最近两年开始实施的旧改政策还是非常受欢迎的，老旧小区重焕光彩，唯独在加装电梯这块引发了不少争议。
安装电梯需要的费用并不低，即使是经过财政补贴以后，居民的自费部分依旧高达三四十万，这笔费用要怎么分摊，尽量公平的兼顾每一个居民的利益，这成了一个影响安装电梯推进的一大难题。
1，低层住户反对加装电梯
通常来说，加装电梯是不需要低层住户出钱的，但大多数低层住户依旧会反对加装电梯，原因有三点。
第一，低层房子将会贬值
没有电梯的老房子，通常低层是最值钱的，因为不需要每天爬好几层楼梯，加装电梯以后就不同了，高层住户出入再也不用气喘吁吁的爬楼梯，高层的房子价格自然会上涨。
与此同时，低层住户出入便利的优势也没有了，低层的房子的诸多缺点也会显得更加突出，比如潮湿、蚊虫多、隐私不好等，这将导致低层房子贬值幅度变大，所以低层住户自然不愿意加装电梯。
第二，房子安全担忧
老房子在设计的时候是没有预留电梯井的，所以老房子加装电梯通常采取的是嵌入式方案，这可能会导致老房子承受能力加重，最后房子寿命缩减，许多居民都出于房子的安全担忧而反对加装电梯。
第三，通风采光变差
加装电梯以后，一二楼的住户的通风和采光都会受到一定的影响，甚至从电梯里还能将住户的隐私看得一清二楚，这也是部分住户反对加装电梯的原因。
2，老房子加装电梯新方案来了
方案一，按楼层分摊费用，低层住户可以拿到补偿
许多低层住户都担心加装电梯后，自己的房子会贬值，加装电梯新方案就可以解决这个担忧。
加装电梯还是不用一二层住户出钱，加装电梯的费用将由三四五六层住户分摊，住的越高层的住户分摊部分越大。
同时，享受到了加装电梯便利的高层住户还应该额外筹集一笔费用，用于补偿低层住户，对于住在小城市的住户来说，到手至少有几万元，大城市甚至能达到十几万元，低层住户有了补偿，自然不会像过去那样强烈反对了。
方案二，公积金支付
部分城市正式推出了公积金支付加装电梯费用的政策，对于那些觉得一次性出几万元电梯费用觉得吃力的住户来说，现在可以使用个人公积金来支付，这种人性化的政策有助于减轻住户的经济压力。
方案三，付费电梯
如果对上面两个方案不满意，那么收费电梯会是一个很好的替代选择。
收费电梯由电梯企业和相关单位联合推出，安装、运营以及后续的维保费用全部由企业承担，住户只需要根据使用次数进行付费，不同楼层的收费金额也会不同，比如6楼1元，3楼4毛，大多数付费电梯公司还提供“包月”、“包年”的付费方案，多样化、人性化的付费方案可以更好满足不同楼层住户的需求。
