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【地产 | Nova Pallara】绿野仙踪里的闪耀新星，仅15块优质土地席位，独家内部认购限时开启！

民生   2024-09-13 13:01   澳大利亚  



✨Nova Pallara💫
由WorldLink专属命名，位于Pallara黄金位置
仅15块土地席位，现在！
正式开启独家内部认购


01
来自开发商的十周年礼物

在WorldLink成立的十周年纪念日里，我们很荣幸的获得了Marquee开发商授予我们的独家项目命名权，这个项目便是Nova。

当然选用Nova一词作为项目名，绝非出于偶然，而是源自对爱、家和希望的美好寄托，希望将我们的爱与梦想注入其中。

Nova，寓意新星，其光芒耀眼，犹如对未来的憧憬，犹如爱与家的永恒庇佑，闪烁着温暖的光芒。

这个名字，不仅是一个项目的称谓，更是一种情感的传达，它表达了对家庭、对温馨生活的向往和对未来美好的期许。

正如每一颗星星都是大自然赐予的礼物，我们想Nova也将成为我们生活中的一份珍贵礼物，带来喜悦与幸福。

— WorldLink澳世置业创始人Nicole

02
强势发展的Pallara

今年，随着Pallara购物中心的动工，Pallara这个宝藏区再次冲上热搜。



作为布里斯班市政府最后的大型总体规划区，Pallara近些年真真是炙手可热，风靡一时。自从多年前市政府官宣了豪掷$250万拿下了1.6公顷土地进行开发和规划，每当这个区有新的地块上市，抢手热销不在话下，人气爆棚的盛况总是令人目睹。

所以这一次，在土地不多的Pallara中，
由WorldLink命名的Nova项目，
优质15块土地席位，正式开启独家内部认购！

项目亮点


名称：Nova Pallara
区域：Pallara
地块数量：15
静街位置 高素质邻里 
天然氧吧邻靠绿地保护区
3分钟车程到全新购物中心
3分钟车程到中心公园学校幼儿园
8分钟车程到St. John's高分私校
15分钟车程到Sunnybank华人区
昆州大型开发商最优价格保障护航
Nova Pallara


01

Nova Pallara

╱ 地理位置 ╱

 
作为布里斯班市政府的规划新区，Pallara以其宜居环境、现代化的住宅和丰富的生活设施而受到人们的青睐。


就在其中的Nova，占据了核心的位置，与成熟的优质邻居接壤，背临政府生态保护区，在这里你完全可以享受到丰富美丽的自然环境和安宁宜居的居住氛围；也永远也不用担心，自己的社区会有太多打扰以及未来周边扩建施工的影响。

不仅如此，Nova所处位置地势平坦，也完全不用担心遭到洪水、山火等的威胁。是绝对安全、理想的家园。

02

Nova Pallara

╱ 便利的交通 ╱

在大交通上，Pallara位于布里斯班CBD以南17公里处，距离华人区Sunnybank Hills仅5公里的新开发区。它是附近的几个耳熟能详的Algester，Parkinson，Calamvale整个区域内最后能开发的综合社区。


Pallara区域被两条主路Paradise Rd和Ritchie Rd贯穿。可快速通向重要的交通要道Centenary高速公路和Logan高速公路。


从Pallara出发，其实非常的四通八达，无论是选择铁路、公交、还是高速都可以快速通往。

  • Logan高速M2/M6
  • Ipswich高速M7
  • Centenary高速公路M7
  • Gateway高速
  • Beaudesert Road高速
  • Richlands火车站
  • Oxley火车站


03

Nova Pallara

╱ 周边设施 ╱

早在2017年，Pallara就开始发展了，布里斯班市政府率先推出了Oxley Creek生态改善计划书，其中住宅用地规划主要分布在Pallara和Willawong。之后布里斯班市政府又拨款$250万，拿下1.6公顷的土地为Pallara建造专属的运动公园。

一时之间，Pallara强势的出现了在大众的眼前。

政府一出手，开发商们也闻风而动，买下了大片的土地以响应政府的号召，规划近千户的住宅，建立全新的社区，无论是交通、环境、商业还是教育，都在成熟规划及发展中。



购物生活上：
从Nova出发步行8分钟的位置，就是已获批准投资的Pallara Commercial Centre购物中心。未来里面会有一个全新的3144平方米的超市以及各种大型商店和餐馆。

开车出发3分钟即可到现已动工的Pallara Shopping Centre购物中心。


除此之外，Nova周边15分钟车程内还有以下大型购物中心：

  • Forest Lake购物中心 — 8分钟车程
  • Inala购物中心 — 10分钟车程
  • Sunnybank Hills购物中心 — 12分钟车程
  • Richlands购物中心 — 13分钟车程
  • Calamvale购物中心 — 14分钟车程
  • Sunnybank Plaza购物中心 — 15分钟车程


在运动及娱乐上：
Pallara这个区域被八大公园紧紧环抱，而Nova的身后就是一个巨大的绿色自然保护区。

最重要的是，政府还斥资建设规划了一个大型花园式活动中心Pallara District Sports Park。不仅与原生态相匹配，公园里还建有一条190米，带有休闲设施的自行车骑行赛道。

并且布里斯班市政府还承诺在未来的20年内，再提供$1亿资金，将Pallara南部的保护区进行生态改善以及建造一个社区活动中心。


Nova周围最不缺的就是运动设施：
  • Oxley高尔夫俱乐部 — 12分钟车程
  • Acacia Ridge足球俱乐部 — 10分钟车程
  • Forest Lake篮球俱乐部 — 11分钟车程
  • The Forest Lake and Lakes Parklands森林湖泊公园 — 8分钟车程


