TCL中环、中国银行等为人熟知的企业。
其投资组合也涵盖了多个行业，包括消费股、科技股、医药、金融、建材等。尤为值得考究的是，前文所提到投资蔚来的CYVN，其背后主要投资方之一，就有ADIA。
目前，ADIA在A股市场共持有24支股票
在私募股权领域，ADIA过去以投资私募股权基金为主，也会与其他基金进行联合投资，目前正积极从基金模式向直投模式转变。
例如，2019年5月，其参与人工智能独角兽——旷视科技价值7.5亿美元的D轮融资；2022年8月，与新加坡政府投资公司（GIC）等共同向泰邦生物集团投资的3亿美元，是中国血液制品领域迄今最大单笔私募股权融资；2021年，ADIA在快手香港IPO前投资1亿美元，是11家基石投资者之一。
今年，京东工业前CFO胡正伟加入ADIA，出任私募股权部门中国区主管，他提到，“ADIA在国内开展私募股权投资，行业选择相对宽泛，偏重于具有一定规模、周期较长，即不强制要求短期上市变现的项目。”
迪拜，靠着第一桶金，成为了中东明珠，同时也带来了洗钱、过度建设等问题。
阿布扎比，对纷争没兴趣，只想坚定拥抱这个世俗的世界。
阿联酋的这两只翅膀，托起了它腾飞的经济，逃离了“资源诅咒”的困境，也验证了中东国家、甚至更多发展中国家发展多元经济的可能性——
当拥有大部分石油财富的国家放弃以石油为经济支柱，非石油部门GDP超过GDP总量的50%，并“随时准备告别最后一滴石油”，依然能成为整个中东地区的商业与金融中心，闷声发了大财，难道还不足以说明“破”与“立”在这个时代的主题性吗？
正所谓，风浪越大鱼越贵。在这两只作为动力引擎的翅膀的持续振动下，全球越动荡，阿联酋提供的安全和财富就显得越有价值。而这对于全球投资者而言，已经太足够了。
