英国10月通胀率上涨至2.3%，央行降息或放缓
英国租金将在五年内再上涨18%
TikTok诈骗暴露金融知识缺失问题
根据国家统计局（ONS）官方数据，由于能源费用上涨，10月通货膨胀率上升至2.3%，幅度超过经济学家早前预测的2.2%，也是三个月来消费者价格指数（CPI）价格首次上涨。
与上个月的1.7%相比，这是一个相当大的增长。
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详细数据显示，本月通货膨胀上涨主要是由能源价格上限上涨推动的。上个月，普通家庭的年度燃气和电费上涨了约149英镑。
虽然电力和天然气成本有所上涨，但能源价格仍低于去年和前年冬天。根据监管机构Ofgem设定的能源价格上限，普通天然气和电力家庭目前支付账单费用为1,717英镑。
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在公布通胀数据之前，市场预期英国央行利率保持不变的概率为78.3%，下降0.25个百分点的概率为21.7%。公布之后，利率保持不变的概率变为84%。
除消费者价格指数（CPI）外，央行关注的另一个重要通胀指标——核心通胀（core inflation）也在上升，至3.3%；而服务业通胀率也高于预期，高于一个月前的5%。
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多数分析人士表明，直至明年春季。通胀率预计不会下降。工党的秋季预算案仍将在推高通胀和抵押贷款利率上发挥作用。
随着英国房屋需求持续上涨和长期组凭物业短缺，全球房地产服务提供商Savills预测，未来五年租金将上涨18%。到2029年，英国平均租金将从目前的1,122英镑上涨至1,320英镑。
尤其是在伦敦地区，更多房东退出私人租赁行业（PRS），潜在的供需不平衡预计将进一步推高价格。
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Savills研究分析师Guy Whittaker表示：租金增长放缓的趋势将在短期内持续——2025年伦敦地区租金增长率为2.5%，而收入增长率为2.9%。对于租房者来说，仍面临财务紧张，因此存在负担能力问题。
另外，与2018/19年相比，今年租赁物业的抢购速度提高了20%，也进一步推动了租金上涨。
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在工党秋季预算案宣布，将购买第二套住房的印花税附加税从3%提高至5%后，预计对新的购房出租投资者带来一定影响，并阻碍现有房东的投资组合扩张，使得未来几年增加租赁供应更具挑战性。
近日，一则声称可以利于”漏洞“存入支票，并提取超过美国联邦政府规定限额金额的帖子在TikTok上迅速传播，导致许多人在不知情的情况下涉嫌诈骗。
在Accounting ARC播客中，多名注册会计师分析了该骗局的影响，并强调了金融知识不足可能是导致多人受骗的原因。
这些TikTok诈骗视频中提到的”利用漏洞技巧“包括：通过ATM存入支票，并立即提取全部存款金额，就可以不受225美元限额的限制。许多人尝试了这种方法，但几天后，支票跳票，自己将面临超额提取和诈骗的法律问题。
事实上，这并不是一个完全新鲜的诈骗手法，而是支票流通诈骗（check kiting）的升级版。这种情况下，存入支票的金额未被立即核实，导致这些TikTok用户暂时获得了他们并不拥有的资金。
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在分析受骗原因时，会计师提到，金融知识的缺乏，尤其是在年轻人中，可能是问题的根本所在。他们指出：“世界上没有免费的午餐。如果缺乏基本的金融概念，一些人可能会轻信这些骗局”。
早前，许多社交媒体平台就因助长金融误导信息的传播而受到批评。对此，许多行业人士和活动组织认为，社交媒体平台应承担更多责任，为用户初步筛选并拦截有害的金融谬误。
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在信息快速传播的时代，掌握基本金融知识有助于帮您远离骗局。而咨询专业会计师，则可以获取及时的会计税务信息，在合法合规的前提下，灵活布局投资个人财富。
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