上周五股市突然支棱起来了。
看了下原因，是出了个很猛的小作文。
说有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率。
允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。
划重点：
1、下调存量房贷利率
2、可以转行重新贷款。
3、目前还是考虑阶段
如果政策坐实，确实是大大的利好。
前几年不少人高位买房，
不光房价高，房贷利息也高。
一部分人每个月还着高息不情不愿。
一部分人怕失业断贷，日子过不下去。
于是乎这两年大家的操作就是——
我要割肉还房贷；我要省吃俭用还房贷；买保险不如还房贷！吃喝玩乐不如还房贷....
提前还贷成为了史上最强理财
我20年也买了套房，去年把房贷结清了。
不做房奴感觉通体舒畅。
但还贷体验不好！
大老远跑去总行排队签字，通知我等一个月。
时间快到了，银行也没人和我确认时间、金额、怎么还。
打电话咨询，不耐烦的说你把钱存卡里就行。
如果我没存，是不是要重新等一个月啊
这下好了，新政策可以转行重新贷款。
如果银行扭扭捏捏，态度不好。
就有其他银行来挖墙脚了
——“宝，你可以转按揭，来我这里贷啊。”
大小银行都给我卷起来！
虽然这个政策还在考虑阶段，
但我觉得落地概率还是挺大的。
因为消费数据真的太！差！了！
上礼拜出了个数据，
2024年上半年，北京限额以上（即年主营业务收入200万及以上）餐饮企业。
利润同比暴跌88.8% ！
这可是精英、政要最多，走关系宴请最频繁的北京哦。
大佬们啊，你们都不请客吃饭了吗？
上海的情况更糟糕。
数据显示，2024年上半年，限额以上住宿和餐饮业企业（即年主营业务收入大于等于200万元）营收752.88亿元。
同比下降2.6%， 营业利润为-7.7亿元 。
打开新闻，就是各种魔都高端餐饮接连倒闭。
作为一个大吃货，餐饮消费降级感受也很明显。
前几年和闺蜜出门玩，会打卡各种米其林餐厅。
现在我的原则是，
非必要不进店，没优惠不进店。
消费降级会出现人传人，
手里不缺钱，看到餐厅空空如也，就觉得自己走进去是大冤种。
也不吃了……
对了，我还习惯了自己做饭。
这是我在工作室每天做的营养餐，
瘦不瘦另说，又健康又省钱。
能吃出多活几年的幸福感
食材是山姆、朴朴和菜市场买的，
像山姆腌制好的羊排，一份就十三块。
出去吃高低要翻个两三倍，品质还不好。
扯远了……
总而言之，
降存量房贷能让高价高利率买房的人有一点喘息空间，减少一点压力。
算是最低成本的一种直接发钱了。
建议也出一些实打实的政策提振下股市。
我觉得还能有钱在股市不割肉的人，
才是真消费主力军
