碧桂园，心机不浅…
财富
财经
2023-08-09 18:50
浙江
即便房企们已经争相进入一个摆烂的时代，碧桂园这个民企榜样此时暴雷也还是挺让人秃然的。也正是因为碧桂园如果倒塌杀伤力太大，违约这事此时就显得有一些蹊跷。在公众的认知里，恒大融创的收场市场早有预期。但碧桂园可是央行给亲自贴过标签的优质房企。虽然在15年棚改后三四线城市疯狂拿地，但也且算一直本分的经营着地产主业，没去搞粮油米面，汽车足球。而且在“三道红线”出台之际也迅速响应，收缩债务，妥妥的房企优等生。截至2022年年底，碧桂园总资产为1.74万亿元，负债1.43万亿元；同期的恒大资产为1.8万亿，负债2.4万亿。你碧桂园怎么也万亿的盘子，秃然在几千万美元债利息上犯难，这是准备自毁前程，自绝于D国，自绝于天地？想想自己在为了完成“保交楼”任务，战略收缩断臂求生的时候如此干脆决绝。再看看当初不可一世如今被踩进尘埃里的恒大还安之若命，我这个言听计从的好学生是不是能争取个更好的活法？当违约收益大于失信成本的时候，失信行为就定然会持续。口罩三年，民营房企信用危机五年，房住不炒七年，碧桂园熬过了行业的至暗时刻，为什么要在这个时候倒下？只是周期轮回之下的巧合？大小杨深知自家生意的江湖地位，如果说恒大大而已倒，政策还勉力打补丁用喇叭修复的话，碧桂园此时再爆，危机的连锁反应市场是兜不住的，到时候就不只是房地产行业的危机问题了。而且即便真的没钱还，以你碧桂园的公关水平不可能不去向上斡旋暂缓危机，上面更不会因为你这点债务问题而直接丢给舆论。就在前几天高层已经明确了“房地产市场供求关系发生重大变化”，并且罕见地拿掉了“房住不炒”，地产政策正式转向的时候来作妖，应该最有成效。因为在杨家父女的心里，破鼓万人锤的地产行业，可能保全自己才是首选吧。就在7月30日，杨惠妍把价值约60亿元，碧桂园20%的股份捐赠给了她爹杨国强香港的国强公益基金会，捐完之后投票权自己保留。这里有个细节，如果公司破产，捐出去的股份就会因为公益基金的特殊保护条款而无法处置。而无独有偶，碧桂园服务的总裁李长江，也在7月底大笔套现2800万港币。其实，早在去年12月，杨惠妍就出售了碧桂园服务的部分股票，套现50亿港币然后再免息无抵押的借给碧桂园使用。另外股权会缩水，欠条却都是真金白银。而这套资本家减持的搞法，还是当年乐视的贾老板玩剩下的。而且，面子上好人还全部让他们当了。好学生带头捣乱，课是没法上了，学生们还带不带的动就不得而知了。
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