国人是出了名的爱买房,数据显示,国内96%的城镇家庭都拥有一套住房,两套房及以上的家庭达到了41.5%。
由于中国的房子不仅关乎居住,还和住房、工作、医疗、福利等各方面挂钩,所以买房几乎是所有人都避不开的一件事。
当前的高房价也成了一个不小的问题,尽管最近两年房价已经下跌了不少,但一线城市的房价依旧要每平米四五万,即使是四五线城市的房价也没有便宜到哪里去,一般都要每平米八九千,考虑到小城市的收入也比大城市低很多,在小城市购房的压力依旧不小。
面对高房价,年轻人的选择只有两种,要么努力工作攒钱,再找父母要一点支持,最后攒够首付贷款30年买房,又或者干脆躺平,不再对买房
其实,现在买不起房的年轻人真的不少,特别是来自农村、县城,到一二线城市打拼的年轻人,家里也无法给予太多支持,对于他们来说,想要买房确实是一件非常不容易的事情,即使真的买不起房,也不算特别大的问题,反而是更麻烦的问题已经出现了,现在的年轻人的压力越来越大了。
第一,租不起房才是更大的问题。
房价很贵,房租其实也没有便宜到哪里去,大城市居之不易,租一套稍微好点的一房一厅都要3000元起,很多年轻人累死累活一个月,收入大半都贡献给了房东,在扣除吃穿住行等必要开销,完全存不下来钱。
再加上最近几年,大城市的就业市场也不算好,大公司降薪裁员,中小公司缩招,一些过去在大城市混的还算不错的年轻人的收入锐减,所以租房的压力就更大了,一些人选择了回到三四线城市另寻机会。
第二,掏空父母积蓄,每个月勉强支付月供,这比买不起房还要麻烦。
很多城市里的年轻人都买不起房,但因为父母都有房子,所以买不起房的影响也相对有限,和父母住在一起还能省下每个月几千块的房租开支。
真正麻烦的是,一些年轻人掏空了家里的积蓄支付首付,月供由年轻人还,每个月都被几千块钱的月供压在头上,完全喘不过来气,一刻都不敢停下休息,生怕哪天被裁了,就还不上房贷了。
同时父母的养老、医疗
第三,盲目买房,每个月要还的房贷超过收入一半,生活过得反而一团糟。
过去几年,很多年轻人看到房价一直上涨,被市场的狂热情绪影响,一时间上头选择跟风买房,完全没有考虑自己的经济实力。
如果一个月的还款额占据了工资的一半以上,那么生活质量会大幅度下降,万一遇到了生病、失业等突发事故,甚至还存在失业风险。
我建议,买房还是要量力而行,经济实力不够,还不如先租房,不要做超出自己经济实力范围内的事情。
真掏空了家里6个钱包勉强买房,后面的父母养老、看病要怎么办?遇到了突发事故,无力偿还贷款又要怎么办?
买房之前,一定要三思后行。