在教育资源上：
Pallara State School在2021年进行了$1150万的升级，政府在2022-23的州预算中宣布，为该校再拨款$1600万。

学校入学人数在附近住宅开发项目的支持下呈爆炸式增长，学生人数达到了2016年的三倍。


此外，还有性价比之王的高分私校St John's Anglican College，从Nova出发只需要8分钟。



  • 全新Pallara公立学校 — 3分钟车程
  • Pallara Childcare幼儿园 — 3分钟车程
  • Forest Lake公立中学 — 7分钟车程
  • 未来全新Childcare幼儿园 — 8分钟车程
  • YMCA幼教中心 — 8分钟车程
  • St John's Anglican College私立学校 — 8分钟车程
  • St. Stephen私立学校 — 13分钟车程
  • Griffith大学 — 17分钟车程

04

Nova Pallara

╱ 昆州著名开发商项目╱

好的房屋开发商和承建团队是一个成功房地产项目的关键要素，作为澳大利亚价格优势和质量品质兼具的著名开发商，Marquee的团队拥有综合超过160年的房地产开发经验，建造了超过3000多栋精美的住宅。

尤其是在昆士兰，Marquee的业绩无人能比。7年间，它交付28处住宅项目。其中交付的很多项目都毗邻政府价值$900亿的关键基础设施升级项目。


从布里斯班的Haven Newstead，到黄金海岸的Cannes Waterftont，Marquee就像有易火体质，房产建到哪儿市场就火到哪儿。很多项目还没等推向零售市场，几乎就被销售一空。

所以这一次，Nova的15块独家内部认购，非常难能可贵。


值得信赖的开发商

很多人都曾经问过，为什么Marquee的项目会有无法超越的优势？答案很简单，因为。
这一切，离不开Marquee的运营模式。

绝对的土地价格优势+绝对的建筑价格优势=Marquee无法超越的价格优势


为什么Marquee值得信赖？

由于土地升值潜力大，投资回报高，近几年来House & Land Package（土地别墅套餐）的别墅购买方式广受投资者推崇。由于这是一个土地购买和房屋承建一体化的模式，因此，从选择地皮，到房屋建造，再到内部设计，将是一个不容出错的过程。

所以，找到一个可信任的开发商，那么将事半功倍。


一直以来，Marquee以经验、价值、生活方式、质量为行业核心。不断深入了解市场机遇与风险。能够为客户提供一份完全透明的建房价格，来帮助客户避免预算超支的情况发生。即使在疫情期间，整个建筑行业都面临成本上涨的情况下，Marquee依然选择凭借强大的资金实力承担额外成本。这解决了所有投资者的后顾之忧。


同时，Marquee与澳大利亚许多房地产公司和建造商合作多年，联系紧密且资金能力雄厚，在前期土地收购价格谈判方面有非常专业的团队和资深的关系。这使得他们的土地采购成本可控，可以大批量提前采购广受市场欢迎的建筑材料、预先设计好建筑外观和户型。因此，Marquee在产品的定价上，可以拥有别人无法超越的优势。


在强大的供应链的成本优势和合理土地收购成本控制下，Marquee拥有更多资金来投入到房屋质量、设计中去，也更愿意把最好的价格回馈给忠诚的客户。为购房者建造出实用性更高的社区，以及环保、舒适而有质感的生活空间，这才是真正意义上的家。

Marquee更是高品质的代名词，同时与高品质可信赖的大品牌建材供应商合作。以此确保最终建造成客户满意的家的样子。


Marquee还拥有六大阶段质量保证并符合澳大利亚最新的NCC国家建筑规范和七星能源评级，确保交付标准严格。入住之后，Marquee为所有住户提供25年结构质保、36年屋顶质保，以及50年框架质保服务。


05

Nova Pallara

╱ 投资前景 ╱

好地段、好位置、好开发商。在这样三好条件的加持之下，Nova美好的前景不言而喻。

现阶段，在布里斯班政府各项政策和总体规划下的Pallara，已经一跃成为华人区Sunnybank Hills周边最大的规划住宅区。



再加上各项基建零售设施的不断完善，带来的巨大就业机会。布里斯班市政府的规划和预测，到2041年Pallara周边的工作岗位将达到460,145个。

区域的快速成长，就会导致人们对房屋的巨大需求。在过去的几年里，Pallara独栋别墅的房价中位数也在不断上升。更值得一提的是租金的上涨，涨幅的数据，则高达56%。

从近期Pallara二手房的转售记录来看， 区域内有多套单层独栋别墅卖价刷新历史新高，多套房屋售价超过了$1,000,000，双层独栋别墅的转售记录也是一路飞升，多套房屋售价均已超过$1,200,000。













Nova Pallara

璀璨新星，诚意满满，高品质宜居的首选。
WorldLink希望和您携手共建，让Nova成Pallara最美家园，绽放出独特的光彩。

因为在这个特别的时刻，我们希望这个项目就如同我们命名Nova的一样，如同一轮明亮的新星，照亮理想人居的生活，为我们的生活增添新的美好，带来无尽的欢笑、温馨和不可限量的增值。






欲了解更多项目详情
请拨打☎️0411 185 800
联系WorldLink澳世置业 Nicole
或直接扫描下方二维码联络



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