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柏林的租金很高，给首都的学生造成了负担。只有两个德国城市的租金比柏林更贵。
在大多数大学，冬季学期即将开始。已经获得入学名额的学生现在面临着找到一个负担得起的住所的任务。据德新社报道，柏林是高校城市合租市场上最昂贵的地方之一。该报道参考了莫西斯·门德尔松研究所和合租平台wg-gesucht.de的一项评估。
在首都，合租公寓房间的平均价格为 650 欧元。全国平均价格为 489 欧元。对于寻找合租房的人来说，柏林是继慕尼黑和法兰克福之后第三个最昂贵的城市。
学生合租公寓在柏林：
便宜的房源很快就会被抢光
在柏林，房价并没有像其他地方那样大幅上涨，项目负责人斯特凡·布劳克曼 （Stefan Brauckmann ）解释说：“在新冠疫情结束和俄乌战争之后，住房成本急剧上升。现在我们可以看到一个恢复期。”
慕尼黑的合租房价格为 790 欧元，法兰克福为 680 欧元，汉堡为 620 欧元，科隆为 600 欧元。布劳克曼表示：“今年冬季学期的情况再次表明，相对便宜的房源很快就被抢光了。”
这些地方的租房市场也较为昂贵，学生面临找房困难。竞争激烈的房屋市场可能需要学生们更早的租房准备才能找到合适的住宿。
如果没有及时赶到现场，
将会付出更高的代价
学生在柏林找房子压力很大。如果学生被晚批准入学或者没有足够早地找到住处，市场会对他们做出惩罚，因为竞争激烈。特别是对那些等待签证的外国学生来说，他们是受害者之一。
这项研究分析了在过去8月的两周内在线发布的超过9000个房源。研究考虑了在德国88个拥有5000名以上学生的高校地点的所有房源（不包括远程和管理类高校）。在这些地点，约有90.5％的学生注册了。这表明研究数据的广泛性和涵盖面，反映了对德国大学城市房源市场的综合分析。
新的合租公寓并没有被纳入在内
在柏林租房市场中考虑到的中位数价格时，新的合租公寓并没有被纳入在内。这表明某些统计数据可能只基于已存在的合租公寓，而没有考虑到新的合租公寓的价格。这也可能意味着对于寻找合租房间的人来说，他们需要考虑到可能有较高价格或竞争率的新合租公寓。
在对柏林高昂的合租房市场进行研究时，只考虑了两到三名居民的房间报价，而排除了新成立的合租房间。这有助于更准确地了解柏林的合租市场情况，因为排除了那些可能会影响报价的新成立合租房间。
一般在租房平台wg-gesucht.de上，合租的房间通常是以含暖租(Warmmieten)方式提供的。这包括了电费、网络费以及公共区域家具的费用。这样的安排让租客在合租环境中更容易管理和分享费用，使得整个合租体验更加方便和舒适。
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