加西网报道:要解决BC省的住房负担问题,如何更快地建造更多房屋是其中的关键。
然而市政繁琐的建房手续阻碍着BC省的人们使用模块房屋。尽管BC已经允许在独立屋地块上建造更多单元,然而屋主无法使用现成的模块房屋,因此漫长的建房过程以及高昂的成本阻碍着房屋数量的增加。
BC省的新民主党党领尹大卫(David Eby)最近承诺如果再次当选,将加快 BC 省工厂建造的房屋建筑行业。
他说,减少繁文缛节和简化法规应该让人们更容易买房
尹大卫说:“通过发展BC省自己的工厂化住宅建筑业,从多代同堂的家庭到市政当局,都将能够在他们已经拥有的土地上快速建造独栋住宅、双层住宅和三层住宅”。
尹大卫在总部位于温哥华岛的 ORCA 公司宣布了这一消息,该公司专门从事“精密制作”的房屋建筑。
尹大卫表示,BC省已经有 10 家制造工厂,其中许多工厂有能力扩建。它表示,建造“最先进的”房屋可能只需要 12 周。
BC省新民主党表示,将创建一个全省范围的框架,让每个城市批准“即用型”设计以减少许可程序,并投资于房屋建设所需的技能培训。
该政党表示,工厂建造的房屋减少了 70% 的浪费,减少了 43% 的有害排放。
此前,9月4日,BC省政府表示通过采用免费的标准化设计,BC省民众可以加快进行规划,并以更低成本建造小型多户房屋。
省府提供的大多数标准化设计基于可以混合和匹配的“积木”,以添加车库或卧室等功能,并堆叠到三层楼高。
(来源:BC Government)
设计涵盖复式、三层、四层和联排别墅的选择,还包括各种屋顶形状和外部饰面。
省府称所有设计都可以与现有社区无缝融合,保持小规模、多单元住房的意图以增加密度。还有附属住宅单元的设计,例如后巷住宅,以及适合就地养老的完全适应性小屋。
省府表示每个设计都符合 2024 年BC省建筑规范,并且可以针对不同的地块大小和配置进行定制。
据称标准化设计将节省时间和成本,从而加快审批和建设速度。
尹大卫所承诺的事情应该是省府提供的房屋模块化设计的下一步,假如BC省有工厂能提供便宜的模块房屋,那么对于快速增加房屋数量是有益的。
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